商場施工免責協議書

商場施工免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有商場[商場具體名稱及地址]的相關權益，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方就乙方在甲方商場內進行施工事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下免責協議書：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍乙方負責對甲方商場內的[具體施工區(qū)域，如某樓層的某區(qū)域]進行施工，施工內容包括但不限于[詳細列舉施工項目，如拆除原有裝修、進行水電改造、鋪設新的地面材料、安裝新的照明設備等]。2.施工期限施工期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應提前[X]天書面通知甲方預計的工期延誤情況及原因。3.施工標準乙方應按照國家及地方現行的相關施工規(guī)范、質量驗收標準以及甲方提出的合理要求進行施工，確保施工質量達到優(yōu)良標準。施工完成后，乙方應負責清理施工現場，做到工完場清。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的施工范圍、施工期限和施工標準進行施工。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料及必要的協助，包括但不限于提供施工場地、協調相關部門關系等。按照本協議約定及時支付工程款。如因甲方原因導致乙方施工延誤或增加額外施工工作，甲方應承擔相應責任，并給予乙方合理的補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供施工所需的相關圖紙、資料及協助。有權按照本協議約定收取工程款。在甲方未按照本協議約定支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應利息。2.義務具備完成本協議約定施工任務所需的合法資質和專業(yè)人員，確保施工安全、質量和進度。自行負責施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及第三方人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照本協議約定的施工范圍、施工期限和施工標準進行施工，確保施工質量符合要求。施工過程中，如發(fā)現圖紙或現場實際情況與協議約定不符，應及時通知甲方，經甲方確認后進行調整。負責施工現場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對商場及周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的治理費用和法律責任。施工過程中，乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、資料及其他物品，不得擅自轉讓、轉借或損壞。施工結束后，應將剩余材料及設備清理退場，并將所有物品歸還給甲方。乙方應負責辦理施工所需的一切審批手續(xù)，并承擔相關費用。如因乙方未辦理相關手續(xù)導致施工受阻或產生其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任。三、工程款支付1.工程款總額：本協議約定的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成[具體施工節(jié)點，如拆除工程完成]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部施工內容，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[結算款比例，如35%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[質保金比例，如5%]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料及協助，導致乙方施工延誤或增加額外施工工作，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的施工范圍、施工期限和施工標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠或其他經濟損失，乙方應全額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協議約定履行安全管理、環(huán)境保護等義務，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽損失，乙方應采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協議項下的施工任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉包或分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定妥善保管甲方提供的圖紙、資料及其他物品，或擅自轉讓、轉借或損壞，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定辦理施工所需的審批手續(xù)，導致施工受阻或產生其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協