土地強(qiáng)制拆遷協(xié)議書(shū)

土地強(qiáng)制拆遷協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地及地上附著物進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地強(qiáng)制拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況乙方所有的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等具體用途]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。2.地上附著物情況建筑物：包括[建筑物名稱及詳細(xì)描述，如住宅[層數(shù)、面積等]、廠房[面積、結(jié)構(gòu)等]等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。附屬設(shè)施：有[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如圍墻、大門(mén)、道路、水電設(shè)施等]。其他附著物：如[其他特殊附著物，如樹(shù)木、花卉等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方的土地及地上附著物實(shí)施強(qiáng)制拆遷。對(duì)拆遷過(guò)程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審核、監(jiān)督和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地強(qiáng)制拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，制定安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方說(shuō)明拆遷依據(jù)和程序。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)自身合法權(quán)益受到的侵害提出異議，并要求甲方予以解決。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空土地及交付地上附著物。如實(shí)向甲方提供土地及地上附著物的相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在拆遷過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用1.土地補(bǔ)償：根據(jù)土地評(píng)估價(jià)值及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償建筑物補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估，建筑物補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。其他附著物補(bǔ)償：其他附著物補(bǔ)償款為人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)用人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如乙方土地及地上附著物用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空土地并將地上附著物交付甲方拆除完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限及搬遷騰空要求（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并取得相關(guān)審批手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施拆遷工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆遷工作。（二）搬遷騰空要求1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地及地上附著物騰空交付甲方。2.乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)妥善保管好自身財(cái)物，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方騰空土地及交付地上附著物時(shí)，應(yīng)確保土地及地上附著物保持原狀，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空土地及交付地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在搬遷過(guò)程中故意損壞土地及地上附著物，或隱瞞、虛報(bào)相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