土地經(jīng)濟(jì)學(xué)復(fù)習(xí)參考題

土地經(jīng)濟(jì)學(xué)復(fù)習(xí)思考題

第1章導(dǎo)論

一、單項(xiàng)選擇題

I.提出“諸侯之寶三：土地、人民、玫事”主張的是（C）。

A、孔子B、老子C、孟子D韓非子

2.土地的概念是就土地作為（C）而講的。

A、礦產(chǎn)資源R、生產(chǎn)倏料C、自然資源D、可再生資源

3.“三十年河?xùn)|，三十年河西”，這一俗語中包含了人們對土地（A）的認(rèn)識

A、陸地上的水面是陸地的附屬物B、土地位宜是變化的C、土地不穩(wěn)定D、河流經(jīng)常泛濫

4.以下屬于土地自然特性的是（D）。

A、土地供給的稀缺性B、利用方式的相對分散性C、利用后果的社會性I）、面積有限性

5.可以作為土地自然屬性反映的是（A）。

A、自然特性B、經(jīng)濟(jì)特性C、歷史特性D、地理特性

6.人類在對土地的利用過程中產(chǎn)生了（B）。

A、自然特性B、經(jīng)濟(jì)特性C、歷史特性D、地理特性

7.土地的經(jīng)濟(jì)特性，是以土地的（C）為基礎(chǔ)的。

A、歷史特性B、地理特性C、自然特性D、使用特性

8.以下屈于土地經(jīng)濟(jì)特性的是（B）B

A、面積有限性B、供給的稀玦性C、質(zhì)量差異性D、功能永久性

9.下列說法中不屬于土地的經(jīng)濟(jì)特性的是：（A）

A、功能的永久性B、供給的稀缺性C、利用方式的相對分散性D、利用后果的社會性

10.“只要處理得當(dāng)，土地就會不斷改良”，說明土地（B）

A、肥力總是不斷提高B、功能具有永久性C、不會污染D、污染不必治理

11.“有土斯有財(cái)”，說明我國古人已經(jīng)認(rèn)識到土地的（C）功能

A、經(jīng)濟(jì)B、資金C、財(cái)產(chǎn)D.資源

12.《周易》“天行健，君子以自強(qiáng)不息。地勢坤，君子以厚德教物。”是基于土地具有（B）：

A、養(yǎng)育功能B、承載功能C、資源功能D、財(cái)產(chǎn)功能

13.把土地類型分為山地、高原、丘陵、平原是按什么標(biāo)準(zhǔn)劃分的（D）0

A、質(zhì)地B、所有權(quán)形式C、經(jīng)濟(jì)用途D、地貌特征

14.把土地分為粘土、壤土、沙土，是按什么標(biāo)準(zhǔn)劃分的（C）.

A、所有權(quán)形式B、經(jīng)濟(jì)用途C、土壤質(zhì)地D、地貌特征

15.把土地分為私有、國有、集體所有是按什么標(biāo)準(zhǔn)劃分的（B）＜.

A、質(zhì)地B、所有權(quán)性質(zhì)C、經(jīng)濟(jì)用途D、地貌特征

16.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)成為一門獨(dú)立的學(xué)科，它的產(chǎn)生時(shí)間是（C

A、20世紀(jì)30年代R、20世紀(jì)40年代

C、20世紀(jì)20年代D、20世紀(jì)50年代

17.現(xiàn)實(shí)的土地不僅是一個單純的自然綜合體，而且是一個由各項(xiàng)自然因素并綜合了人類勞動成果的（C

A、自然一歷史綜合體B,自然一地理綜合體C、自然一經(jīng)濟(jì)綜合體D、自然一政治綜合體

二、多項(xiàng)選擇題

1.從土地包括的空間范圍角度提出的土地概念有（ABCD）:

A、土壤B、地球的純陸地部分C、地球的陸地及其水面D、地球表面E、地球上的自然資源

2.土地的概念中包括以下哪幾部分（ABCDE）。

A、巖石B、礦藏C、土壤D、水文E、大氣

3.土地的基本特性包括（AD）,

A、自然特性B、稀缺特性C、使用特性D、經(jīng)濟(jì)特性E、歷史特性

4.下列說法中，屬于土地自然特性的有：（ABD）

A、功能的永久性B、面積的有限C、報(bào)酬遞減的可能性

D、質(zhì)量的差異性E、利用方向變更的困難性

5.土地的自然特性包括（ABCD）.

