廠房倒閉收購協(xié)議書

廠房倒閉收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方所擁有的廠房因經(jīng)營不善導致倒閉，甲方有意收購該廠房及其相關資產(chǎn)與權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況廠房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設備或設施，如生產(chǎn)線、變壓器、通風設備等]，具體設備清單見本協(xié)議附件一。2.土地情況該廠房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用權證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。土地使用期限至[到期日期]。3.附屬設施及其他權益廠房周邊附屬設施包括但不限于圍墻、大門、綠化景觀、道路等。與該廠房相關的水、電、氣等供應的開戶權益及尚未結(jié)清的費用情況（如有）。該廠房所涉及的所有未履行完畢的合同、協(xié)議等權益及義務（如有），詳細清單見本協(xié)議附件二。二、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廠房收購總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含廠房、土地、附屬設施及相關權益的全部對價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成廠房及相關資產(chǎn)的交接手續(xù)且乙方提供合法有效的發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，在甲方確認廠房及相關資產(chǎn)無質(zhì)量問題及其他違約情形，且乙方履行完所有相關義務后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對廠房及相關資產(chǎn)進行盡職調(diào)查，乙方應給予充分配合。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款。在收購完成后，享有對廠房及相關資產(chǎn)的所有權和使用權。2.義務按照本協(xié)議約定履行收購款的支付義務。在收購過程中，承擔因自身原因?qū)е碌念~外費用和損失。協(xié)助乙方辦理與廠房收購相關的手續(xù)，如工商變更登記等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取收購款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證所提供的廠房及相關資產(chǎn)真實、合法、完整，無任何權屬糾紛和質(zhì)量問題。負責辦理與廠房及相關資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶手續(xù)、合同變更手續(xù)等，并承擔相應費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂后至資產(chǎn)交接完成前，妥善保管廠房及相關資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。向甲方如實披露與廠房及相關資產(chǎn)有關的所有信息，包括但不限于廠房的使用情況、設備的運行狀況、債權債務情況等。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的資產(chǎn)交接時間，并簽署資產(chǎn)交接清單。2.交接內(nèi)容廠房及附屬設施的實物交接，包括廠房的鑰匙、設備的操作手冊等相關資料。土地使用權證、房產(chǎn)證等相關權屬證書及其他與廠房相關的文件資料交接。按照附件二的清單，交接與廠房相關的未履行完畢的合同、協(xié)議等權益及義務說明。水、電、氣等供應的開戶信息及相關費用結(jié)算憑證交接。3.交接手續(xù)雙方應在資產(chǎn)交接現(xiàn)場共同對交接內(nèi)容進行清點、核實，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應詳細記錄交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成資產(chǎn)交接的依據(jù)。對于需要辦理過戶手續(xù)的資產(chǎn)，乙方應在資產(chǎn)交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求，辦理完畢過戶手續(xù)，并將過戶后的權屬證書原件交付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方所提供的廠房及相關資產(chǎn)存在權屬糾紛、質(zhì)量問題或其他瑕疵，影響甲方正常使用或?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應負責解決糾紛、承擔維修或更換等責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理資產(chǎn)交接手續(xù)或過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法