商業(yè)店面轉讓協(xié)議書

商業(yè)店面轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商業(yè)店面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方轉讓給乙方的商業(yè)店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要進行合法經營，但不得從事違法違規(guī)活動。3.店面設施及裝修：店內現(xiàn)有裝修、設備及其他配套設施（以下簡稱"店內設施"）一并轉讓給乙方，具體設施清單見本協(xié)議附件。甲方應確保店內設施完好、可正常使用，并向乙方提供相關設施的購買憑證或使用說明。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協(xié)商一致，確定該商業(yè)店面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店面轉讓費、店內設施費、裝修費及其他相關費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店面交接且乙方確認無誤后的[X]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取店面轉讓款。對乙方的經營活動進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營自主權。2.義務保證所轉讓的店面及店內設施合法擁有，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并有權進行轉讓。向乙方如實告知店面的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息。在本協(xié)議簽訂后至店面交接前，妥善保管店內設施，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理店面經營所需的相關證照變更手續(xù)，如因甲方原因導致證照變更手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在店面交接時，向乙方提供店面的相關資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證等復印件，并確保資料真實、有效。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，取得商業(yè)店面及店內設施的所有權和經營權。自主決定店面的經營模式、經營范圍等，但應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在店面交接后，依法經營，承擔店面經營過程中的一切費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變店面的主體結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管和合理使用店內設施，如因乙方原因造成設施損壞或丟失的，應負責修復或賠償。乙方接手經營后，可繼續(xù)使用原店面名稱，但須重新辦理相關證照登記手續(xù)，如因乙方未及時辦理導致的一切后果由乙方自行承擔。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店面交接，交接地點為店面所在地。2.交接內容甲乙雙方應共同對店內設施進行清點、核對，確保設施數(shù)量、質量與本協(xié)議附件清單一致。甲方應向乙方移交店面的相關資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證等復印件，并在交接清單上簽字確認。甲方應協(xié)助乙方辦理店面的水、電、氣、網絡等相關費用的過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。3.交接手續(xù)：店面交接完成后，雙方應簽署店面交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。交接清單應詳細記錄交接的各項內容、時間、雙方簽字等信息。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常取得店面經營權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變店面的主體結構、用途或違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定經營，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（店面設施清單、店面交接清單等）為本協(xié)議的