土建承包勞務(wù)協(xié)議書(shū)

土建承包勞務(wù)協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體土建工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，乙方具備提供相關(guān)土建勞務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項(xiàng)目的土建勞務(wù)承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)承包內(nèi)容及范圍1.具體勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程施工（如土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等）、主體結(jié)構(gòu)施工（如鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等）、砌體工程、屋面及防水工程、內(nèi)外墻裝飾工程、樓地面工程、門(mén)窗安裝工程等。乙方應(yīng)按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成上述各項(xiàng)土建勞務(wù)作業(yè)。施工過(guò)程中所需的小型工具、設(shè)備（如振搗器、電焊機(jī)、小型運(yùn)輸車(chē)輛等）由乙方自行配備，但大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊、施工電梯等）由甲方提供并負(fù)責(zé)操作及維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)配合使用。2.工作范圍乙方承包勞務(wù)的工作范圍為[項(xiàng)目具體施工區(qū)域]，具體以施工圖紙及甲方指定范圍為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保在該范圍內(nèi)完成全部勞務(wù)作業(yè)，不得擅自擴(kuò)大或縮小工作范圍。二、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式1.勞務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同勞務(wù)費(fèi)用采用以下[具體計(jì)價(jià)方式，如按建筑面積單價(jià)計(jì)算、按工程量綜合單價(jià)計(jì)算等]方式確定：按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，建筑面積暫定為[具體面積]平方米，勞務(wù)費(fèi)用暫計(jì)人民幣[X]元。最終結(jié)算以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的建筑面積為準(zhǔn)?；虬锤鞣猪?xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算，具體如下：土方開(kāi)挖工程：每立方米人民幣[X]元；鋼筋工程：每噸人民幣[X]元；模板工程：每平方米人民幣[X]元；混凝土工程：每立方米人民幣[X]元；砌體工程：每立方米人民幣[X]元；屋面及防水工程：每平方米人民幣[X]元；內(nèi)外墻裝飾工程：每平方米人民幣[X]元；樓地面工程：每平方米人民幣[X]元；門(mén)窗安裝工程：每平方米人民幣[X]元。以上綜合單價(jià)已包含乙方完成相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)所需的人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整因素外，不再調(diào)整。2.勞務(wù)費(fèi)用支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。每月[X]日前，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)表及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無(wú)誤后，于次月[X]日前支付乙方當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X]%。工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[X]%。工程結(jié)算辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。剩余結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[具體質(zhì)保期限]年。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及合同約定，對(duì)勞務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)交底資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付勞務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。負(fù)責(zé)提供大型機(jī)械設(shè)備，并安排專業(yè)人員操作及維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)交底等資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，合理調(diào)整施工方案和人員安排。2.義務(wù)具備相應(yīng)的勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供本單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件供甲方留存。按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故及環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織自有勞務(wù)人員進(jìn)行施工，并與勞務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付勞務(wù)人員工資。乙方應(yīng)向甲方提供勞務(wù)人員名單、身份證號(hào)碼、工資發(fā)放記錄等資料，確保工資發(fā)放透明、規(guī)范。如因乙方拖欠勞務(wù)人員工資導(dǎo)致甲方被投訴或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)自行配備施工所需的小型工具、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保所配備的工具、設(shè)備符合安全使用要求，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證施工正常進(jìn)行。遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。積極配合甲方及監(jiān)理單位的檢查、驗(yàn)收工作，按照要求提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自更改施工內(nèi)容。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。在每道工序施工前，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量交底，確保施工人員熟悉施工工藝和質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部、分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方組織監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。單位工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。五、工期要求1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備，確保各階段工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工作，甲方有權(quán)要求乙方增加資源投入或采取其他措施加快進(jìn)度，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程量?jī)r(jià)款及違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.乙方違反本合同約定，擅自將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金。6.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)