衛(wèi)生維修承包協(xié)議書

衛(wèi)生維修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有衛(wèi)生維修相關(guān)工作需要委托乙方進(jìn)行承包作業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方衛(wèi)生維修承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）衛(wèi)生維修范圍1.室內(nèi)衛(wèi)生清潔辦公區(qū)域：包括辦公室、會議室、接待室等的地面、桌面、門窗、玻璃、墻面、天花板等的日常清潔，確保無灰塵、污漬、垃圾等。公共區(qū)域：如走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等的全方位清潔。衛(wèi)生間要保證便器、洗手池、鏡子等潔具的清潔衛(wèi)生，無異味；走廊和樓梯要保持地面干凈，扶手無灰塵；電梯間要定期清潔轎廂內(nèi)部及按鈕面板等。2.設(shè)施設(shè)備維修水電設(shè)施：負(fù)責(zé)日常水電設(shè)施的巡查，及時發(fā)現(xiàn)并維修漏水的水龍頭、水管，更換損壞的燈泡、插座、開關(guān)等。確保水電供應(yīng)正常，無安全隱患。門窗維修：對損壞的門窗進(jìn)行維修，包括更換玻璃、修復(fù)門鎖、合頁等部件，保證門窗的正常使用和安全防護(hù)功能。其他設(shè)施：如辦公家具的簡單維修（如松動的桌椅螺絲擰緊、抽屜滑道修復(fù)等），以及公共區(qū)域的照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等的維修保養(yǎng)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到目視無明顯污漬、垃圾，環(huán)境整潔舒適。2.設(shè)施設(shè)備維修后應(yīng)恢復(fù)正常使用功能，維修質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維修部件應(yīng)保證質(zhì)量，在合理期限內(nèi)無再次損壞情況。例如，維修后的水管應(yīng)不再漏水，更換的燈泡亮度應(yīng)符合正常照明需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的衛(wèi)生維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行作業(yè)。有權(quán)知曉衛(wèi)生維修工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展。2.義務(wù)為乙方提供開展衛(wèi)生維修工作所需的必要信息和協(xié)助，如提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明、布局圖等資料，協(xié)助乙方進(jìn)入作業(yè)區(qū)域等。按照合同約定及時向乙方支付承包費(fèi)用。對乙方提交的維修方案、工作計劃等進(jìn)行審核，如無異議應(yīng)及時回復(fù)乙方，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。按照合同約定獲取承包費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的衛(wèi)生維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行作業(yè)，確保工作質(zhì)量達(dá)到合同要求。制定詳細(xì)的衛(wèi)生維修工作計劃，并提交給甲方審核。計劃應(yīng)包括每日、每周、每月的工作安排，以及特殊情況的應(yīng)對措施等。安排專人負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題和需要甲方協(xié)助解決的事項。對在衛(wèi)生維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在維修作業(yè)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識、佩戴安全防護(hù)用品等。定期對衛(wèi)生維修工作進(jìn)行總結(jié)分析，不斷改進(jìn)工作方法和提高服務(wù)質(zhì)量。每季度向甲方提交一份工作總結(jié)報告，內(nèi)容包括工作完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本衛(wèi)生維修承包項目的費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.上述費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出超出本協(xié)議約定范圍的額外工作或變更工作要求導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月的工作費(fèi)用結(jié)算清單及相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到后______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核通過后的______個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方對乙方提交的結(jié)算清單有異議，應(yīng)在收到結(jié)算清單后的______個工作日內(nèi)書面通知乙方，雙方共同核對賬目，根據(jù)核對結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停衛(wèi)生維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展衛(wèi)生維修工作，如未提供必要的協(xié)助、擅自變更工作要求等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的衛(wèi)生維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方返工后仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用，扣除比例根據(jù)乙方違約造成的損失程度由雙方協(xié)商確定，但最低不低于未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)部分對應(yīng)費(fèi)用的______%。2.若乙方未按照合同約定的時間提交工作計劃、工作總結(jié)報告等文件，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過______次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若損失難以計算，賠償金額不低于乙方因泄露秘密所獲得的利益。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部承包費(fèi)用。4.若乙方未按照合同約定安全進(jìn)行維修作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部承包費(fèi)用，并向甲方支付違約金人民幣______元。若乙方的違約行為給甲方聲譽(yù)造成不良影響，乙方還應(yīng)采取措施消除影響，并向甲方賠禮道歉。五、合同變更與解除（一）合同變更1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容包括但不限于承包范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、工作期限等。2.合同變更后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。經(jīng)對方同意后，方可解除合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前______個月書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以