賣(mài)房合同樣本5篇

賣(mài)房合同樣本5篇篇1房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.該房屋的所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。3.該房屋為[房屋用途]，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性付清；（2）按揭貸款。3.若乙方選擇按揭貸款方式支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封。2.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)按合同總價(jià)的[違約金比例]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)按未支付房款的[違約金比例]%向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交接單。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠按照約定交付房屋并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的XX%作為首付款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）在甲方交付房屋并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)后支付。2.乙方可以選擇以下方式支付款項(xiàng)：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間、方式以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。三、交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)等相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。具體稅費(fèi)和費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)公布為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為房屋總價(jià)的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。甲方應(yīng)在違約發(fā)生之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付違約金給乙方。2.乙方如未按照約定支付款項(xiàng)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為房屋總價(jià)的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付違約金給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）；（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的70%購(gòu)房款，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)確保所支付的款項(xiàng)來(lái)源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。如有損壞或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋之日起十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需的材料。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算，直至交付或過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日止。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算，直至支付購(gòu)房款或過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日止。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保所售房屋不存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除相關(guān)權(quán)利限制，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同到公證處辦理合同公證手續(xù)。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.本合同自公證之日起生效。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。具有同等法律效力。5.如有其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣(mài)方）：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)房屋的現(xiàn)狀、位置、周邊環(huán)境等均已了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]元）。乙方已向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[購(gòu)房定金]元（大寫(xiě)：[購(gòu)房定金漢字大寫(xiě)]元）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋全款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，將首付款人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額漢字大寫(xiě)]元）支付到甲方指定賬戶，剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫(xiě)：[剩余房款金額漢字大寫(xiě)]元）在[支付期限]內(nèi)支付完畢。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)立即向乙方提供收款憑證，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、無(wú)損壞，并保持原有的裝修狀況。2.如甲方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，應(yīng)在交付前告知乙方裝修情況，并協(xié)助乙方查看裝修結(jié)果。乙方對(duì)裝修結(jié)果滿意后，方可進(jìn)行交付。3.交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與描述不符、存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，或支付的房款不足，應(yīng)視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、其他約定1.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完好，并能正常使用。同時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的物業(yè)交割手續(xù)。2.雙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或違約行為，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________住址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________住址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面積：_____________________________________；3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________；4.房屋裝修情況：_____________________________________；5.房屋附屬設(shè)施：_____________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整；2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付方式為：__________