商鋪合同補償協(xié)議書

商鋪合同補償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[商鋪具體地址]的商鋪簽訂了相關合同（合同編號：[具體合同編號]），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經友好協(xié)商，達成如下商鋪合同補償協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方原簽訂的商鋪合同約定了乙方租賃甲方商鋪用于[具體經營用途]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F(xiàn)由于[闡述導致需要補償?shù)脑颍绯鞘幸?guī)劃、政策調整、不可抗力等]，致使原合同無法繼續(xù)履行。二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。商鋪結構為[描述結構類型，如框架結構等]，商鋪內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、消防設施、照明設備等]。2.經營范圍限制：原合同約定乙方在該商鋪內經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。3.服務內容：甲方應按照原合同約定為乙方提供商鋪的正常使用條件，包括但不限于保障水電供應、維護商鋪外立面及公共區(qū)域的正常使用等。乙方應按照合同約定按時足額支付租金及相關費用，并合理使用商鋪，不得損壞商鋪及附屬設施。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付補償款。協(xié)助乙方辦理與商鋪相關的注銷或變更手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照注銷或變更地址等事宜。向乙方提供因合同解除或變更所需的證明文件及相關協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。在收到甲方補償款后，有權要求甲方按照約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還商鋪。清理商鋪內屬于乙方的物品及設備，確保商鋪交還時保持原狀，但正常損耗除外。結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。配合甲方辦理與商鋪相關的交接手續(xù)，如提供相關物品清單、鑰匙等。四、補償款及支付方式1.補償款金額：甲方同意向乙方支付補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于乙方因提前解除合同所遭受的損失、裝修投入損失、搬遷費用等一切相關費用。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪并辦理完相關交接手續(xù)后的[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、商鋪交還1.交還時間：乙方應在收到甲方第一筆補償款后的[X]日內，將商鋪交還甲方。2.交還標準：乙方交還的商鋪應保持原狀，各項設施設備應能正常使用，無損壞、無欠費。商鋪內的裝修、裝飾等不動產部分，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。乙方應清理干凈商鋪內的所有物品及垃圾，若乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應在商鋪交還當日共同辦理交接手續(xù)，簽署交接清單。交接清單應詳細記錄商鋪內的設施設備、物品等情況。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或缺失，應按照本協(xié)議約定由責任方負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還商鋪，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交還的商鋪不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______