2025正規(guī)的企業(yè)辦公場地租賃合同范本

2025正規(guī)的企業(yè)辦公場地租賃合同范本企業(yè)辦公場地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望承租該場地用于辦公之用途。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的場地為位于市區(qū)路號的辦公場地，具體面積為平方米（以下簡稱“租賃場地”）。租賃場地的具體位置及范圍以本合同附件所列之平面圖為準(zhǔn)。1.2甲方保證其對租賃場地?fù)碛型暾某鲎鈾?quán)，并承諾租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛或限制出租的情形。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共年。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。3.4租賃期內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)整或市場租金變動，雙方協(xié)商一致后可另行約定租金調(diào)整方案。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用，確保其符合約定用途。甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性及安全性，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故提高租金或提前收回租賃場地，除非乙方嚴(yán)重違約。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃場地上開展正常的辦公活動，并按合同約定使用場地。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需改變用途，需提前書面通知甲方并獲得書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并愛護(hù)租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動或存放危險(xiǎn)物品。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過日；擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；在租賃場地內(nèi)從事違法活動。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：提供的租賃場地不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用；甲方或其工作人員對租賃場地進(jìn)行unauthorized的占用或改造。第七條違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月