陪伴停車位出租合同

陪伴停車位出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，甲方同意將該停車位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的停車位租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證停車位所有權(quán)合法，并有權(quán)出租該停車位。

2.甲方應(yīng)確保停車位符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全使用條件。

3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供停車位，并保證停車位完好無(wú)損。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理停車位使用手續(xù)，協(xié)助乙方解決停車位使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于停車位管理的相關(guān)規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于停車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得占用停車位進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，在停車位使用過(guò)程中保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期滿或提前終止合同時(shí)，將停車位恢復(fù)原狀并交還甲方。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理停車位使用手續(xù)，并在使用過(guò)程中主動(dòng)接受甲方監(jiān)督。

違約責(zé)任：

1.甲方如未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

3.乙方如拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

4.乙方如擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.乙方如將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本合同約定的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額為乙方使用甲方停車位的租金總額。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為乙方使用停車位的預(yù)付款。

2.月租金：乙方應(yīng)自使用停車位之日起，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。租金支付方式為：

a.乙方應(yīng)于每月__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

b.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_____%的滯納金。

3.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞或產(chǎn)生額外維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并在甲方提出費(fèi)用清單后__________日內(nèi)支付。

4.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（￥__________）作為保證金。合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離停車位后__________日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

5.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_____%，并提前__________日通知乙方。

6.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

任何支付均應(yīng)以甲方開具的正式發(fā)票或收據(jù)為準(zhǔn)。若乙方未按約定支付任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停停車位使用、解除合同等措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供停車位，或停車位存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.如乙方未按合同約定支付租金，或存在占用停車位進(jìn)行非法活動(dòng)、損壞停車位等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

3.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付相當(dāng)于已支付租金_____%的違約金。

4.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因合同解除而遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

三、適用法律與管轄

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為__________，雙方均同意接受__________人民法院的管轄。

四、通知

1.任何一方要求對(duì)方履行合同或解決爭(zhēng)議的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非有證據(jù)證明對(duì)方未收到通知。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實(shí)際情況退還或賠償相關(guān)費(fèi)用。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更或撤銷合同條款。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。

2.合同終止：

a.本合同期滿自然終止；

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實(shí)際情況退還或賠償相關(guān)費(fèi)用。

四、通知和送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，并確保通知的及時(shí)送達(dá)。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址，或以雙方約定的其他方式送達(dá)。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

六、爭(zhēng)議解決

1.如因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.《停車位使用協(xié)議》正本一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

2.停車位使用說(shuō)明，包括停車位的地理位置、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。

3.甲方擁有的停車位所有權(quán)證明文件復(fù)印件。

4.停車位安全檢查報(bào)告，證明停車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.停車位租賃合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件。

6.停車位租賃合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）。

7.甲方開具的停車位租賃