單位資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

單位資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體資產(chǎn)名稱]等單位資產(chǎn)（以下簡稱"標(biāo)的資產(chǎn)"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該等資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的資產(chǎn)具體描述1.資產(chǎn)范圍本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于[詳細(xì)列舉資產(chǎn)類別，如土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]。土地使用權(quán)情況：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地相關(guān)權(quán)證號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]。房屋建筑物情況：共計(jì)[X]棟，建筑面積為[X]平方米，具體包括[各建筑物詳細(xì)描述，如樓層、結(jié)構(gòu)、用途等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]。機(jī)器設(shè)備情況：包含[主要機(jī)器設(shè)備名稱及型號(hào)]等設(shè)備，設(shè)備購置時(shí)間、使用狀況、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息見附件《機(jī)器設(shè)備清單》。辦公設(shè)備情況：涵蓋辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等設(shè)備，具體清單見附件《辦公設(shè)備清單》。知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況：擁有[專利名稱、專利號(hào)、專利類型及有效期等詳細(xì)信息；商標(biāo)名稱、商標(biāo)注冊號(hào)、類別及有效期等詳細(xì)信息；著作權(quán)作品名稱、登記號(hào)及創(chuàng)作完成時(shí)間等詳細(xì)信息]，具體內(nèi)容見附件《知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單》。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的資產(chǎn)目前的使用狀況為[正常使用/閑置/部分出租等]。土地上的房屋建筑物及附屬設(shè)施目前不存在重大質(zhì)量問題，但可能存在一些正常的磨損和維護(hù)需求。機(jī)器設(shè)備和辦公設(shè)備在轉(zhuǎn)讓前甲方應(yīng)確保其能夠正常運(yùn)行，但不排除部分設(shè)備可能需要進(jìn)行一定的調(diào)試和維修。知識(shí)產(chǎn)權(quán)目前不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，但甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓后乙方能夠合法、完整地享有相關(guān)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含標(biāo)的資產(chǎn)的全部價(jià)值，以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、技術(shù)資料等。在完成標(biāo)的資產(chǎn)的交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵，且未將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏寴?biāo)的資產(chǎn)后遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述標(biāo)的資產(chǎn)情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶登記等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。因辦理過戶登記等手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至標(biāo)的資產(chǎn)交接完成前，甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞標(biāo)的資產(chǎn)。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的所有原始憑證、發(fā)票、合同等資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的狀況進(jìn)行查驗(yàn)和核實(shí)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶登記等手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的合理時(shí)間內(nèi)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的資產(chǎn)存在與甲方披露情況不符的問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施解決問題。如因乙方未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致問題擴(kuò)大或乙方遭受損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，辦理標(biāo)的資產(chǎn)的受讓手續(xù)，并承擔(dān)因辦理受讓手續(xù)所需的一切費(fèi)用（除本協(xié)議另有約定外）。在標(biāo)的資產(chǎn)交接完成后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，妥善使用和管理標(biāo)的資產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的資產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的資產(chǎn)的交接手續(xù)。2.交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)所在地，即[詳細(xì)地址]。3.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的資產(chǎn)及與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、技術(shù)資料、設(shè)備操作手冊等。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等與本協(xié)議約定一致，并簽署《資產(chǎn)交接清單》。對(duì)于機(jī)器設(shè)備等需要進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試或演示的資產(chǎn)，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行操作，并向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用該等資產(chǎn)。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的資產(chǎn)存在任何損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、過戶登記1.過戶登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的一切文件、資料由雙方按照相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供必要的協(xié)助。因辦理過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.過戶登記期限雙方應(yīng)積極推進(jìn)過戶登記手續(xù)的辦理，確保在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)完成過戶登記。如因任何一方原因?qū)е逻^戶登記延遲，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付標(biāo)的資產(chǎn)或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。如甲方違反本協(xié)議關(guān)于標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)的保證條款，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的資產(chǎn)或遭受其他損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方故意隱瞞或虛假陳述標(biāo)的資產(chǎn)情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。甲方還應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理標(biāo)的資產(chǎn)的受讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變標(biāo)的資產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。2.訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不