婚前購買房產(chǎn)歸屬協(xié)議書6篇

婚前購買房產(chǎn)歸屬協(xié)議書6篇篇1甲方（男方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方（女方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，在婚前共同購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)，該房產(chǎn)購置款項由甲、乙雙方共同承擔。為明確該房產(chǎn)的歸屬，避免日后產(chǎn)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米，購房款項總額為XX元。甲、乙雙方共同出資購買該房產(chǎn)，其中甲方出資XX元，乙方出資XX元。二、房產(chǎn)歸屬1.該房產(chǎn)為甲、乙雙方共同所有，雙方對該房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。2.甲、乙雙方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上載明雙方的名字，以明確該房產(chǎn)的歸屬。3.該房產(chǎn)的貸款由甲、乙雙方共同承擔，貸款償還完畢后，該房產(chǎn)的抵押權(quán)消滅。三、其他約定1.甲、乙雙方同意，該房產(chǎn)的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜，由雙方共同協(xié)商決定。2.該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用，由甲、乙雙方共同承擔。3.甲、乙雙方應(yīng)互相尊重對方的財產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處置該房產(chǎn)。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、爭議解決如甲、乙雙方就該房產(chǎn)的歸屬產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得進行惡意訴訟或虛假訴訟。五、法律適用及管轄法院本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。凡因本協(xié)議引起的爭議或糾紛，如協(xié)商不成或提起訴訟，應(yīng)由該房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。雙方同意接受該法院的管轄和判決。六、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除協(xié)議。2.如需變更或解除本協(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)遵守新的協(xié)議內(nèi)容。七、其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得進行惡意訴訟或虛假訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：[男方姓名]乙方：[女方姓名]鑒于雙方即將結(jié)婚，為了明確婚前購買房產(chǎn)的歸屬問題，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，特此簽訂本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[具體地址]2.房產(chǎn)面積：[具體面積]3.購房金額：[具體金額]4.購房時間：[具體時間]5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[具體描述房產(chǎn)現(xiàn)狀]二、房產(chǎn)歸屬1.甲方在婚前已全款購買了上述房產(chǎn)，因此該房產(chǎn)屬于甲方個人所有。2.乙方對上述房產(chǎn)的歸屬無異議，并確認該房產(chǎn)與乙方無關(guān)。3.甲方應(yīng)提供購房合同、付款憑證等相關(guān)證明文件，以證明該房產(chǎn)的歸屬。三、婚后共同使用1.甲方同意乙方在婚后共同使用該房產(chǎn)，但使用期間應(yīng)尊重甲方的產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)承擔因其使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定共同使用該房產(chǎn)的具體細節(jié)，如使用期限、使用方式等。四、其他事項1.本協(xié)議書所涉及的房產(chǎn)僅指上述房產(chǎn)，不包括其他任何財產(chǎn)。2.本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。3.雙方在簽訂本協(xié)議書時應(yīng)遵循誠實守信原則，如實告知對方相關(guān)情況。4.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[男方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[女方簽字]日期：[簽訂日期]甲方：[男方姓名]乙方：[女方姓名]鑒于雙方即將結(jié)婚，為了進一步明確婚前購買房產(chǎn)的歸屬問題，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，特此簽訂補充協(xié)議書。一、補充說明1.甲方在婚前購買的上述房產(chǎn)，雖然購房合同和付款憑證等相關(guān)證明文件顯示為甲方個人所有，但考慮到雙方即將結(jié)婚的事實，乙方對該房產(chǎn)的權(quán)益也應(yīng)得到保障。2.乙方在婚后可與甲方共同使用該房產(chǎn)，但需尊重甲方的產(chǎn)權(quán)。在共同使用期間，乙方應(yīng)承擔因其使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.為了避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)再次確認該房產(chǎn)的歸屬問題，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。二、具體條款1.甲方同意在婚后將上述房產(chǎn)登記在雙方名下，作為共同財產(chǎn)進行處理。但甲方仍保留對該房產(chǎn)的主要決策權(quán)和處置權(quán)。2.乙方同意在婚后共同承擔該房產(chǎn)的維護、管理等相關(guān)責任和義務(wù)。但乙方不得擅自處置該房產(chǎn)或?qū)⑵溆糜谄渌欠ㄓ猛尽?.雙方應(yīng)再次協(xié)商確定共同使用該房產(chǎn)的具體細節(jié)，如使用期限、使用方式等，并形成書面協(xié)議進行確認。4.本補充協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。與原協(xié)議書具有同等法律效力。5.雙方在簽訂本補充協(xié)議書時應(yīng)遵循誠實守信原則，如實告知對方相關(guān)情況。本補充協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[男方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[女方簽字]日期：[簽訂日期]篇3甲方（男方）：___________，身份證號碼：_____________________________________乙方（女方）：___________，身份證號碼：_____________________________________甲、乙雙方于_____年_____月_____日舉行婚禮，為明確婚前購買房產(chǎn)的歸屬，避免糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、婚前購買的房產(chǎn)1.房產(chǎn)地址：_____________________________________________________________________2.購房合同編號：_____________________________________________________________________3.房屋面積：_____________________________________________________________________4.購房款項支付方式：_____________________________________________________________________5.購房款項支付進度：_____________________________________________________________________二、房產(chǎn)歸屬1.該房產(chǎn)為甲、乙雙方共同所有，雙方對該房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。2.在婚姻存續(xù)期間，該房產(chǎn)的出租、出售、抵押等處置行為，必須經(jīng)甲、乙雙方共同同意。3.在婚姻存續(xù)期間，該房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、裝修等費用，應(yīng)由甲、乙雙方共同承擔。三、違約責任1.若甲、乙雙方中的一方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自處置該房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.