加裝電梯股東協(xié)議書(shū)

加裝電梯股東協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意共同出資為[具體房屋地址]加裝電梯，并基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的隨著居民生活品質(zhì)的提升需求，為改善[具體房屋地址]所在單元居民的出行條件，甲乙雙方?jīng)Q定共同作為股東參與該單元加裝電梯項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)電梯的順利加裝，并明確各方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.加裝電梯的具體位置：[具體房屋地址]單元樓[具體樓層及位置描述]。2.電梯品牌及型號(hào)：[擬選用的電梯品牌及具體型號(hào)]，該電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求，具備良好的運(yùn)行性能和質(zhì)量保證。3.服務(wù)內(nèi)容甲乙雙方共同負(fù)責(zé)與電梯加裝相關(guān)的所有手續(xù)辦理，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)、繳納費(fèi)用、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保加裝電梯項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。共同參與電梯加裝項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，選擇具有資質(zhì)、信譽(yù)良好的施工單位進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)與電梯供應(yīng)商溝通協(xié)調(diào)，確保電梯按時(shí)交付、安裝調(diào)試，并在質(zhì)保期內(nèi)享受相應(yīng)的售后服務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解加裝電梯項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、費(fèi)用支出等，并提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定享有因加裝電梯項(xiàng)目所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于房屋增值收益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向項(xiàng)目賬戶(hù)繳納出資款。積極配合乙方及其他相關(guān)方辦理加裝電梯所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議和決策，對(duì)涉及加裝電梯的重大事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)并行使表決權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)了解加裝電梯項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、費(fèi)用支出等，并提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定享有因加裝電梯項(xiàng)目所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于房屋增值收益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向項(xiàng)目賬戶(hù)繳納出資款。負(fù)責(zé)與施工單位保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。協(xié)助甲方辦理加裝電梯所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的工作任務(wù)。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方共同決定加裝電梯項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，包括但不限于電梯品牌及型號(hào)的選定、施工單位的確定、費(fèi)用預(yù)算及調(diào)整、與鄰里的協(xié)商溝通等。重大事項(xiàng)的決策應(yīng)經(jīng)雙方一致同意，以書(shū)面形式作出決議。2.共同對(duì)加裝電梯項(xiàng)目的資金進(jìn)行管理和監(jiān)督。設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目賬戶(hù)，由雙方共同管理，所有與加裝電梯項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用支出均通過(guò)該賬戶(hù)進(jìn)行核算。每筆支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)，確保資金使用的合理性和透明度。3.共同維護(hù)加裝電梯項(xiàng)目的正常推進(jìn)，積極協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。如遇與鄰里的糾紛或其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可尋求相關(guān)部門(mén)或第三方機(jī)構(gòu)的協(xié)助。4.在電梯加裝完成后，共同負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)。制定合理的電梯使用規(guī)則，確保居民安全、正常使用電梯。按照國(guó)家規(guī)定及電梯維保合同的約定，按時(shí)支付電梯維保費(fèi)用，保障電梯的正常運(yùn)行。四、出資及資金管理1.出資方式與金額甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總出資額的[X]%。乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總出資額的[X]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自的出資款足額存入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)。2.資金管理項(xiàng)目資金專(zhuān)款專(zhuān)用，僅用于加裝電梯項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝工程費(fèi)用、施工監(jiān)理費(fèi)用、手續(xù)辦理費(fèi)用、電梯維保費(fèi)用等。設(shè)立資金使用審批制度，每筆費(fèi)用支出需填寫(xiě)費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單，附上相關(guān)發(fā)票、合同等憑證，經(jīng)甲乙雙方共同審核簽字后，方可從項(xiàng)目賬戶(hù)中支出。定期對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行核算，每[X]月/季度/半年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算，并向雙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，確保雙方對(duì)資金使用情況有清晰的了解。五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第一階段：籌備階段（本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]）甲乙雙方共同完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，確定加裝電梯的具體方案。成立項(xiàng)目籌備小組，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，辦理加裝電梯的前期手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等。完成電梯設(shè)備的選型和招標(biāo)工作，確定電梯供應(yīng)商及施工單位。第二階段：施工階段（[具體日期]至[具體日期]）施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行電梯基礎(chǔ)建設(shè)、井道安裝等工作。甲乙雙方及項(xiàng)目籌備小組定期對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。協(xié)調(diào)施工單位與鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，避免對(duì)居民生活造成不必要的影響。第三階段：設(shè)備安裝與調(diào)試階段（[具體日期]至[具體日期]）電梯供應(yīng)商將電梯設(shè)備運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行安裝調(diào)試。組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，直至電梯通過(guò)驗(yàn)收。第四階段：竣工驗(yàn)收與交付使用階段（[具體日期]至[具體日期]）完成電梯加裝項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收工作，取得相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的驗(yàn)收合格證書(shū)。辦理電梯的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，確保電梯正式投入使用。組織召開(kāi)項(xiàng)目總結(jié)會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行總結(jié)，評(píng)估項(xiàng)目效益。2.進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并采取相應(yīng)的措施盡量減少延誤對(duì)項(xiàng)目造成的影響。若因一方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，給對(duì)方造成損失的，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.質(zhì)量保證電梯供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求的電梯設(shè)備，并對(duì)電梯的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，電梯供應(yīng)商應(yīng)免費(fèi)提供維修或更換服務(wù)。施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保電梯加裝工程的質(zhì)量。在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全隱患，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。甲乙雙方有權(quán)對(duì)電梯設(shè)備質(zhì)量和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求相關(guān)方及時(shí)整改。2.售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)共同與電梯供應(yīng)商協(xié)商確定后續(xù)的維保服務(wù)方案，并簽訂維保合同。維保費(fèi)用由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。電梯供應(yīng)商應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)響應(yīng)并解決用戶(hù)在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)，確保在電梯出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)處理，保障居民的正常使用和安全。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.如因一方原因?qū)е录友b電梯項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn)或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份