地面車位承租協(xié)議書

地面車位承租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地面車位使用權(quán)，乙方有意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方地面車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的地面車位位于[具體地址]，車位編號為[具體編號]。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米，以實際測量為準。3.使用期限：乙方承租該車位的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位租金。甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對出租車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將車位交付給乙方使用。甲方應(yīng)負責車位的日常維護和管理，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定使用車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位的維護和管理服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付車位租金。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。乙方應(yīng)按照甲方的要求停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。乙方在使用車位期間，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付首月租金，此后應(yīng)于每月[具體日期]前支付下月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金。（三）逾期支付的違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付解約違約金。四、車位的使用與管理（一）使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照車位的規(guī)劃用途使用車位，不得擅自改變車位用途，如將車位用于停放非機動車輛、堆放雜物等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求停放車輛，車輛應(yīng)車頭朝向車位前方，不得逆向停車或壓線停車。3.乙方在使用車位期間，應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔任何責任。（二）管理規(guī)定1.甲方負責車位的日常維護和管理，包括車位的清掃、照明設(shè)施的維護等。2.甲方應(yīng)制定合理的車位管理制度，對車位的使用進行規(guī)范管理。如乙方違反車位管理制度，甲方有權(quán)按照制度規(guī)定進行處理。3.甲方應(yīng)在車位周邊設(shè)置明顯的標識和標線，引導(dǎo)車輛有序停放。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對車位進行檢查和維護，確保車位設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時進行維修或更換。2.乙方在使用車位期間，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修或處理。如因乙方未及時通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時進行維修，但甲方不承擔因維修給乙方造成的損失。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買車輛保險，確保車輛在停放期間的安全。如因乙方未購買車輛保險或保險過期導(dǎo)致車輛發(fā)生事故或損失的，甲方不承擔任何責任。2.甲方不對乙方車輛及車內(nèi)物品的安全提供保險服務(wù)。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定將車位交付給乙方使用或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定對車位進行維護和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付解約違約金。2.如乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付解約違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付解約違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為