合伙協(xié)議修建協(xié)議書

合伙協(xié)議修建協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合作修建[具體修建項(xiàng)目名稱]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議修建協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體修建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)樓、廠房等]的修建，總建筑面積約為[X]平方米，具體建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、功能布局等以施工圖紙為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益。對(duì)項(xiàng)目的修建過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。有權(quán)知曉項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況及資金使用情況。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定提供修建項(xiàng)目所需的資金，共計(jì)人民幣[X]元。資金應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段投入，具體投入時(shí)間和金額如下：第一階段：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，投入資金人民幣[X]元，用于項(xiàng)目前期籌備工作，如場(chǎng)地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。第二階段：在項(xiàng)目基礎(chǔ)工程開工前[X]個(gè)工作日內(nèi)，投入資金人民幣[X]元，用于購(gòu)買建筑材料、租賃施工設(shè)備等。第三階段：在項(xiàng)目主體工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如一層封頂]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，投入資金人民幣[X]元，用于支付工程進(jìn)度款、工人工資等。后續(xù)階段資金投入根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，由雙方協(xié)商確定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地相關(guān)政府部門及周邊居民的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照乙方要求及時(shí)提供與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)支持和其他相關(guān)協(xié)助。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理等工作，自主安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范要求。對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理用于項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)的工程技術(shù)人員、管理人員等參與項(xiàng)目建設(shè)。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等具體實(shí)施工作。確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。具體工期為自項(xiàng)目正式開工之日起[X]天內(nèi)竣工。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)算和成本控制計(jì)劃，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目總投資不超過雙方約定的預(yù)算金額。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目成本超支，超出部分由乙方自行承擔(dān)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。每月[具體日期]向甲方提交書面報(bào)告。負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目所需的建筑材料、設(shè)備等，但應(yīng)確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。三、項(xiàng)目資金管理1.設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，開戶銀行為[具體銀行名稱]，賬號(hào)為[具體賬號(hào)]。甲乙雙方共同管理該賬戶，預(yù)留雙方簽字印鑒。項(xiàng)目資金必須?？顚Ｓ?，所有與項(xiàng)目有關(guān)的收支均通過該賬戶進(jìn)行結(jié)算。2.乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提供項(xiàng)目資金使用明細(xì)報(bào)表，詳細(xì)說明資金支出的用途、金額等情況。甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行核查。3.項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因項(xiàng)目需要增加預(yù)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。增加的預(yù)算資金應(yīng)按照本協(xié)議約定的資金投入方式及時(shí)足額投入項(xiàng)目專用賬戶。四、項(xiàng)目收益分配1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。項(xiàng)目收益是指項(xiàng)目建成后通過銷售、出租等方式所獲得的全部收入扣除項(xiàng)目建設(shè)成本（包括但不限于土地成本、建筑成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)等）后的余額。2.收益分配比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。3.收益分配方式：在項(xiàng)目收益結(jié)算完成后，按照上述分配比例，由雙方共同確認(rèn)應(yīng)分配的收益金額。甲方應(yīng)得的收益由乙方在[具體支付時(shí)間]支付至甲方指定的銀行賬戶；乙方應(yīng)得的收益留存于項(xiàng)目專用賬戶，用于后續(xù)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的費(fèi)用支出或按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力