A、位置固定性B、面積有限性C、質(zhì)量差異性D、功能永久性E、供給稀缺性

6.土地的經(jīng)濟(jì)特性包括（ABCDE）。

A、供給的稀性性B、利用方式的相對分散性C、利用方向變更的困難性D、土地報(bào)酬遞減的可能性

E.利用后果的社會性

7.土地的基本功能包括（ACD）（.

A、承載功能B、利用功能C、養(yǎng)育功能D、資源功能E、非生物功能

8.按地貌特征可以把土地分為（ABODE）?

A、山地B、高原C、丘陵D、盆地E、平原

9.按土地質(zhì)地可以把土地劃分為（ACD）。

A、粘土B、黑土C、壤土D、沙土E、紅土

10.按土地所有權(quán)性質(zhì)可以把土地分為（ABE）o

A、私有的B、國有的C、外商獨(dú)資的D、公共所有的E、集體所有的

11.農(nóng)用土地包括（ABCD>,

A、耕地B、園地C、林地D、草地E、水域

12.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對象包括（ABC）。

A、土地資源利用B、土地財(cái)產(chǎn)制度C、土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)D、土地收益分配E、土地規(guī)劃

13.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法包括（A3CDE）o

A、抽象思維法B、系統(tǒng)分析法C、靜態(tài)與動態(tài)分析相結(jié)合的方法

D、定性與定量分析相結(jié)合的方法E、微觀與宏觀分析相結(jié)合的方法

三、填空題

1）土地是由地球一定高度和深度的、、、、和植被等

構(gòu)成的自然綜合體。巖石、a娥、土壤、水分、空氣

2）土地的經(jīng)濟(jì)特性，是以土地的為基礎(chǔ)的。自然特性

3）土地的自然特性包括、、、.位置固定性、面積有限性、質(zhì)量差異

性、功能永久性

4）土地的基本特性包括__________、o自然特性、經(jīng)濟(jì)特性

5）土地的經(jīng)濟(jì)特性包括__________、___________、___________、___________.供給的稀缺性、利用方式的相對分散性、

利用方向變更的困難性、報(bào)酬遞減的可能性、利用后果的社會性

6）土地的基本功能包括__________、___________、___________、___________、___________□承載功能、養(yǎng)育功能、

資源功能、生態(tài)功能、財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)功能

7）按地貌特征可以把土地分為、、、、。山地、高原、丘

陵、盆地、平原

8）按土壤質(zhì)地可以把土地分為、、。粘土、壤土、沙土

9）按土地所有權(quán)性質(zhì)可以把土地分為__________、、___________。私有的、國有的、集體所有的

10）農(nóng)用土地包括、、、。耕地、園地、林地、草地

11）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究領(lǐng)域包括__________、___________、o土地資源利用、土地財(cái)產(chǎn)制度、土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)

12）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的對象可歸結(jié)為土地利用中的、.人與土地的經(jīng)濟(jì)關(guān)系、人與人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系

13）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門研究及土地利用中的關(guān)系的科學(xué)。人與土地、人與人

四、名詞解釋

1）土地：土地是由地球陸地部分一定高度和深度的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等構(gòu)成的自然綜合體，即陸地及

其自然附屈物?，F(xiàn)實(shí)的土地還綜合了人類正反活動的成果，是一個自然一經(jīng)濟(jì)綜合體。

2）土地特性

3）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)：土地經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究土地利用中形成的人與土地的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和人與人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一門學(xué)科，研究領(lǐng)域包括

