賣房財產(chǎn)分割協(xié)議書

賣房財產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日登記結(jié)婚，現(xiàn)因雙方感情破裂，自愿協(xié)商一致，就夫妻共同所有的房屋及相關(guān)財產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述雙方共同確認(rèn)，本次分割涉及的房屋位于______（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），房屋所有權(quán)證號為______。該房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價格為人民幣______元，已支付購房款人民幣______元，剩余購房款人民幣______元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為______年，每月還款額為人民幣______元。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、家電等附屬設(shè)施設(shè)備，具體清單如下：1.裝修部分：地面：______（材質(zhì)及描述）墻面：______（材質(zhì)及描述）天花板：______（材質(zhì)及描述）門窗：______（材質(zhì)及描述）其他：______（如有其他特殊裝修部分詳細(xì)描述）2.家具部分：沙發(fā)：品牌______，型號______，數(shù)量______餐桌：品牌______，型號______，數(shù)量______椅子：品牌______，型號______，數(shù)量______床：品牌______，型號______，數(shù)量______衣柜：品牌______，型號______，數(shù)量______其他：______（如有其他特殊家具詳細(xì)描述）3.家電部分：電視：品牌______，型號______，尺寸______，數(shù)量______冰箱：品牌______，型號______，容積______，數(shù)量______洗衣機：品牌______，型號______，功能______，數(shù)量______空調(diào)：品牌______，型號______，匹數(shù)______，數(shù)量______其他：______（如有其他特殊家電詳細(xì)描述）二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對房屋及相關(guān)財產(chǎn)進行分割。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)償還房屋剩余銀行貸款，直至貸款全部還清。在貸款還清之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對房屋進行處置，包括但不限于出售、抵押、贈與等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)的證件、票據(jù)等資料，并在乙方需要時及時提供。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對房屋及相關(guān)財產(chǎn)進行分割。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補償款等相關(guān)費用。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。乙方應(yīng)在甲方騰空房屋并交付后，及時接收房屋，并按照約定支付剩余款項。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等。三、財產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋歸______方所有，______方應(yīng)向______方支付房屋補償款人民幣______元。房屋補償款支付方式為：______（一次性支付/分期支付，如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額、支付時間及支付方式）。房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施設(shè)備歸房屋所有權(quán)方所有。四、債務(wù)承擔(dān)1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因購買房屋產(chǎn)生的銀行貸款及利息由______方負(fù)責(zé)償還。如因______方未按時償還貸款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)，由債務(wù)方自行承擔(dān)。如因一方債務(wù)問題導(dǎo)致另一方受到牽連或產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未妥善保管相關(guān)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補償款，同時甲方應(yīng)按照房屋總價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付房屋補償款等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價值的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留作備案。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