危房瓦片更換協(xié)議書

危房瓦片更換協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在瓦片損壞等情況，影響房屋安全及正常使用，為及時(shí)消除安全隱患，保障房屋安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方危房瓦片更換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋建成于[建造年份]，因年久失修等原因，部分瓦片出現(xiàn)破損、脫落等情況，存在一定安全隱患。2.瓦片更換具體要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋屋頂?shù)娜客咂M(jìn)行更換。瓦片應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[瓦片材質(zhì)，如陶瓷瓦片、琉璃瓦片等]，顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[瓦片尺寸]。更換過程中，乙方需對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查，如有發(fā)現(xiàn)屋頂基層存在損壞、腐爛等情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方并進(jìn)行相應(yīng)處理。同時(shí)，乙方應(yīng)確保新更換的瓦片鋪設(shè)平整、牢固，搭接合理，無滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行危房瓦片更換工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方完成瓦片更換工作后，有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，開展工作。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如清理施工現(xiàn)場周圍的障礙物、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。對(duì)乙方在施工過程中提出的合理要求給予配合和支持，如提供必要的施工場地、水電等條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事危房瓦片更換工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技能，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。自行組織施工人員、施工設(shè)備和施工材料，確保施工順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，施工設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，施工材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等污染。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成瓦片更換工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因未能按時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的瓦片損壞等情況，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房瓦片更換工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含瓦片采購費(fèi)用、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成瓦片更換工作的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部瓦片更換工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部瓦片更換工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段工作按時(shí)完成。如乙方未能按照施工進(jìn)度計(jì)劃施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，新更換的瓦片應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收乙方完成瓦片更換工作后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括瓦片的材質(zhì)、規(guī)格、顏色、鋪設(shè)質(zhì)量、屋頂基層處理情況、有無滲漏現(xiàn)象等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的瓦片損壞等情況，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__