商辦車位出售協(xié)議書

商辦車位出售協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商辦車位具體地址]的商辦車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[商辦場(chǎng)所名稱]地下[X]層[具體車位編號(hào)]，面積為[X]平方米。2.車位用途：僅供乙方作為商辦車輛停放使用，不得擅自改變用途。3.附屬設(shè)施：該車位配備有[列舉附屬設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位出售款。對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)購(gòu)買憑證等資料。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)告知乙方該車位的使用狀況、存在的問題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付該車位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并在交付后正常使用。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該車位進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位出售款。接受甲方交付的該車位，并在接收后承擔(dān)該車位的保管、使用等相關(guān)責(zé)任。遵守商辦場(chǎng)所的管理規(guī)定，按照規(guī)定使用該車位，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理車位過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供必要的資料和配合。三、車位出售價(jià)格及付款方式1.車位出售價(jià)格：該車位出售總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理完車位過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位出售款（若為分期付款，則在收到最后一期款項(xiàng)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間前往該車位所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙等相關(guān)物品，并確保乙方能夠正常使用該車位。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時(shí)間、狀態(tài)等相關(guān)事宜。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整過戶時(shí)間。2.過戶費(fèi)用：辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，[列舉應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]由甲方承擔(dān)，[列舉應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位出售款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位出售款的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位出售款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位出售款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)撥囄坏挠猛净蜻`反商辦場(chǎng)所的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方在辦理車位過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理或無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照車位出售款的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一