加裝電梯分攤協(xié)議書

加裝電梯分攤協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方所在的[具體地址]單元樓擬加裝電梯，為明確各方在電梯加裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保電梯加裝工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯加裝費用分攤及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況本協(xié)議所涉電梯為[品牌]，型號為[具體型號]，額定載重量為[X]千克，提升高度為[X]米，速度為[X]米/秒，?？繕菍訛閺腫起始樓層]至[終止樓層]。電梯具備完善的安全保護裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等，以確保運行安全可靠。2.加裝服務(wù)內(nèi)容甲方和乙方委托[電梯加裝施工單位名稱]負責(zé)本單元樓電梯的加裝工程。施工單位應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及設(shè)計圖紙的要求進行施工，包括但不限于電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試，井道的改造、土建施工配合，以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)等，確保電梯能夠正常投入使用，并通過相關(guān)部門的驗收。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉電梯加裝工程的進展情況，包括施工計劃、質(zhì)量控制、安全管理等方面的信息。對電梯加裝過程中的重大事項，如設(shè)備選型、施工方案變更等，享有知情權(quán)并有權(quán)發(fā)表意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分攤方式和時間，及時足額支付電梯加裝費用。積極配合施工單位進行電梯加裝工程，提供必要的協(xié)助，如允許施工人員進入房屋進行相關(guān)作業(yè)等。不得妨礙電梯加裝工程的正常進行，不得故意損壞已安裝的電梯設(shè)備或相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行支付費用及配合施工等義務(wù)。在甲方未履行義務(wù)影響電梯加裝工程時，有權(quán)采取合理措施維護自身權(quán)益，如暫停施工等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分攤方式和時間，及時足額支付電梯加裝費用。積極配合甲方及其他相關(guān)業(yè)主，共同推進電梯加裝工程，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。對電梯加裝工程的質(zhì)量和安全負責(zé)，確保施工過程符合國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范，保障施工人員及周邊人員的安全。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同權(quán)利共同參與電梯加裝工程中重大事項的決策，如電梯品牌、型號的選定，施工單位的確定等，享有平等的表決權(quán)。有權(quán)對電梯加裝工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，提出意見和建議。2.共同義務(wù)共同遵守國家及地方關(guān)于電梯加裝的法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及本協(xié)議的各項約定。相互配合、相互支持，共同營造良好的施工環(huán)境，確保電梯加裝工程順利完成。三、費用分攤及支付方式（一）費用分攤原則根據(jù)各樓層因電梯加裝所獲利益的不同，按照以下方式進行費用分攤：1.樓層系數(shù)確定以[基準樓層]為基準，設(shè)其樓層系數(shù)為1。對于高于基準樓層的樓層，每上升一層，樓層系數(shù)增加[X]；對于低于基準樓層的樓層，每下降一層，樓層系數(shù)減少[X]。2.分攤金額計算各樓層應(yīng)分攤的電梯加裝費用=電梯加裝總費用×該樓層樓層系數(shù)/各樓層樓層系數(shù)總和（二）費用明細電梯加裝總費用預(yù)計為人民幣[X]元，具體費用明細如下：1.電梯設(shè)備費用：[X]元，包括電梯主機、轎廂、門系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等設(shè)備的采購費用。2.井道改造費用：[X]元，涵蓋井道的拆除、加固、新建等土建工程費用。3.安裝調(diào)試費用：[X]元，包含電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試及檢測費用。4.其他費用：[X]元，如設(shè)計費、監(jiān)理費、規(guī)費、稅金等相關(guān)費用。以上費用如有變動，以實際發(fā)生為準，雙方應(yīng)根據(jù)變動情況及時調(diào)整分攤金額。（三）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方和乙方各支付電梯加裝總費用的[X]%作為預(yù)付款，即甲方支付人民幣[X]元，乙方支付人民幣[X]元。預(yù)付款用于支付電梯設(shè)備采購定金、井道改造前期費用等。2.進度款在電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方和乙方各支付電梯加裝總費用的[X]%作為進度款，即甲方支付人民幣[X]元，乙方支付人民幣[X]元。進度款用于支付電梯設(shè)備運輸、安裝等費用。3.驗收款電梯加裝工程竣工并通過相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方和乙方各支付電梯加裝總費用的[X]%作為驗收款，即甲方支付人民幣[X]元，乙方支付人民幣[X]元。驗收款用于支付剩余的安裝調(diào)試費用及其他相關(guān)費用。4.質(zhì)保金電梯質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方和乙方各支付電梯加裝總費用的[X]%作為質(zhì)保金的退還，即甲方支付人民幣[X]元，乙方支付人民幣[X]元。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工單位負責(zé)免費維修或更換，費用從質(zhì)保金中扣除；如質(zhì)保金不足以支付維修費用，責(zé)任方應(yīng)另行補足。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準電梯加裝工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范，包括但不限于《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）等。施工單位應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序施工單位在完成電梯加裝工程后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方和乙方提交驗收申請。甲方和乙方在收到驗收申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員對電梯進行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知施工單位進行整改，整改合格后再次進行驗收。初步驗收合格后，由施工單位向相關(guān)部門申請竣工驗收。相關(guān)部門驗收合格后，視為電梯加裝工程最終驗收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付電梯加裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致電梯加裝工程延誤或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙電梯加裝工程的正常進行，導(dǎo)致工程延誤或造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方及施工單位因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付電梯加裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已發(fā)生的費用及違約金。因乙方逾期支付導(dǎo)致電梯加裝工程延誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，妨礙電梯加裝工程的正常進行，導(dǎo)致工程延誤或造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方及施工單位因此遭受的全部損失。3.若電梯加裝工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)督促施工單位進行整改，直至達到合格標準。如因質(zhì)量問題給甲方及其他相關(guān)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）雙方共同違約責(zé)任若因甲乙雙方共同原因?qū)е码娞菁友b工程延誤或出現(xiàn)其他違約情形的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并共同賠償施工單位及其他相關(guān)方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具