名下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

名下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方名下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、電梯情況等]。房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房產(chǎn)目前的使用狀況，是否存在租賃、抵押等情況]。2.土地使用權(quán)位于[土地位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途，如工業(yè)、商住等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。土地使用期限自[起始日期]至[截止日期]。土地現(xiàn)狀：[說明土地目前的開發(fā)程度、地上附著物情況等]。3.設(shè)備[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，購置時(shí)間為[購買日期]，目前使用狀況為[使用狀態(tài)描述]。[設(shè)備名稱2]，詳細(xì)規(guī)格參數(shù)為[具體參數(shù)]，功能特點(diǎn)[簡(jiǎn)要說明功能]，該設(shè)備已使用時(shí)長(zhǎng)為[時(shí)長(zhǎng)]，維護(hù)保養(yǎng)記錄[如有可簡(jiǎn)要說明]。[設(shè)備清單，如有更多設(shè)備依次羅列詳細(xì)信息]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所涉及的一切費(fèi)用，乙方無需另行支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議約定的費(fèi)用外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極辦理資產(chǎn)過戶及交付等相關(guān)手續(xù)。在完成資產(chǎn)過戶登記手續(xù)且乙方驗(yàn)收資產(chǎn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的關(guān)于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假或誤導(dǎo)性陳述。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屬Y產(chǎn)過程中遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件、資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。因辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)保管期間的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、使用說明書等。向乙方如實(shí)披露轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前的使用情況、維修記錄、質(zhì)量狀況等信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并辦理過戶登記手續(xù)。在資產(chǎn)交付及過戶登記手續(xù)辦理過程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的文件、資料進(jìn)行審查核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在資產(chǎn)交付及過戶登記手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供必要的文件、資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。因辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，應(yīng)按照資產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變資產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或價(jià)值減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、資產(chǎn)交付及過戶1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方或乙方指定的第三方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。2.交付方式對(duì)于房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用證原件及相關(guān)過戶所需文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)于設(shè)備，甲方應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等資料。雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，填寫設(shè)備交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.過戶登記手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)資產(chǎn)過戶登記手續(xù)的辦理工作。辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)由[雙方各自承擔(dān)的部分詳細(xì)說明]承擔(dān)；辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)由[雙方各自承擔(dān)的部分詳細(xì)說明]承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過戶登記手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等文件資料。如因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行