2025年標(biāo)準(zhǔn)小型建筑工程施工合同范本下載

2025年標(biāo)準(zhǔn)小型建筑工程施工合同范本下載合同編號(hào)：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的小型建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等）1.4承包范圍：（詳細(xì)列出乙方承包的具體內(nèi)容，如土建工程、給排水工程、電氣工程等）1.5工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第二條工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天2.4工期順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商確認(rèn)順延時(shí)間。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2檢查與驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在每道工序完成后，及時(shí)通知甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；（2）甲方或監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。3.3質(zhì)量保修：（1）乙方承諾對本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾裝修等，具體保修內(nèi)容詳見附件《質(zhì)量保修書》。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程量清單》。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付，每完成%工程量后，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，剩余%作為質(zhì)保金，待保修期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。4.3發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票。第五條雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：5.1責(zé)任：（1）按時(shí)辦理施工手續(xù)，確保施工場地具備開工條件；（2）按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料，并對其準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；（3）按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付；（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的用水、用電及施工條件。5.2義務(wù)：（1）指派現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工工作；（2）提供施工所需的材料或設(shè)備，并確保其質(zhì)量和數(shù)量符合要求。乙方的責(zé)任和義務(wù)：5.3責(zé)任：（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）做好施工現(xiàn)場的安全管理和防護(hù)工作，確保施工安全；（3）妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4義務(wù)：（1）服從甲方及監(jiān)理單位的管理，接受監(jiān)督檢查；（2）按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃、竣工報(bào)告及相關(guān)資料。第六條工程變更6.1變更提出：（1）任何一方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并附變更說明及圖紙；（2）變更確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期未確認(rèn)視為同意。6.2變更費(fèi)用：（1）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定，以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)；（2）因變更造成的工期延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商順延時(shí)間。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金，最高不超過合同總價(jià)的%；（2）施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)無償返工直至合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.2甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘模曳焦て谙鄳?yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)造成的損失；（2）無故拖欠工程款的，每拖欠一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。7.3免責(zé)條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條合同的變更、解除和終止8.1變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2解除：（1）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失；（2）解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起合同解除。8.3終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保金支付完畢后自動(dòng)終止。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知：（1）本合同規(guī)定的任何通知、文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同約定地址，自送達(dá)之日起生效；（2）地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：