2025企業(yè)租賃辦公室的合同范本

2025企業(yè)租賃辦公室的合同范本企業(yè)租賃辦公室合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃該場地用于辦公及其他合法用途。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃場地及基本情況1.1甲方同意將位于的辦公場地租賃給乙方使用，該場地面積約為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），具體位置及范圍見附件一。1.2該租賃場地的用途為乙方的辦公場所，乙方承諾不將租賃場地用于任何違法或不符合辦公用途的活動。1.3甲方向乙方提供租賃場地的現(xiàn)狀為，包括但不限于（設(shè)備、設(shè)施等）。具體設(shè)施情況見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方未在合同期滿前日書面通知對方續(xù)租或終止合同，則視為雙方同意繼續(xù)履行本合同至下一租賃周期。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之日前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4甲乙雙方同意，如遇政府政策調(diào)整或市場租金變動，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，但任何調(diào)整均需達成書面協(xié)議。第四條租賃場地的裝修與維護4.1乙方承租期間，如需對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全或消防設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃場地及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和修繕，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第五條租賃場地的使用5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自變更用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，配合甲方的合理管理需求。5.3乙方不得在租賃場地內(nèi)存放危險物品、易燃易爆物品或其他違法物品，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和秩序維護，不得影響其他承租方或相鄰場地的正常使用。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：a.租金。b.因使用租賃場地產(chǎn)生的水、電、燃氣、空調(diào)、通訊等費用。c.因乙方裝修或使用租賃場地產(chǎn)生的其他費用。6.2甲方承擔(dān)租賃場地的物業(yè)管理費用及相關(guān)維修費用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用除外。6.3本合同項下，雙方另有約定的費用由雙方另行承擔(dān)。第七條租賃合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用情況結(jié)算。7.3任何一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同終止及交接8.1合同期滿或提前解除，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)撤清其物品，并將租賃場地恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。如乙方不按時撤離，甲方有權(quán)清理租賃場地內(nèi)物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。8.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃場地及內(nèi)部設(shè)施的最終狀態(tài)，并簽署交接清單。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按%支付逾期部分的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或發(fā)生火災(zāi)等責(zé)任事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。9.4任何一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。第十條爭議解決10.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表：