合作養(yǎng)老項目協(xié)議書

合作養(yǎng)老項目協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于雙方有意合作開展養(yǎng)老項目，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[合作養(yǎng)老項目具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內容：合作建設并運營綜合性養(yǎng)老服務機構，提供包括但不限于生活照料、醫(yī)療護理、康復保健、文化娛樂等全方位養(yǎng)老服務。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益。有權對合作項目的運營管理提出合理建議和意見。有權查閱合作項目的財務賬目及相關運營資料。2.義務負責提供合作項目所需的土地及相關手續(xù)辦理。按照本協(xié)議約定投入資金，并確保資金及時、足額到位。協(xié)助乙方進行養(yǎng)老服務機構的建設、裝修及設備采購等工作。配合乙方進行合作項目的宣傳推廣，提升項目知名度。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合作項目及乙方利益的行為。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益。有權獨立負責合作項目的運營管理，制定運營方案和服務標準。有權使用甲方提供的土地及相關資源開展養(yǎng)老服務業(yè)務。2.義務負責合作項目的整體規(guī)劃、設計、建設及裝修工作，確保項目符合養(yǎng)老服務相關標準和要求。投入專業(yè)的養(yǎng)老服務團隊和設施設備，提供優(yōu)質、高效的養(yǎng)老服務。按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，規(guī)范運營合作項目，建立健全各項管理制度。定期向甲方匯報合作項目的運營情況、財務狀況等信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變合作項目的用途或性質。三、資金投入與收益分配1.資金投入甲方投入資金共計人民幣[X]元，用于合作項目的土地購置、手續(xù)辦理等前期費用。乙方投入資金共計人民幣[X]元，用于合作項目的建設、裝修、設備采購及運營管理等費用。雙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額及時投入資金，任何一方逾期投入資金的，應按照未投入金額的[X%]向對方支付違約金。2.收益分配合作項目運營產生的收益，在扣除各項成本、稅費及預留一定比例的發(fā)展資金后，按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例進行分配。收益分配周期為每[具體時間周期]進行一次結算，結算后[具體時間]內完成收益分配。四、運營管理1.乙方負責合作項目的日常運營管理工作，制定詳細的運營管理制度和服務流程，確保養(yǎng)老服務的質量和安全。2.乙方應定期對養(yǎng)老服務人員進行培訓，提高服務人員的專業(yè)素質和服務水平。3.甲方有權對合作項目的運營管理進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并及時整改。4.雙方應共同維護合作項目的良好形象，加強與周邊社區(qū)、居民的溝通協(xié)調，營造和諧的養(yǎng)老服務環(huán)境。五、設施設備與場地使用1.乙方負責合作項目內設施設備的采購、安裝、調試及維護保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。2.甲方提供的土地及場地僅供合作項目用于養(yǎng)老服務業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉租給第三方。3.合作期間，乙方應合理使用設施設備和場地，如因乙方使用不當造成損壞或損失的，由乙方負責修復或賠償。4.合作期滿或協(xié)議終止后，乙方應按照原狀將設施設備和場地交還甲方，如有損壞或缺失的，應負責修復或賠償。六、保險與安全1.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，為合作項目購買必要的保險，包括但不限于養(yǎng)老服務責任險、財產險等，以降低運營風險。2.雙方應共同加強合作項目的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，定期組織安全檢查和演練，確保老年人的生命財產安全。3.如因一方原因導致發(fā)生安全事故的，責任方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、知識產權與保密1.合作項目運營過程中產生的知識產權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自使用或轉讓給第三方。2.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定投入資金或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致合作項目無法正常開展的，甲方應承擔全部責任，并退還乙方已投入的資金及相應利息。3.如乙方未按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質養(yǎng)老服務或擅自改變合作項目用途、性質等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分配的收益，同時乙方應承擔違約責任。4.如一方逾期支付應付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付逾期違約金。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。合作項目因政策調整等原因無法繼續(xù)運營的。3.協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行清算，結清各項費用，并按照約定處理剩余資產。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可