商戶使用扶梯協(xié)議書

商戶使用扶梯協(xié)議書?甲方（扶梯所有權(quán)人或管理人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（使用扶梯的商戶）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有扶梯（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意使用該扶梯開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方扶梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方提供的扶梯位于____________________（詳細(xì)地址），型號為____________________，規(guī)格為____________________。2.該扶梯具備以下技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)：額定載重量：____________________千克運行速度：____________________米/分鐘提升高度：____________________米傾斜角度：____________________度3.扶梯配備了必要的安全裝置，包括但不限于扶手帶入口保護(hù)裝置、梳齒板異物保護(hù)裝置、梯級塌陷保護(hù)裝置、驅(qū)動鏈斷鏈保護(hù)裝置、超速保護(hù)裝置、防逆轉(zhuǎn)保護(hù)裝置等，以確保使用安全。二、使用期限乙方使用甲方扶梯的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前____日書面通知另一方。三、使用費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付扶梯使用費用，具體金額為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后____日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.上述費用包含扶梯的日常維護(hù)保養(yǎng)費用、電費、因乙方使用扶梯產(chǎn)生的相關(guān)稅費等，但不包括因乙方原因?qū)е碌姆鎏輷p壞的維修費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取扶梯使用費用。有權(quán)對乙方使用扶梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響扶梯安全運行的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費用或存在其他違約行為時，有權(quán)暫停乙方使用扶梯，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)扶梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保扶梯處于安全運行狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定定期對扶梯進(jìn)行檢驗檢測，取得合格報告，并將檢驗檢測結(jié)果告知乙方。提供扶梯正常運行所需的電力供應(yīng)，承擔(dān)因電力供應(yīng)故障導(dǎo)致的扶梯損壞的維修責(zé)任，但因乙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的除外。如扶梯出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故，應(yīng)及時組織維修人員進(jìn)行搶修，采取必要的應(yīng)急措施，減少損失，并及時通知乙方。為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解答乙方在使用扶梯過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用扶梯開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，確保扶梯安全運行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付扶梯使用費用。負(fù)責(zé)對扶梯的使用區(qū)域進(jìn)行日常清潔衛(wèi)生工作，保持扶梯周圍環(huán)境整潔。教育和督促其員工及顧客正確使用扶梯，不得在扶梯上嬉戲打鬧、逆行、攜帶超重超大物品等，不得實施任何損壞扶梯設(shè)施設(shè)備的行為。在使用扶梯過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況或安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對扶梯進(jìn)行改裝、拆除或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。配合甲方進(jìn)行扶梯的維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測等工作，提供必要的協(xié)助。五、安全責(zé)任1.甲方作為扶梯的所有權(quán)人或管理人，對扶梯的安全運行承擔(dān)主要責(zé)任。應(yīng)建立健全扶梯安全管理制度，加強對扶梯的日常巡查和維護(hù)保養(yǎng)，確保扶梯安全裝置齊全有效，運行正常。2.乙方在使用扶梯過程中，應(yīng)盡到合理的安全注意義務(wù)，采取必要的安全防范措施，保障其員工及顧客的人身安全。如因乙方原因?qū)е略谑褂梅鎏葸^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因雙方共同過錯導(dǎo)致安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.任何一方如發(fā)現(xiàn)扶梯存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施消除隱患，并及時通知另一方。如因未及時采取措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)扶梯的日常維修保養(yǎng)工作，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計劃，并按照計劃定期對扶梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保扶梯處于良好的運行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.乙方在使用扶梯過程中如發(fā)現(xiàn)扶梯出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е路鎏輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.對于扶梯的大修、改造等重大維修項目，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在維修前制定詳細(xì)的維修方案，經(jīng)乙方書面同意后實施。維修費用由____方承擔(dān)（根據(jù)實際情況約定）。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用扶梯，并要求乙方支付拖欠的使用費用及違約金。乙方在支付完所有費用及違約金后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)恢復(fù)乙方對扶梯的使用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，實施損壞扶梯設(shè)施設(shè)備、在扶梯上進(jìn)行違規(guī)操作等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路鎏莩霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致扶梯不能正常運行或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的損失金額的____%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)