廠房買賣服務(wù)協(xié)議書(shū)

廠房買賣服務(wù)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬出售廠房，乙方擬購(gòu)買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供廠房買賣服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如自用、閑置等]。廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，設(shè)備設(shè)施狀況良好（如有需要可詳細(xì)描述設(shè)備設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、使用年限等）。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的廠房資源，并向乙方提供詳細(xì)的廠房信息，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方與廠房出售方進(jìn)行洽談，參與商務(wù)談判過(guò)程，為乙方提供專業(yè)的談判建議和策略。負(fù)責(zé)審查廠房買賣相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、合同協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等，確保文件的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理廠房買賣過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、土地使用證變更等，提供必要的指導(dǎo)和支持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在為乙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)查看等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，盡職、誠(chéng)信地為乙方提供廠房買賣服務(wù)，積極履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。及時(shí)向乙方通報(bào)廠房買賣服務(wù)進(jìn)展情況，如有重要信息變更或可能影響服務(wù)結(jié)果的事項(xiàng)，應(yīng)在第一時(shí)間告知乙方。協(xié)助乙方處理廠房買賣過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，提供合理的解決方案和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在廠房買賣過(guò)程中，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買以及與出售方的交易條款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。向甲方如實(shí)提供與廠房買賣相關(guān)的個(gè)人信息、商業(yè)需求和決策依據(jù)等資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如安排時(shí)間查看廠房、參與談判等。在與出售方簽訂廠房買賣合同后，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成廠房買賣合同簽訂且合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方遭受的實(shí)際損失為限。如甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成廠房買賣相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在廠房買賣過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在廠房買賣服務(wù)完成前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如已支付的服務(wù)費(fèi)用的處理等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房買賣服務(wù)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保廠房買賣服務(wù)的順利進(jìn)行和雙方合法權(quán)益的保障。在實(shí)際的廠房買賣服務(wù)中，雙方應(yīng)充分理解并遵守本協(xié)議條款。對(duì)于可能出現(xiàn)的復(fù)雜情況和法律問(wèn)題，建議雙方在必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等因素影響廠房買賣服