公司電梯維護(hù)協(xié)議書

公司電梯維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維護(hù)服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備電梯維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)電梯的基本信息甲方委托乙方維護(hù)的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯主要用于[電梯使用目的，如人員或貨物垂直運(yùn)輸?shù)萞，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，層數(shù)為[X]層。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，每周至少對電梯進(jìn)行一次全面巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于電梯機(jī)房設(shè)備（如曳引機(jī)、控制柜、限速器等）的運(yùn)行狀況檢查，轎廂及層門系統(tǒng)的機(jī)械部件檢查，電氣控制系統(tǒng)的功能測試，安全保護(hù)裝置（如安全鉗、緩沖器、門鎖保護(hù)裝置等）的有效性驗(yàn)證等。清潔保養(yǎng)：乙方需每月對電梯轎廂內(nèi)部、層門及門套、井道等部位進(jìn)行清潔。保持轎廂內(nèi)整潔衛(wèi)生，清除層門及門套上的污漬、灰塵，清理井道內(nèi)的雜物，確保電梯運(yùn)行環(huán)境良好。潤滑工作：每季度對電梯的曳引機(jī)、導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、門機(jī)等關(guān)鍵部位進(jìn)行潤滑。按照設(shè)備使用說明書的要求，選用合適的潤滑油或潤滑脂，確保各部件之間的良好潤滑，減少磨損，延長設(shè)備使用壽命。部件維修與更換：在巡檢和日常運(yùn)行過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯部件存在損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。對于無法修復(fù)或磨損嚴(yán)重的部件，乙方應(yīng)及時更換同型號、同規(guī)格的合格部件。所更換的部件應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，并確保其性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安全裝置測試與調(diào)整：每年對電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行全面測試和調(diào)整，確保其動作靈敏可靠。如限速器、安全鉗、緩沖器等，測試過程應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并記錄測試數(shù)據(jù)和結(jié)果。應(yīng)急救援服務(wù)：乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急救援值班制度，確保在接到甲方電梯故障報(bào)警后，能夠在[具體響應(yīng)時間，如30分鐘]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援。及時排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，并向甲方報(bào)告故障原因和處理情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全隱患或故障時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號、編號、安裝位置、使用說明書、維修手冊等，以便乙方全面了解電梯狀況，進(jìn)行維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供進(jìn)入電梯機(jī)房、轎廂等工作區(qū)域的便利條件，協(xié)調(diào)相關(guān)人員在維護(hù)期間暫停對電梯的不當(dāng)使用等。按照本協(xié)議約定及時支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或其他異常情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施，如暫停使用電梯等。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯維護(hù)資質(zhì)證書，并安排具備相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作。技術(shù)人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。按照本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，認(rèn)真履行維護(hù)職責(zé)，確保電梯的安全運(yùn)行。定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)說明電梯的維護(hù)情況、存在問題及處理措施等。對維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、電梯技術(shù)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。在維護(hù)工作中，如需要更換電梯部件，應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的合格產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)因自身維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障或安全事故的維修和賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、工具費(fèi)用、交通費(fèi)用等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用或因不可抗力因素產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度維護(hù)工作后，向甲方提交維護(hù)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本協(xié)議年度期滿后，乙方提交年度維護(hù)總結(jié)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供電梯相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護(hù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議年度維護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全故障或事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、因電梯停運(yùn)造成的經(jīng)營損失等。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯技術(shù)資料的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重影響或重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方應(yīng)向甲方移交電梯維護(hù)資料等。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各