危房借居寄居協(xié)議書

危房借居寄居協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借居方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，需借居甲方位于[房屋詳細地址]的危房（以下簡稱"該危房"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借居該危房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該危房位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型]，層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的破損情況、危險程度等]，已被相關部門鑒定為危房。2.甲方同意乙方在滿足本協(xié)議約定的條件下，借居該危房，借居期限為[起始日期]至[結束日期]。借居期間，乙方享有對該危房一定范圍內的使用權利，但應按照本協(xié)議約定的用途合理使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用該危房，不得擅自改變房屋結構或用途。在借居期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致該危房需拆除或不能繼續(xù)借居的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應無條件配合并搬離。對乙方在借居期間的不當使用行為，甲方有權要求乙方改正，并賠償由此給甲方造成的損失。2.義務甲方應保證該危房在借居給乙方時，不存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方借居期間的合法權益。甲方應向乙方如實告知該危房的真實狀況，包括房屋的危險性、可能存在的安全隱患等信息。在借居期間，甲方應協(xié)助乙方處理與該危房相關的必要事務，如協(xié)助乙方與相關部門溝通危房維修事宜等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在借居期限內，乙方有權按照本協(xié)議約定使用該危房。對于因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致該危房部分損壞的，乙方有權要求甲方協(xié)助修復，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用該危房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修改造等行為。如需對房屋進行必要的維修或維護，應事先征得甲方書面同意，并自行承擔費用。乙方應承擔借居期間該危房的日常管理責任，包括但不限于保持房屋清潔、注意防火防盜等安全事項，因乙方管理不善導致的安全事故或損失由乙方自行承擔。乙方應按時向甲方支付借居費用（如有），具體金額及支付方式在本協(xié)議其他條款中約定。在借居期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應將該危房及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或對房屋進行損壞。三、借居費用及支付方式1.借居費用：雙方約定，乙方應向甲方支付借居費用，金額為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方借居該危房期間的房屋使用費用等，但不包括房屋維修費用、水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月借居費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋維修與安全責任1.維修責任因該危房本身質量問題或自然老化等原因導致房屋需要維修的，由甲方負責維修，但乙方應積極配合提供必要協(xié)助。維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失導致房屋損壞的，維修費用由乙方承擔。對于乙方在借居期間為保障自身安全而對房屋進行的必要臨時性維修，如門窗加固、屋頂簡易修補等，費用由乙方自行承擔，但應事先告知甲方。2.安全責任甲方應確保該危房在借居給乙方前不存在明顯的安全隱患，如因甲方未履行該義務導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方在借居期間應高度重視自身安全，如因乙方自身原因在該危房內發(fā)生安全事故，導致自身人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應采取必要的安全防范措施，如安裝煙霧報警器、配備滅火器等，如因乙方未采取安全措施導致事故擴大或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方危房真實狀況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構、用途或未按時支付借居費用等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該危房，乙方應按照借居費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因乙方故意或重大過失造成該危房損壞，乙方應負責修復至原狀或按照市場價值賠償甲方相應損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不