民宿集群旅游項(xiàng)目租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿集群旅游項(xiàng)目租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括民宿集群的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。項(xiàng)目的具體內(nèi)容應(yīng)包括但不限于民宿的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保民宿集群的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的客戶投訴或工程故障。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租賃費(fèi)用民宿集群的租賃費(fèi)用為每月______元，按年支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前收取上一年度的租賃費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將民宿集群交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)乙方將民宿集群交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、服務(wù)與維護(hù)1.服務(wù)要求乙方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)，確?？蛻粼谧∷奁陂g的需求得到及時(shí)滿足。乙方負(fù)責(zé)民宿集群的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。2.維護(hù)責(zé)任乙方保證民宿集群在租賃期間內(nèi)的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的民宿集群進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和支持，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并確保租賃期間的安全和設(shè)施維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用民宿集群，并按照約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況重新協(xié)商租賃條件。義務(wù)：負(fù)責(zé)民宿集群的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、服務(wù)與設(shè)施維護(hù)1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保游客的住宿體驗(yàn)。乙方負(fù)責(zé)民宿集群內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)民宿集群進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施安全可靠。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月付款乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%作為尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)支持或設(shè)施維護(hù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致民宿集群運(yùn)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：