廠房共用通道協(xié)議書

廠房共用通道協(xié)議書?甲方（通道使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（通道提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需使用乙方提供的廠房共用通道，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房共用通道的使用事宜達成如下協(xié)議：一、共用通道標的物具體描述1.位置乙方提供的廠房共用通道位于[詳細地址]，該通道連接甲方所在廠房區(qū)域與公共道路，通道長度為[X]米，寬度為[X]米。通道起點為[具體起始點坐標或標識]，終點為[具體終點坐標或標識]。2.通道現(xiàn)狀目前通道地面為[地面材質(zhì)，如混凝土、瀝青等]，兩側設有[通道兩側設施描述，如圍墻、綠化等]。通道具備正常通行條件，但乙方應確保在本協(xié)議履行期間，通道始終保持安全、暢通，無阻礙通行的障礙物及危險狀況。3.附屬設施通道上設有[附屬設施列舉，如路燈、排水管道等]，乙方應保證附屬設施正常運行，如因附屬設施故障影響甲方通行，乙方應及時維修。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權按照合理、安全的方式使用共用通道，以滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營活動的通行需求。有權要求乙方對通道及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保通行安全。對乙方在通道管理和維護過程中存在的問題，有權提出合理的意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用通道，不得擅自改變通道用途或進行其他損害通道及乙方權益的行為。承擔因自身生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的與通道使用相關的費用，如清潔費用等（如有明確約定）。在使用通道過程中，應采取合理措施保護通道及附屬設施，如因甲方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。配合乙方對通道進行必要的檢查、維修等管理工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利有權對甲方使用通道的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定使用通道。按照本協(xié)議約定收取通道使用費用（如有）。在必要時，有權對通道進行合理的改造、維護或調(diào)整，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方通行的影響。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方提供符合通行條件的共用通道，并保證通道及附屬設施的安全性和可靠性。負責通道的日常維護、保養(yǎng)工作，包括但不限于道路清掃、設施維修等，確保通道始終處于良好的通行狀態(tài)。因乙方原因導致通道出現(xiàn)安全隱患或影響甲方正常通行的情況時，應及時采取措施進行修復或排除，承擔相應的費用和責任。不得擅自中斷通道使用或設置不合理障礙，如需臨時中斷或設置障礙，應提前通知甲方，并告知預計時長及采取的替代通行方案。三、通道使用費用及支付方式1.費用標準甲方應向乙方支付通道使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元。此費用涵蓋乙方為保障通道正常使用所產(chǎn)生的維護、管理等成本。2.支付方式甲方應在每年[具體支付日期]前，將當年的通道使用費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整如因市場物價波動、政策調(diào)整或其他合理原因，導致乙方維護通道的成本顯著增加，乙方有權在提前[X]個月書面通知甲方的情況下，對通道使用費用進行適當調(diào)整。調(diào)整幅度應根據(jù)實際成本增加情況合理確定。四、使用期限本協(xié)議約定的廠房共用通道使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。如一方希望在延續(xù)期限屆滿后終止協(xié)議，應在屆滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用通道，擅自改變通道用途或進行其他損害通道及乙方權益的行為，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并恢復通道原狀。如甲方未能在乙方要求的合理期限內(nèi)完成恢復，乙方有權自行采取措施恢復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照當年通道使用費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按時支付通道使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方對通道的使用，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受其他損失的，甲方應予以賠償。若甲方因自身原因造成通道及附屬設施損壞，應承擔全部修復或賠償責任。如甲方未能及時履行賠償責任，乙方有權從甲方支付的通道使用費用中扣除相應金額，不足部分甲方應另行補足。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合通行條件的通道，或未能保證通道及附屬設施的安全性和可靠性，導致甲方無法正常通行或遭受損失的，乙方應承擔相應的修復、賠償責任。乙方應采取措施盡快恢復通道正常通行狀態(tài)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。同時，乙方應按照當年通道使用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自中斷通道使用或設置不合理障礙，未提前通知甲方或未提供替代通行方案，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。乙方應盡快恢復通道正常使用，并按照當年通道使用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行通道的日常維護、保養(yǎng)義務，導致通道出現(xiàn)安全隱患或影響甲方正常通行，乙方應及時采取措施進行修復或排除。如因乙方未及時處理，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方還應按照當年通道使用費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___