土地征用補償協(xié)議書

土地征用補償協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方常住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，擬征用乙方位于[土地具體位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地征用補償事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址描述]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認，該土地面積為[X]平方米（以[測量機構(gòu)名稱]出具的測量報告為準）。3.土地用途：乙方使用該土地從事[土地原用途說明]。二、征用土地的用途甲方征用乙方土地用于[項目具體用途，如建設(shè)[項目名稱]等]。三、土地征用補償標準及金額1.土地補償費：按照當?shù)卣?guī)定的標準，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該費用是對乙方土地所有權(quán)喪失的補償。2.安置補助費：考慮到乙方因土地被征用可能面臨的安置問題，甲方支付乙方安置補助費人民幣[X]元。安置補助費用于乙方的生產(chǎn)生活安置等相關(guān)支出。3.地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點確認，地上附著物及青苗補償費共計人民幣[X]元，具體明細如下：[附著物名稱1]：數(shù)量[X]，補償金額[X]元；[附著物名稱2]：數(shù)量[X]，補償金額[X]元；......[青苗名稱]：面積[X]，補償金額[X]元。4.補償總金額：綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的土地征用補償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。四、支付方式及時間1.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時間：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地。對乙方提交的相關(guān)資料進行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付土地征用補償款。負責辦理土地征用相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在征用土地過程中，依法保護乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)利和其他財產(chǎn)權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地征用補償款。要求甲方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、地上附著物及青苗清單等資料。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地交接手續(xù)。在交付土地前，負責維持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞地上附著物及青苗等。配合甲方辦理土地征用過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。六、土地交付1.交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補償款后的[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。2.交付條件：乙方交付的土地應(yīng)達到以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物已按照雙方約定或相關(guān)規(guī)定進行拆除清理完畢，場地平整。土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件已全部移交給甲方。土地不存在任何法律糾紛和權(quán)利限制，乙方已履行完畢與土地相關(guān)的所有義務(wù)。3.交付手續(xù)：雙方在土地交付現(xiàn)場共同簽署土地交接確認書，確認土地已按照本協(xié)議約定的條件交付給甲方。土地交接確認書應(yīng)包括土地面積、現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容，作為雙方土地交付的憑證。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付額外的賠償金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利負擔，導致甲方無法正常使用該土地，乙方應(yīng)負責解決糾紛或消除權(quán)利負擔，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。