2021年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《高級(jí)經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)》建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)考試題庫(kù)(完整版)

1答案：C解析：本題考查的是國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)價(jià)體系?！毒G色建筑評(píng)價(jià)2答案：B解析：建設(shè)投資估算的編制方法很多，包括資金周答案：B解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。盈利3答案：B解析：本題考查的是長(zhǎng)期負(fù)債。優(yōu)點(diǎn)：①債券利息A、未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)(通常為生產(chǎn)或服務(wù)年限末)的將來(lái)答案：C4答案：C答案：D解析：本題考查的是建筑業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入。選項(xiàng)A，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工5答案：D答案：B6答案：B答案：D類生存環(huán)境是由自然環(huán)境(大氣、水、土壤等)、生物環(huán)答案：D7答案：C答案：D8答案：C答案：C9答案：C業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、裝修和其他建筑業(yè)中包括：①鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑；②工程建筑（除廠房）及海洋石油平臺(tái)的施工；④架（）解析：本題考查的是債務(wù)融資。債務(wù)融資包括：長(zhǎng)答案：B股本）溢價(jià)（2）外幣資本折算差額（3）接受現(xiàn)金捐贈(zèng)（答案：D的比選，保證工程質(zhì)量；⑩進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，行使證工作；⑿行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款控制28.燃?xì)庥昧康念A(yù)測(cè)與計(jì)算的主要任務(wù)是預(yù)測(cè)29.建筑工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的解析：架空電話線路不應(yīng)與電力線路、廣播明線線路合桿架設(shè)。如果必須與l~答案：D答案：D答案：B答案：C37.凡是要承包政府公共工程的承包商，都（）答案：D答案：C答案：B解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。動(dòng)態(tài)指40.建筑工程險(xiǎn)的費(fèi)率中實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率的答案：B地清理費(fèi)等，為一個(gè)總的費(fèi)率，整個(gè)工期實(shí)行一41.下列選項(xiàng)中，不屬于影響項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量的主要因素的答案：C答案：C（）答案：C答案：D空間位移;②交易活動(dòng)主要在區(qū)城市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行;③交易賃方式并存;⑤二手房市場(chǎng)和新房市場(chǎng)同樣發(fā)達(dá);⑥對(duì)47.根據(jù)現(xiàn)行《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，不被納入建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)答案：CA、11949.下列管理制度中，不屬于建筑企業(yè)科學(xué)、合理的合同管理制度的答案：C答案：C52.在固定資產(chǎn)投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項(xiàng)目的答案：C設(shè)備費(fèi)用百分比估算法是以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)（）答案：C54.采用擔(dān)保、保險(xiǎn)手段控制市場(chǎng)準(zhǔn)入，是以（）保證承包商的答案：B55.下列各現(xiàn)金流量中，屬于施工企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)組成部答案：B解析：施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)可表示為：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入及附加-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用+投資凈收益=工程結(jié)算答案：D57.某公司擬用債券和普通股兩種方式籌資，其中債券的籌資率為5%，利息率為（）（A、9.9%，16.7%58.下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)敘述不正確的是()答案：B59.造成房地產(chǎn)業(yè)存在著各小行業(yè)不均衡發(fā)展的態(tài)勢(shì)主要體現(xiàn)在那個(gè)方面()答案：B額或已納稅額。即：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)61.由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和現(xiàn)場(chǎng)都不能固定，建筑業(yè)人（）答案：D（）俗稱紅皮書(shū)；電氣和機(jī)械工程合同條件，俗稱黃皮書(shū)；務(wù)協(xié)議書(shū)，俗稱白皮書(shū)；設(shè)計(jì)—建造交鑰匙工程合答案：D66.工程質(zhì)量保險(xiǎn)主要承保被保險(xiǎn)建筑物由于()引答案：B要承保新建的建筑物由于被保險(xiǎn)建筑物結(jié)構(gòu)部分％，％，％，A、180答案：CA、150答案：C企業(yè)可預(yù)提大修理費(fèi)用為：18000/(3×12答案：DA、增值稅的基本稅率為15%答案：D額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。而當(dāng)期銷項(xiàng)稅額等于銷售額72.