地塊租賃解除協(xié)議書

地塊租賃解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《地塊租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[地塊詳細地址]，面積為[X]平方米的地塊（以下簡稱"該地塊"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、地塊及租賃情況說明1.地塊位置及現(xiàn)狀該地塊位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。地塊現(xiàn)狀為[土地用途及地上附著物等詳細情況說明，如空地、已建有建筑物等，如有建筑物，需說明建筑物的面積、結構、用途等]。2.原租賃合同主要條款回顧原租賃合同約定：乙方租賃該地塊用于[約定的用途]，租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每季度提前支付等]，每年租金為人民幣[X]元。乙方應在租賃期間按照相關法律法規(guī)及合同約定合理使用地塊，并按時足額支付租金及相關費用。甲方應保證地塊具備合法出租條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助和保障。二、解除協(xié)議的原因及時間1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商調整經(jīng)營計劃、政策變化等]2.解除時間雙方一致確認，原租賃合同于[解除日期]正式解除。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權利義務即行終止。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰退租賃地塊，并返還相關物品。有權檢查乙方在租賃期間對地塊的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定使用地塊的行為，有權要求乙方立即改正。義務應向乙方提供解除租賃合同所需的相關證明文件和協(xié)助，確保解除手續(xù)的順利辦理。在乙方按照本協(xié)議約定騰退地塊并返還相關物品后，應按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與地塊租賃相關的注銷登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退地塊過程中，有權要求甲方給予合理的時間和協(xié)助。義務應在本協(xié)議約定的時間內將租賃地塊騰空，并返還給甲方。騰空后的地塊應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。負責清理租賃期間在地塊上產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄物等，并恢復地塊的原始地貌（如有改變）。按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、水電費、物業(yè)費等截至解除日期的所有費用。配合甲方辦理與地塊租賃相關的注銷登記等手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應按照原租賃合同約定支付租金至[解除日期]。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余未支付租金為人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將剩余租金支付給甲方。2.押金結算原租賃合同約定乙方支付了押金人民幣[X]元。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰退地塊并結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金全額退還給乙方。3.其他費用結算乙方應自行承擔并結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。甲方應提供相關費用的明細清單供乙方核對，乙方如有異議，應在收到清單后的[X]個工作日內提出，雙方共同核實后進行調整。五、地塊騰退及返還1.騰退時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開始騰退租賃地塊，并在[X]日內完成騰退工作，將地塊返還給甲方。2.騰退要求騰退過程中，乙方應確保地塊內的所有物品、設備、設施等全部搬離，不得遺留任何物品。乙方應負責拆除在地塊上自行搭建的建筑物、構筑物等（如有），并將地塊恢復至租賃前的狀態(tài)。乙方應妥善處理地塊內的水、電、氣等設施，確保不再產(chǎn)生安全隱患。3.返還驗收乙方完成騰退并將地塊返還給甲方后，雙方應共同進行驗收。如驗收合格，甲方應出具書面驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。因乙方未按照要求騰退或返還地塊導致的一切損失，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時騰退或辦理相關手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退地塊或返還相關物品，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回地塊，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結清租金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應按照未結清金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因欠費給甲方造成的其他損失，包括但不限于滯納金、訴訟費、律師費等。若乙方在騰退地塊過程中損壞地塊的原有設施、設備或地貌，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用由乙方承擔。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：_______