咖啡莊園合作協(xié)議書

咖啡莊園合作協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有咖啡莊園及相關(guān)資源，乙方具備咖啡產(chǎn)業(yè)運營經(jīng)驗和市場渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作經(jīng)營咖啡莊園事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務描述1.咖啡莊園甲方擁有位于[具體地址]的咖啡莊園（以下簡稱"莊園"），占地面積為[X]畝，莊園內(nèi)種植有[咖啡品種及數(shù)量]等多種咖啡樹，同時配備完善的灌溉系統(tǒng)、加工車間、倉儲設(shè)施等。莊園地理位置優(yōu)越，氣候適宜咖啡生長，具備產(chǎn)出高品質(zhì)咖啡豆的自然條件。2.合作服務內(nèi)容乙方負責莊園咖啡種植、采摘、加工、銷售等全流程的運營管理，包括但不限于采用科學的種植管理方法確?？Х犬a(chǎn)量和品質(zhì)，按照行業(yè)標準進行咖啡豆采摘和初加工，運用乙方的市場渠道和銷售網(wǎng)絡(luò)將咖啡豆推向市場等。甲方負責提供莊園的土地、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)資源，并協(xié)助乙方辦理與莊園運營相關(guān)的必要手續(xù)，如土地使用證、生產(chǎn)許可證等。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解合作項目的運營情況，包括但不限于財務狀況、銷售數(shù)據(jù)等，乙方應定期向甲方提供詳細的運營報告。按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益分配。2.義務確保對莊園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。按照乙方要求及時提供莊園的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理各項手續(xù)。協(xié)助乙方維護莊園的正常運營秩序，不得干涉乙方的合理運營管理行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將莊園的任何部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或進行其他有損乙方權(quán)益的行為。在合作期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致莊園受到影響，應及時通知乙方，并與乙方共同協(xié)商解決方案，確保乙方權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)自主決定莊園咖啡種植、加工、銷售等具體運營方案，但應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且不得損害甲方利益。按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益分配。使用甲方提供的莊園土地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)資源進行合作項目的運營。2.義務投入必要的資金、技術(shù)和人力，按照科學合理的方法運營莊園，確保咖啡的產(chǎn)量和品質(zhì)達到行業(yè)標準。建立健全財務管理制度，定期向甲方提供真實、準確、完整的財務報表，接受甲方的財務監(jiān)督。負責莊園咖啡的安全生產(chǎn)管理工作，承擔因運營管理不善導致的安全生產(chǎn)事故責任，但因甲方原因造成的除外。在合作期間，愛護甲方提供的莊園設(shè)施，如有損壞應及時修復或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，承擔因合作項目產(chǎn)生的各項稅費。三、收益分配與成本承擔1.收益分配雙方同意，在扣除合作項目運營成本（包括但不限于咖啡豆種植成本、加工成本、銷售成本、人員工資、水電費、稅費等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行收益分配。收益分配周期為[具體周期，如每季度或每年]，在每個分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。2.成本承擔合作項目運營過程中產(chǎn)生的各項成本由雙方按照收益分配比例共同承擔。但因一方違約或過錯導致的額外費用支出，由違約方或過錯方自行承擔。甲方承擔的成本范圍包括但不限于莊園土地的相關(guān)稅費、因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施維修費用等；乙方承擔的成本范圍包括但不限于咖啡豆種植、加工、銷售過程中的各項費用、乙方人員工資等。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行其義務，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為導致合作項目無法繼續(xù)進行，甲方應退還乙方已投入的資金，并按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行其義務，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致合作項目無法達到預期目標或造成甲方重大損失，乙方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定，但最低不低于[X]元。3.如一方逾期支付收益分配款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的。3.本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定進行清算，結(jié)清各項費用，分配剩余財產(chǎn)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如