關(guān)于施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)的說(shuō)法，正確的是()答案：D答案：C答案：D解析：本題考查的是建筑業(yè)的發(fā)展。生產(chǎn)的集中、78.市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，是依托稅額的()A、3％和7%B、5％和3%C、7％和3%D、3％和5%答案：C79.能夠解決工程項(xiàng)目傳統(tǒng)控制過(guò)程中存答案：C80.可行性研究是工程建設(shè)項(xiàng)目決策前運(yùn)用多種科學(xué)成果進(jìn)行的綜合性答案：D（）答案：C82.建筑工業(yè)化，就是以（）改造建筑業(yè)，使建筑生產(chǎn)答案：C（）答案：B84.下列各項(xiàng)不屬于與工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)方面答案：B解析：經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)包括：①宏觀形勢(shì)不利；②投資環(huán)答案：B答案：D借款等。所有者權(quán)益包括實(shí)收資本、資本公積金、盈余公87.重點(diǎn)用能單位應(yīng)當(dāng)每年向管理節(jié)能工作的部門(mén)報(bào)答案：C答案：C解析：在實(shí)務(wù)中，由于建筑工程的承包方式不同，所答案：B91.下列建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于償債能力分析指標(biāo)答案：C解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。盈利）：答案：B②具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)及相應(yīng)的從業(yè)人員；③沒(méi)有標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；④在最近三93.下列建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)中,屬于財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。盈利）：94.當(dāng)房地產(chǎn)需求持續(xù)增加，但增長(zhǎng)勢(shì)頭逐漸減弱時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)處答案：B答案：B96.工程監(jiān)理單位組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)的首要工答案：C答案：C答案：C99.下列建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)答案：B價(jià)值的指標(biāo)。盈利能力分析的主要指標(biāo)包括：財(cái)資回收期、總投資收益率、凈利潤(rùn)率等。資產(chǎn)負(fù)用稅稅額。()（）答案：B①投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)⑤答案：D解析：對(duì)于項(xiàng)目業(yè)主或投資商，通常遇到的風(fēng)險(xiǎn)主上漲；④通貨膨脹幅度過(guò)大；⑤投資回收期長(zhǎng)；答案：D答案：D生的損失。（3）領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、答案：C解析：本題考查的是綠色建筑相關(guān)政策。綠色建筑答案：B用稅就是()（）答案：C：（內(nèi)部收益率）①凈現(xiàn)值（凈年值、凈將來(lái)值）②答案：C解析：明溝排水，多用于建筑物、構(gòu)筑物比較分散（）答案：D％，A、684．6答案：C解析：本題考查的是獨(dú)立方案的選擇。AWA=16000×(％，答案：B118.關(guān)于建筑工業(yè)化的說(shuō)法，正確的是()答案：C答案：D ()。（）C、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為縣城，則稅率為3%答案：C答案：B（）答案：B答案：C答案：C答案：C答案：B一個(gè)總費(fèi)率，整個(gè)工期實(shí)行一次性費(fèi)率。（2）答案：B或者轉(zhuǎn)為增加公司資本；D項(xiàng)，當(dāng)法定盈余公積金累計(jì)達(dá)到企業(yè)注冊(cè)資金的50%答案：BA、0答案：B答案：BA、0D、1答案：D（）答案：D解析：群體行為越軌通常有兩種情況：①來(lái)自社會(huì)答案：C答案：D答案：D答案：CA、1%答案：B答案：B答案：D答案：D答案：B答案：B注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制;②放寬注149.關(guān)于BIM應(yīng)用范圍的選擇，說(shuō)法不正確的是()答案：BA、3答案：D152.下列不屬于BIM應(yīng)用范圍的是()答案：B答案：C（）答案：B（）答案：C答案：B后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以答案：D（）答案：C（）答案：C答案：D答案：B（）答案：B答案：D答案：D答案：C現(xiàn)時(shí)點(diǎn)的投資為2000萬(wàn)元，此后每隔4年就需要500萬(wàn)元的維修清理費(fèi)用。裝答案：B/i)=104.615÷12%≈872(萬(wàn)元)，整個(gè)運(yùn)行期間的全部費(fèi)用額的現(xiàn)值為：2答案：D答案：D碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣173.下列構(gòu)成合同文件的優(yōu)先順序正確的是()用合同條款及其附件;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙;用合同條款及其附件;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙;及其附錄（如果有）;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙;標(biāo)通知書(shū)（如果有）;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙;答案：B函及其附錄（如果有）;④專用合同條款及其附和要求;⑦圖紙;答案：BA、監(jiān)理人對(duì)承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告表示同答案：C解析：城市不僅是人口聚居、建筑密集的區(qū)域，它178.將個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)分為普通意外傷害保險(xiǎn)和特定意外傷害保險(xiǎn)，是按()答案：B險(xiǎn)和特定意外傷害保