縣內(nèi)超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

縣內(nèi)超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于本縣[具體地址]的超市（以下簡(jiǎn)稱"該超市"），乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置及面積該超市位于本縣[具體街道名稱及門牌號(hào)]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。超市內(nèi)部布局合理，設(shè)有多個(gè)商品陳列區(qū)域，包括生鮮區(qū)、食品區(qū)、日用品區(qū)、家電區(qū)等，可滿足周邊居民多樣化的購(gòu)物需求。2.經(jīng)營(yíng)范圍超市目前經(jīng)營(yíng)的商品種類豐富，涵蓋了各類食品、飲料、日用品、家居用品、文具、玩具、五金交電、煙酒等多個(gè)品類。同時(shí)，超市還提供代收水電費(fèi)、快遞收發(fā)等便民服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備超市內(nèi)配備了完善的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。所有設(shè)施設(shè)備均正常運(yùn)行，可滿足超市日常經(jīng)營(yíng)的需要。4.員工情況超市現(xiàn)有員工[X]名，包括收銀員、理貨員、促銷員等。員工隊(duì)伍穩(wěn)定，具備一定的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，能夠?yàn)轭櫩吞峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。待雙方完成超市交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該超市擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露該超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至超市交接前，負(fù)責(zé)維持超市的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、食品經(jīng)營(yíng)許可證變更等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在超市交接時(shí)，將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等全部移交給乙方，并確保移交的物品與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助和支持。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該超市，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在接收超市后，負(fù)責(zé)繼續(xù)履行原超市與供應(yīng)商簽訂的供貨合同、租賃合同等相關(guān)合同義務(wù)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)該超市產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。尊重甲方及超市原有員工的權(quán)益，不得無故辭退員工或降低員工待遇。如需對(duì)員工進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)與員工協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、超市交接1.交接時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成超市的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)將超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證正副本、煙草專賣零售許可證正副本等相關(guān)證照原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)對(duì)超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。甲方應(yīng)保證移交的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。庫存商品交接：雙方應(yīng)對(duì)超市內(nèi)的庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，制作庫存商品清單。庫存商品清單應(yīng)包括商品的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息。甲方應(yīng)保證庫存商品的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)按照庫存商品清單接收庫存商品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。員工交接：甲方應(yīng)向乙方介紹超市員工的基本情況，包括員工姓名、崗位、工作年限、工資待遇等信息。乙方應(yīng)與員工進(jìn)行溝通，了解員工的工作意愿和需求。如需繼續(xù)聘用員工，雙方應(yīng)簽訂新的勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.交接手續(xù)辦理交接手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，確保交接工作順利進(jìn)行。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接內(nèi)容和交接時(shí)間。交接確認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)交付超市、未如實(shí)披露相關(guān)信息、未協(xié)助乙方辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方交付的超市存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在接收超市后，未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未繼續(xù)履行原超市與供應(yīng)商簽訂的供貨合同、租賃合同等相關(guān)合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本