二手房交易資金監(jiān)管及配套服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易資金監(jiān)管及配套服務(wù)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（資金監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管方式甲方在本協(xié)議簽訂后，將交易資金全額存入乙方指定的資金監(jiān)管賬戶。乙方負(fù)責(zé)對甲方交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并按照協(xié)議約定進(jìn)行支付。2.資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自甲方將交易資金存入乙方指定賬戶之日起至交易完成且雙方確認(rèn)無爭議事項(xiàng)之日起止。二、配套服務(wù)內(nèi)容1.資金監(jiān)管賬戶管理乙方應(yīng)確保資金監(jiān)管賬戶的獨(dú)立性和安全性，不得挪用甲方交易資金。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金監(jiān)管賬戶的余額和交易明細(xì)。2.交易進(jìn)度跟蹤乙方應(yīng)協(xié)助甲方跟蹤交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在交易過程中及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于交易文件審核、資金支付等。三、資金支付條件1.交易完成條件交易完成條件包括但不限于房屋過戶登記、貸款審批通過等。甲方應(yīng)在滿足交易完成條件后，向乙方提交書面申請，請求支付交易資金。2.資金支付方式乙方應(yīng)在收到甲方書面申請后，按照協(xié)議約定和交易完成條件，將交易資金支付給乙方指定的收款方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按協(xié)議約定將交易資金存入乙方指定賬戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按協(xié)議約定對甲方交易資金進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按協(xié)議約定支付交易資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的資金監(jiān)管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全及交易合規(guī)。有權(quán)在交易過程中隨時(shí)查詢資金監(jiān)管賬戶的余額和交易記錄。義務(wù)：按照協(xié)議約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶，并配合乙方完成資金監(jiān)管流程。及時(shí)向乙方提供交易相關(guān)的必要文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)監(jiān)管協(xié)議的約定，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全和合規(guī)使用。有權(quán)在交易完成后，按照協(xié)議約定將交易資金支付給賣方。義務(wù)：對甲方交易資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，防止資金被挪用或非法占用。為甲方提供資金監(jiān)管相關(guān)的咨詢和服務(wù)，確保甲方了解資金監(jiān)管流程。六、監(jiān)管賬戶管理1.賬戶設(shè)立乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于存放交易資金。甲方交易資金應(yīng)全額存入該監(jiān)管賬戶。2.賬戶使用交易資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定和交易流程進(jìn)行，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或處分監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。七、交易完成與資金支付1.交易完成條件交易完成條件包括但不限于房屋過戶登記、賣方交付房屋等。甲方應(yīng)在滿足交易完成條件后，向乙方提交支付申請。2.資金支付乙方應(yīng)在收到甲方支付申請后，按照協(xié)議約定和交易完成條件，將交易資金支付給賣方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在交易過程中無故撤銷支付申請，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行資金監(jiān)管，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在監(jiān)管過程中出現(xiàn)失職行為，導(dǎo)致甲方交易資金受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、交易流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____