廠房搬離補償協(xié)議書

廠房搬離補償協(xié)議書?甲方（遷出方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（遷入方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體原因]需要搬離位于[廠房地址]的廠房，乙方有意接收該廠房并繼續(xù)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房搬離補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房基本情況1.該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、消防設(shè)施、水電設(shè)施等]。（二）搬離范圍及要求1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將廠房內(nèi)的所有物品、設(shè)備等搬離完畢，并確保廠房及附屬設(shè)施保持原狀（正常使用損耗除外）。2.搬離過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成廠房的搬離工作。向乙方提供與廠房相關(guān)的合法有效文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等（如有）。搬離過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保安全有序。協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定按時、完整地搬離廠房。在甲方搬離完成后，有權(quán)接收并使用該廠房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付補償款。在甲方搬離過程中，提供必要的便利和協(xié)助，如允許甲方合理使用廠房內(nèi)的通道、水電等設(shè)施。接收廠房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用廠房，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、補償款及支付方式（一）補償款金額乙方應(yīng)向甲方支付廠房搬離補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.甲方完成廠房搬離，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、廠房交接（一）交接時間甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始搬離，并在[具體日期]前完成搬離工作，與乙方進(jìn)行廠房交接。（二）交接程序1.甲方搬離完成后，應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗收。2.乙方在接到通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織人員對廠房進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括廠房的整體狀況、設(shè)施設(shè)備的完好情況、物品搬離情況等。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂廠房交接清單，確認(rèn)廠房已正式交接給乙方。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等情況。4.如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成廠房搬離工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在搬離過程中損壞廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或其他物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收和使用廠房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已搬離部分對應(yīng)的補償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收廠房后擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________