分手房屋贈與協(xié)議書

分手房屋贈與協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾經(jīng)存在戀愛關(guān)系，現(xiàn)雙方已決定結(jié)束戀愛關(guān)系，為妥善處理雙方在戀愛期間涉及的房產(chǎn)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下房屋贈與乙方事宜達成如下協(xié)議：一、贈與標的物的詳細說明甲方自愿將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）贈與乙方。該房屋附屬設施設備及相關(guān)權(quán)益包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、固定附著物、附屬家具電器（具體清單見附件），以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、與該房屋相關(guān)的共有部分權(quán)益等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.甲方應保證對該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的贈與相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書等，并承擔因辦理贈與手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。4.在贈與手續(xù)辦理完成前，甲方應妥善保管該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他有損乙方權(quán)益的行為。5.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋的質(zhì)量狀況、使用歷史、周邊環(huán)境等信息。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務。2.乙方應按照甲方要求配合辦理該房屋的贈與相關(guān)手續(xù)，并承擔因辦理贈與手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。3.乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因乙方原因未能按時辦理，應承擔相應的違約責任。4.乙方取得該房屋所有權(quán)后，應遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護該房屋。三、贈與手續(xù)的辦理1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理贈與合同備案手續(xù)。甲方應提交本人身份證、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，乙方應提交本人身份證等相關(guān)文件。2.在贈與合同備案手續(xù)辦理完成后[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向稅務機關(guān)申報繳納因房屋贈與所涉及的相關(guān)稅費。具體稅費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。3.待稅費繳納完畢后，甲乙雙方應按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，及時辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的文件和資料，雙方應按照要求準備齊全并提交。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或未能協(xié)助乙方辦理贈與相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應向乙方返還已支付的與辦理贈與手續(xù)相關(guān)的費用，并按照該房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或拒絕配合辦理贈與相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照該房屋市場價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的與辦理贈與手續(xù)相關(guān)的費用，乙方應按照該房屋市場價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋附屬設施設備及附屬家具電器清單1.附屬設施設備：[詳細列舉設施設備名稱及規(guī)格型號，如中央空調(diào)系統(tǒng)（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、電梯（品牌：[品牌名稱]，載重量：[X]千克）等][如有其他特殊設施設備，依次詳細列舉]2.附屬家具電器：[詳細列舉家具電器名稱及數(shù)