占地樹木租賃協(xié)議書

占地樹木租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定區(qū)域內(nèi)的樹木資源，乙方因[具體用途]需要租賃甲方的占地樹木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃樹木的位置甲方出租的樹木位于[詳細地址]，該地塊面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（二）樹木的種類、數(shù)量及規(guī)格1.樹木種類：[詳細列舉樹木種類，如楊樹、柳樹、槐樹等]2.樹木數(shù)量：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點及確認，共有樹木[X]棵。3.樹木規(guī)格：平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，冠幅約為[X]米（根據(jù)實際情況詳細描述每一種規(guī)格指標）。（三）租賃服務(wù)內(nèi)容1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊及地上樹木。2.甲方負責保證租賃樹木的合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。3.甲方應確保租賃區(qū)域內(nèi)的樹木處于健康生長狀態(tài)，如因樹木自身原因（如病蟲害、自然災害等）導致樹木出現(xiàn)異常情況，甲方應及時采取措施進行處理。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。若一方希望終止協(xié)議，需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式（一）租金標準雙方約定，乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的確定是基于對租賃樹木的數(shù)量、規(guī)格、市場價值以及土地占用等因素的綜合考量。（二）支付方式1.租金支付采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對租賃樹木及場地進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用。在租賃期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回租賃場地或樹木，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證租賃樹木及場地的合法性，提供相關(guān)證明文件。負責協(xié)調(diào)與租賃場地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常使用不受干擾。按照本協(xié)議約定的時間和要求，提供符合標準的租賃標的物。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用租賃樹木及場地。對租賃樹木的使用情況進行合理安排，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。按照約定用途使用租賃樹木及場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責租賃期間租賃樹木的安全管理，采取必要的防護措施，防止樹木受到損壞或發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е聵淠緭p壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時將租賃場地及樹木歸還甲方，并保證場地及樹木的原狀（正常損耗除外）。五、樹木的維護與管理（一）甲方維護管理義務(wù)1.在租賃期限開始前，甲方應確保租賃樹木處于良好的生長狀態(tài)，對樹木進行必要的修剪、病蟲害防治等維護工作。2.租賃期間，甲方應定期對樹木進行巡查，如發(fā)現(xiàn)樹木出現(xiàn)嚴重病蟲害、自然災害等影響樹木健康生長的情況，應及時采取措施進行處理，處理費用由甲方承擔。（二）乙方維護管理義務(wù)1.乙方在使用租賃樹木過程中，應注意保護樹木，不得故意損壞樹木。如因乙方使用不當導致樹木輕微損傷，乙方應及時通知甲方，并負責采取補救措施，費用由乙方承擔。2.乙方不得在樹木上亂刻亂畫、懸掛重物等影響樹木正常生長的行為。3.乙方應配合甲方進行樹木的維護管理工作，如甲方要求乙方提供必要的協(xié)助，乙方應予以配合。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供符合標準的租賃標的物，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自提前收回租賃場地或樹木，除退還乙方剩余租金及押金外，還應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前終止協(xié)議而遭受的一切損失，包括但不限于乙方為租賃場地及樹木投入的前期費用、預期利益損失等。3.若甲方未能履行對租賃樹木的維護管理義務(wù)，導致樹木出現(xiàn)嚴重損壞或死亡，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及樹木，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行對租賃樹木的維護管理義務(wù)，導致樹木出現(xiàn)損壞或死亡，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定將租賃場地及樹木歸還甲方或未保持場地及樹木原狀，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式送達至對方填寫的地址即視為送達。如因地址錯誤或未及時通知對方地址變更導致通