若甲、乙雙方中的一方未能按時支付購房款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：___________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就婚前購買房產(chǎn)的歸屬問題達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲、乙雙方即將結(jié)婚，為了明確婚前購買房產(chǎn)的歸屬問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_________2.房產(chǎn)地址：_________3.購房合同編號：_________4.購房時間：_________5.購房金額：_________6.付款方式：_________7.還款期限：_________8.還款方式：_________9.利息情況：_________10.抵押物信息：_________11.其他相關(guān)情況：_________三、歸屬約定1.本協(xié)議明確約定，婚前購買的房產(chǎn)歸甲方所有。乙方在本協(xié)議簽訂后，將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.乙方需在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方成為該房產(chǎn)的唯一所有者。3.乙方需在本協(xié)議簽訂后，將已支付的房款發(fā)票、貸款合同等相關(guān)證明材料移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理貸款還款手續(xù)。4.乙方在本協(xié)議簽訂后，需將其在購房合同上的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給甲方，并承諾不再向甲方主張任何權(quán)利。5.本協(xié)議簽訂后，甲方將成為該房產(chǎn)的唯一所有者，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。乙方需遵守甲方的指示，不得對該房產(chǎn)進行任何處置。6.如本協(xié)議簽訂后，乙方有任何違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。7.本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)將房產(chǎn)進行買賣、出租、抵押等處置，乙方需遵守甲方的處置決定。8.本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)。乙方需全力配合，不得拒絕或拖延。9.本協(xié)議簽訂后，如甲方需要乙方的協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)資料時，乙方需及時提供。如因乙方的延誤導致甲方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)時，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任。10.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。但在此之前，雙方應(yīng)盡力克服困難，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。11.本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有違約，違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。13.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________見證人（簽字）：_________日期：_________篇5甲方（購房人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（共有人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就婚前購買房產(chǎn)歸屬事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方婚前購買房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系，保護雙方合法權(quán)益，避免未來可能出現(xiàn)的爭議。二、房產(chǎn)情況本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于________________（詳細地址），購房合同編號為____________，房產(chǎn)面積為____________平方米。三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方為本房產(chǎn)的唯一購買人，在婚前以個人名義購買該房產(chǎn)。2.乙方同意甲方在婚前購買該房產(chǎn)，并自愿成為該房產(chǎn)的共同所有人。3.本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方和乙方共同所有，雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。四、權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方共同承擔本房產(chǎn)的貸款、稅費等費用。2.甲乙雙方共同管理本房產(chǎn)，包括但不限于房屋維護、出租等事宜。3.若甲乙雙方因故需出售本房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。4.若涉及本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、擔保等事宜，雙方應(yīng)共同承擔法律責任。五、違約責任如甲乙雙方任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。六、法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。任何修改或補充均需雙方協(xié)商一致并書面確認。甲方（購房人）：________________（簽字）乙方（共有人）：________________（簽字）簽訂日期：________________簽訂地點：_________________（以下部分用于蓋章及見證人簽字）見證人：________________（簽字蓋章）日期：______________________（蓋章處請加蓋騎縫章）篇6甲方（男方）：姓名：身份證號：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號：住址：甲乙雙方為了明確婚前房產(chǎn)歸屬問題，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、婚前房產(chǎn)概述婚前房產(chǎn)是指甲、乙雙方在婚前所購買的房產(chǎn)，包括但不限于商品房、二手房、公寓、別墅等?；榍胺慨a(chǎn)的歸屬問題一直備受爭議，因此甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、婚前房產(chǎn)歸屬原則1.婚前購買的房產(chǎn)，其歸屬應(yīng)根據(jù)購房款來源、購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人等因素確定。2.若購房款全部由甲方或乙方承擔，且購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人僅為甲方或乙方，則該房產(chǎn)應(yīng)歸甲方或乙方所有。3.若購房款由雙方共同承擔，且購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人為雙方共同所有，則該房產(chǎn)應(yīng)歸雙方共同所有。三、婚前房產(chǎn)具體歸屬情況1.甲方在婚前購買的房產(chǎn)，其歸屬情況如下：（1）甲方在婚前購買的商品房、二手房等房產(chǎn)，若購房款全部由甲方承擔，且購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人僅為甲方，則該房產(chǎn)應(yīng)歸甲方所有。（2）甲方在婚前購買的公寓、別墅等房產(chǎn)，若購房款全部由甲方承擔，且購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人僅為甲方，則該房產(chǎn)應(yīng)歸甲方所有。2.乙方在婚前購買的房產(chǎn)，其歸屬情況如下：（1）乙方在婚前購買的商品房、二手房等房產(chǎn)，若購房款全部由乙方承擔，且購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人僅為乙方，則該房產(chǎn)應(yīng)歸乙方所有。（2）乙方在婚前購買的公寓、別墅等房產(chǎn)，若購房款全部由乙方承擔，且購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人僅為乙方，則該房產(chǎn)應(yīng)歸乙方所有。3.雙方共同購買的房產(chǎn)，其歸屬情況如下：（1）雙方共同購買的商品房、二手房等房產(chǎn)，若購房款由雙方共同承擔，且購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人為雙方共同所有，則該房產(chǎn)應(yīng)歸雙方共同所有。（2）雙方共同購買的公寓、別墅等房產(chǎn)，若購房款由雙方共同承擔，且購房合同及產(chǎn)權(quán)證書上的名義人為雙方共同所有，則該房產(chǎn)應(yīng)歸雙方共同所有。四、婚前房產(chǎn)管理原則1.婚前房產(chǎn)的管理