協(xié)商解除租房協(xié)議書

協(xié)商解除租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、協(xié)商解除原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意于[解除日期]解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除原因，如雙方協(xié)商一致、乙方因工作調(diào)動(dòng)等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，確保乙方在租賃期間正常使用房屋。按照原租賃合同及本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。在解除原租賃合同后，不得干擾乙方正常搬離房屋及使用房屋內(nèi)物品。負(fù)責(zé)處理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，確保乙方在租賃期間無后顧之憂。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋交接手續(xù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付租金至[實(shí)際租賃截止日期]。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。房屋交還時(shí)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，如有損壞或丟失，應(yīng)按照原租賃合同約定或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用至房屋交接之日。在搬離房屋過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至[實(shí)際租賃截止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元，甲方確認(rèn)已收到該款項(xiàng)。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接后[X]日內(nèi)，將乙方繳納的房屋押金人民幣[X]元無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞未賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。雙方應(yīng)共同核對(duì)相關(guān)費(fèi)用清單，確保費(fèi)用結(jié)算清晰準(zhǔn)確。若因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋交接1.交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行房屋交接，交接時(shí)間為當(dāng)日[具體時(shí)間段]。2.交接程序乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好需交接的物品清單，并在交接時(shí)與甲方共同核對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。雙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定，對(duì)房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，乙方應(yīng)如實(shí)記錄并按照約定進(jìn)行賠償。乙方將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方，并在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.交接標(biāo)準(zhǔn)房屋交接時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無明顯污漬、異味。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等電器設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具應(yīng)無損壞、變形等情況。房屋的門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無漏水、漏電等安全隱患。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用或交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行收回房屋、處置乙方遺留物品等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。3.若乙方在搬離房屋過程中故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因損壞行為給甲方及其他第三方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法