婚內(nèi)放棄房產(chǎn)協(xié)議書

婚內(nèi)放棄房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚內(nèi)房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物描述雙方婚內(nèi)共同擁有位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)系[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元，購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源為[具體出資情況，如雙方共同積蓄、甲方個(gè)人出資、乙方個(gè)人出資等]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記情況、抵押情況、使用情況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益等，但不得損害乙方及其他共有人的合法權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等。甲方有義務(wù)配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、變更登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，不得遺失、損毀或擅自交給他人。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行管理、維護(hù)及使用，以保障自身及家庭的正常生活需要。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)決定該房產(chǎn)的重大處置事項(xiàng)，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意（如有明確約定）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，合理使用該房產(chǎn)，不得過(guò)度使用或惡意損壞。乙方有義務(wù)按時(shí)償還該房產(chǎn)涉及的貸款（如有）及相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，確保該房產(chǎn)的正常使用及維護(hù)。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知該房產(chǎn)的使用、收益及其他相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。四、房產(chǎn)放棄約定1.甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)享有的份額及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，該房產(chǎn)的全部權(quán)益歸乙方單獨(dú)所有。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至乙方名下，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或干擾乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用、管理等，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)價(jià)值的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，違約金數(shù)額按照該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的[X]%計(jì)算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)償還貸款或相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致該房產(chǎn)出現(xiàn)不良記錄或被采取強(qiáng)制措施等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方代為償還相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)在甲方代償之日起[X]日內(nèi)將代償款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息支付給甲方。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或與該房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________________