廠房辦證委托協(xié)議書(shū)

廠房辦證委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[廠房詳細(xì)地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），為辦理該廠房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及手續(xù)，甲方特委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方收集、整理辦理廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的各類文件資料，包括但不限于土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)原始憑證及補(bǔ)充材料。負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)（如自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提交申請(qǐng)文件，跟進(jìn)辦理進(jìn)度，及時(shí)了解反饋辦理過(guò)程中的各類信息及問(wèn)題，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施解決。根據(jù)不同部門(mén)的要求，代為填寫(xiě)各類申請(qǐng)表格、辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納手續(xù)等，確保申請(qǐng)文件的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助甲方處理在辦理廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類糾紛或問(wèn)題，如與其他相關(guān)方的權(quán)益爭(zhēng)議、歷史遺留問(wèn)題等，通過(guò)合法途徑維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.委托辦理的產(chǎn)權(quán)證書(shū)類型乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該廠房的[房屋所有權(quán)證]及[國(guó)有土地使用證]（如有），確保產(chǎn)權(quán)證書(shū)的順利取得并登記至甲方名下。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為或未能履行職責(zé)，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施。在辦理委托事項(xiàng)所需文件資料真實(shí)、完整、合法的前提下，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成委托事項(xiàng)，取得廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.義務(wù)向乙方提供辦理廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的真實(shí)、完整、合法的文件資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)出現(xiàn)問(wèn)題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。積極配合乙方與相關(guān)政府部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作，按照乙方要求及時(shí)簽署各類文件、提供必要的證明材料或協(xié)助辦理其他相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的文件資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。根據(jù)辦理委托事項(xiàng)的實(shí)際需要，按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，因政府部門(mén)要求或政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致辦理工作延誤或出現(xiàn)其他特殊情況，有權(quán)向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，積極推進(jìn)廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理工作。嚴(yán)格保守在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)辦理工作進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如政府部門(mén)收取的登記費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），除本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用外，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供費(fèi)用清單，并協(xié)助甲方辦理費(fèi)用繳納手續(xù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為辦理本協(xié)議約定的廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)的全部服務(wù)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方為完成委托事項(xiàng)所需的全部費(fèi)用，如文件資料整理費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、咨詢費(fèi)等，但不包含辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)程中需由甲方承擔(dān)的政府部門(mén)收費(fèi)及稅費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方協(xié)助甲方取得廠房[房屋所有權(quán)證]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.在乙方協(xié)助甲方取得廠房[國(guó)有土地使用證]（如有）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、辦理期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款及全部所需文件資料之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)相關(guān)手續(xù)。2.正常情況下，乙方應(yīng)在開(kāi)始辦理手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部辦理工作，并協(xié)助甲方取得廠房[房屋所有權(quán)證]。3.如涉及辦理[國(guó)有土地使用證]（如有），乙方應(yīng)在取得[房屋所有權(quán)證]后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成辦理工作，并協(xié)助甲方取得該證。4.如因政府部門(mén)原因、不可抗力或甲方提供資料不完整等非乙方原因?qū)е罗k理工作延誤，辦理期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)說(shuō)明。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致辦理工作延誤或出現(xiàn)其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若甲方提供的文件資料存在虛假、不完整或不合法等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方未能取得廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大影響或損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同