宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（簡單明了）5篇

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（簡單明了）5篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有合法、有效的宅基地使用權(quán)，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：位于____________________。2.宅基地面積：_______平方米。3.宅基地權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供有效的宅基地權(quán)屬證明文件。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方自愿將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：人民幣_(tái)_______元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付完畢。3.甲方承諾對(duì)宅基地?fù)碛型耆?、無爭(zhēng)議的所有權(quán)，并保證無任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）保證所提供的宅基地權(quán)屬證明文件真實(shí)有效；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)；（3）確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o任何糾紛，不存在第三方主張權(quán)利的情況。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法取得宅基地使用權(quán)；（3）遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用宅基地。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方違約，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。2.若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)共同遵守，履行各自的義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的宅基地，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：位于XXXXXX。2.宅基地面積：共計(jì)XXXX平方米。3.宅基地用途：用于建造住宅。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XXXX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXXXXX。三、宅基地交付與手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后XXXX日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。2.手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XXXX日內(nèi)，共同辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，確保資金的安全和合法性。（2）乙方應(yīng)在收到宅基地后，合理規(guī)劃和利用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付宅基地或宅基地權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]鑒于甲方擁有一塊位于[宅基地地址]的宅基地，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、宅基地的基本情況該宅基地位于[宅基地地址]，面積為[面積]，形狀為[形狀]，四至界限為[四至界限]。甲方已取得了該宅基地的使用權(quán)，并已在該宅基地上建造了房屋。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將該宅基地以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。三、交付與接收1.甲方應(yīng)在收到乙方的全款后[交付期限]內(nèi)，將宅基地的使用權(quán)證書及房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方的交付后[接收期限]內(nèi)，對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未能在收到乙方的全款后[交付期限]內(nèi)，將宅基地的使用權(quán)證書及房屋交付給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.在本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將宅基地的使用權(quán)證書上的權(quán)利人變更給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在受讓該宅基地后，有權(quán)在該宅基地上建造房屋和使用該宅基地，甲方不得干涉。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方擁有位于[具體地址]的宅基地，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。2.乙方對(duì)甲方所擁有的宅基地進(jìn)行了充分的了解，并愿意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其位于[具體地址]的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地的具體情況如下：[宅基地具體情況]。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地，并愿意按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.雙方協(xié)商一致，宅基地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為[轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額]元人民幣。2.乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）在本協(xié)議簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[首付比例]作為首付。（2）在[具體時(shí)間]之前，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將宅基地交付給乙方，并確保該宅基地的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)，共同辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定交付宅基地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，若違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇5甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX鑒于甲方擁有一塊位于XX的宅基地，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XX，面積為XX平方米，用途為住宅用地。甲方已辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，該宅基地具備合法轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該宅基地以人民幣XX萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)立即向乙方交付該宅基地的相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)保證該宅基地具備合法轉(zhuǎn)讓條件，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律障礙。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該宅基地的過戶手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該宅基地的相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承諾在受讓過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)自行辦理該宅基地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付該宅基地的相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。逾