社區(qū)農(nóng)場土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品購銷協(xié)議

社區(qū)農(nóng)場土地租賃與農(nóng)產(chǎn)品購銷協(xié)議合同編號：【空白】第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。1.2乙方有意租賃甲方位于【具體地址】的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二條合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章土地租賃事項第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【具體起始日期】至【具體終止日期】。3.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽合同。第四條土地范圍及用途4.1租賃土地的具體范圍如附件一所示。4.2乙方租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。第五條租金及支付方式5.1租金總額為【具體金額】元，分【具體期數(shù)】期支付。5.2乙方應(yīng)在每個租賃年度的開始前支付當(dāng)年度租金的【具體比例】。5.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金【具體百分比】的滯納金。第三章農(nóng)產(chǎn)品購銷事項第六條農(nóng)產(chǎn)品種類及質(zhì)量6.1乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品種類為【具體種類】。6.2農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到【具體質(zhì)量要求】。第七條農(nóng)產(chǎn)品購銷價格7.1農(nóng)產(chǎn)品購銷價格以市場行情為準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。7.2本合同簽訂后，若市場行情發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)協(xié)商確定新的購銷價格。第八條購銷方式及結(jié)算8.1農(nóng)產(chǎn)品購銷方式為【具體方式】。8.2結(jié)算方式為【具體方式】，雙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)完成結(jié)算。第九條運(yùn)輸與保險9.1乙方負(fù)責(zé)將農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)至甲方指定的收購地點。9.2在運(yùn)輸過程中，若發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照保險合同進(jìn)行理賠。第四章權(quán)益與義務(wù)第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。10.2甲方應(yīng)保障乙方正常使用租賃土地。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。11.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。第五章合同變更與解除第十二條合同變更12.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；13.1.4其他依法可以解除合同的情形。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理善后事宜。第六章農(nóng)場管理與維護(hù)第十四條農(nóng)場管理14.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，包括種植、施肥、灌溉、收割等。14.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證農(nóng)產(chǎn)品的安全和質(zhì)量。第十五條農(nóng)場維護(hù)15.1乙方應(yīng)保持農(nóng)場設(shè)施的良好狀態(tài)，對損壞的設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)。15.2甲方應(yīng)對農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常使用。第十六條農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)16.1甲方或甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。16.2乙方應(yīng)積極接受農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量。第七章土地流轉(zhuǎn)與使用第十七條土地流轉(zhuǎn)17.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他目的。17.2甲方有權(quán)在必要時對租賃土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。第十八條土地使用18.1乙方在租賃土地上種植的作物不得影響土壤質(zhì)量和地下水資源。18.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，防止土地資源浪費。第八章環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展第十九條環(huán)境保護(hù)19.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。19.2乙方應(yīng)采取措施減少農(nóng)業(yè)廢棄物排放，提高資源利用率。第二十條可持續(xù)發(fā)展20.1乙方應(yīng)采取可持續(xù)農(nóng)業(yè)實踐，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)業(yè)效益。20.2甲方應(yīng)支持乙方的可持續(xù)發(fā)展計劃，共同推動農(nóng)業(yè)的綠色發(fā)展。第九章農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量與安全第二十一條質(zhì)量檢測21.1乙方應(yīng)定期對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，保證農(nóng)產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)。21.2甲方或甲方委托的第三方檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行抽檢。第二十二條安全保障22.1乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品在生產(chǎn)和運(yùn)輸過程中的安全，防止食物中毒和其他安全。22.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止農(nóng)產(chǎn)品受到病蟲害和其他生物因素的侵害。第十章信息與資料第二十三條信息提供23.1甲方應(yīng)及時向乙方提供有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策、技術(shù)等信息。23.2乙方應(yīng)主動向甲方報告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的進(jìn)展情況和存在的問題。第二十四條資料保存24.1雙方應(yīng)妥善保存與合同履行相關(guān)的文件和資料。24.2任何一方要求查閱對方保存的文件和資料時，另一方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一章合同終止與解除第十五條合同終止原因15.1以下情況發(fā)生時，合同可終止：15.1.1合同約定的租賃期限屆滿；15.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；15.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；15.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十六條合同解除程序16.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。16.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十七條合同終止后的處理17.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地交還給甲方，并保證土地恢復(fù)原狀。17.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項，處理未完成的農(nóng)產(chǎn)品購銷事宜。第十二章合同附件第十八條附件內(nèi)容18.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：18.1.1土地租賃范圍圖；18.1.2農(nóng)產(chǎn)品購銷明細(xì)表；18.1.3農(nóng)場設(shè)施清單；18.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十九條附件效力19.1附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2附件與本合同內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十三章其他第二十條法律適用20.1本合同適用中華人民共和國法律。20.2任何因本合同引起的或與本合