廠房占用補(bǔ)償協(xié)議書

廠房占用補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（被占用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（占用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，占用甲方位于[廠房具體地址]的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房占用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積甲方廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房內(nèi)包含[具體設(shè)備及設(shè)施明細(xì)，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、水電設(shè)施等]。2.廠房用途該廠房主要用于[甲方廠房原用途，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品、進(jìn)行倉儲(chǔ)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在占用廠房期間的行為，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房相關(guān)信息，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)情況、面積、設(shè)備設(shè)施狀況等。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將廠房交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。配合乙方辦理與廠房占用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和期限，合法占用甲方的廠房。在占用廠房期間，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)廠房進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得改變廠房的主體結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保廠房占用工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間，向甲方支付廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用。在占用廠房期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)對(duì)廠房及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，因乙方原因造成廠房及設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。三、廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用為每月人民幣[X]元，該費(fèi)用包含廠房占用費(fèi)、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.支付期限本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照上述支付方式和期限按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。如遇節(jié)假日或銀行結(jié)算系統(tǒng)故障等原因?qū)е轮Ц堆舆t的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保在正常工作日內(nèi)完成支付。四、占用期限1.廠房占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.如乙方因項(xiàng)目需要延長占用期限的，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]日書面通知甲方。甲方同意延長的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的占用期限及補(bǔ)償費(fèi)用等相關(guān)事宜。五、廠房的返還1.在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將廠房騰空并返還給甲方。返還的廠房應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方。2.乙方應(yīng)清理廠房內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方返還廠房時(shí)，應(yīng)向甲方提供廠房及設(shè)備設(shè)施的使用情況報(bào)告，包括設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、維修記錄等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用廠房或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)廠房原狀的費(fèi)用。4.若乙方未在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按時(shí)騰退廠房，每逾期一日，應(yīng)按照廠房占用補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）