土地托管訂單協(xié)議書

土地托管訂單協(xié)議書?甲方（托管方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方擁有一定面積的土地，并希望將其土地委托給甲方進(jìn)行托管經(jīng)營，甲方具備土地托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方委托甲方托管的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積共計[X]畝。該土地具體四至為：東至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。（可附圖詳細(xì)說明）2.土地用途該土地主要用于[種植作物名稱，如小麥、玉米等]的種植生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.托管服務(wù)內(nèi)容種植規(guī)劃：甲方根據(jù)土地實際情況和市場需求，為乙方制定詳細(xì)的種植計劃，包括但不限于作物品種選擇、種植時間安排、種植密度規(guī)劃等。農(nóng)資供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供種植所需的各類農(nóng)資，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥等，并確保農(nóng)資的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。田間管理：甲方承擔(dān)土地的田間管理工作，包括但不限于耕地、播種、灌溉、施肥、除草、病蟲害防治、中耕培土等全程農(nóng)事操作。收獲及銷售：甲方負(fù)責(zé)組織作物的收獲工作，并根據(jù)市場行情，合理安排銷售渠道，確保乙方的農(nóng)產(chǎn)品能夠?qū)崿F(xiàn)較好的經(jīng)濟(jì)效益。在銷售過程中，甲方應(yīng)及時向乙方反饋銷售情況及款項回收情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地托管服務(wù)費用。在托管期間，根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需要，對土地的種植安排和農(nóng)事操作進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及時提供與土地托管相關(guān)的必要協(xié)助和信息。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行土地托管經(jīng)營活動，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。投入足夠的人力、物力和財力，履行本協(xié)議約定的各項托管服務(wù)內(nèi)容，保證土地得到妥善管理和經(jīng)營。定期向乙方報告土地托管情況，包括種植進(jìn)度、農(nóng)事操作記錄、農(nóng)資使用情況、農(nóng)產(chǎn)品收獲及銷售情況等，接受乙方的監(jiān)督檢查。在托管期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照協(xié)議約定將土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、農(nóng)資剩余物資等完好地交還給乙方。妥善保管乙方提供的與土地相關(guān)的各類資料和信息，不得泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的土地托管服務(wù)工作，對甲方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，并要求甲方及時改進(jìn)。有權(quán)了解土地托管過程中的各項費用支出情況，并對不合理的費用提出異議。在托管期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取農(nóng)產(chǎn)品銷售收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀描述等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助甲方辦理與土地托管相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等（如有需要）。按照協(xié)議約定及時向甲方支付土地托管服務(wù)費用。在托管期間，不得干涉甲方正常的土地托管經(jīng)營活動，但有權(quán)對重大事項提出協(xié)商意見。尊重甲方的勞動成果，不得擅自破壞或改變土地現(xiàn)狀及甲方已經(jīng)實施的農(nóng)事操作成果。三、費用及支付方式（一）服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方為乙方提供土地托管服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[X]元，合計每年[X]元。此費用涵蓋甲方為乙方提供的種植規(guī)劃、農(nóng)資供應(yīng)、田間管理、收獲及銷售等全部托管服務(wù)內(nèi)容所需的成本及合理利潤。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付時間]前，將當(dāng)年的土地托管服務(wù)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行托管服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品減產(chǎn)損失、銷售收益減少損失等直接經(jīng)濟(jì)損失，以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.如甲方擅自改變土地用途或未按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.若甲方未定期向乙方報告土地托管情況或提供的報告內(nèi)容虛假不實，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)扣除部分服務(wù)費用作為違約金。違約金金額按照當(dāng)年度服務(wù)費用的[X%]計算。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務(wù)費用，同時甲方應(yīng)按照已支付服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停土地托管服務(wù)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方支付違約金后，仍應(yīng)履行支付服務(wù)費用的義務(wù)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自干涉甲方正常的土地托管經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方無法按照協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方提供的土地相關(guān)資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方在土地托管過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生服務(wù)費用的[X%]作為違約金。五、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如需變更土地托管的面積、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等主要條款，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的具體內(nèi)容和生效時間。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)已履行部分的責(zé)任和義務(wù)。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并就損失的分擔(dān)協(xié)商解決。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議