三個方面，即土地資源利用、土地財(cái)產(chǎn)制度、土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。

4）土地資源利用：是指土地資源在各經(jīng)濟(jì)部門中分配和使用，具體包拈土地資源的勘察、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)、土地資源利用

的規(guī)劃與計(jì)劃、上地集約利用、上地區(qū)位利用、土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)及土地可持續(xù)利用等方面的經(jīng)濟(jì)問題。歸結(jié)起來所研究

的是研究人與土地之間的關(guān)系問題。

5）土地財(cái)產(chǎn)制度：是指土地財(cái)產(chǎn)的權(quán)屈制度，具體包括土地所有制、土地使用制以及十?地國家管理制度的建立、演變及其

實(shí)施等方面的問題。它所研究的是土地利用中發(fā)生的人與人之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系問題。

6）土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)：是指土地作為資產(chǎn)其權(quán)屬的市場流轉(zhuǎn)和隨之產(chǎn)生的土地價(jià)值實(shí)現(xiàn)、收益分配問題，具體包括土地市場的

建立及其供求關(guān)系、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中使用者向土地所有者支付的地租、土地作為商品買賣形成的價(jià)格、以土地資產(chǎn)

作為抵押擔(dān)保標(biāo)的物形成的債務(wù)抵押關(guān)系以及國家參與土地收益分配的具體形式一一土地稅收等。土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)所研

究的也是土地利用中發(fā)生的人與人之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系問題，但它所涉及的僅是土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)和土地收益分配中產(chǎn)生的人

與人之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系問題。

五、名詞辨析

1.土地的自然特性與經(jīng)濟(jì)特性：土地的基本特性包括自然特性和經(jīng)濟(jì)特性。土地的自然特性是土地自然屬性的反映，

是土地所固有的，與人類對土地的利用與否沒有必然的聯(lián)系：土地的經(jīng)濟(jì)特性是人類在對土地利用過程中產(chǎn)生的，在人類誕

生以前尚未對土地進(jìn)行利用時(shí)，這些特性并不存在。

2.土地與國土：土地是由地球陸地部分一定高度和深度的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等構(gòu)成的自然綜合體,

即陸地及其自然附屬物。現(xiàn)實(shí)的土地還綜合了人類正反活動的成果，是自然-經(jīng)濟(jì)綜合體。國上是一個主權(quán)國家的全部疆域，

即其所管轄的領(lǐng)土、領(lǐng)海和領(lǐng)空的總和，包括這一區(qū)域范圍內(nèi)的全部資源條件。針對某?個國家主權(quán)而言，涵義比土地廣泛。

3.土地與土壤：

六、簡答題

1、什么是土地？土地的自然特性與經(jīng)濟(jì)特性是什么？

2、土地與國土、土壤有何區(qū)別？

3、土地具々哪些功能？研究土地分類對合埋利用土地畬什么意義和作用？

七、論述題

1、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對象、學(xué)科性質(zhì)和研究方法是什么？

要點(diǎn)：1）十?地經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的是土地利用中形成的人與土地的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和人與人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，其研究領(lǐng)域包括三個方面,

即土J也資源利用、土地財(cái)產(chǎn)制度、土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。

2）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門跨度很大、綜合性很強(qiáng)的學(xué)科，涉及到社會科學(xué)的諸多領(lǐng)域，如政治經(jīng)濟(jì)學(xué)、資源經(jīng)濟(jì)學(xué)、生態(tài)

經(jīng)濟(jì)學(xué)、牛.產(chǎn)力經(jīng)濟(jì)學(xué)、財(cái)政學(xué)、貨幣很行學(xué)、市場價(jià)格學(xué)及法學(xué)等一系列學(xué)科。

3）對土地經(jīng)濟(jì)問題，必須以馬克思主義的辯證唯物主義與歷史唯物主義和政治經(jīng)濟(jì)學(xué)為理論指導(dǎo)，采無多種方法進(jìn)行

研究。其中最主要、最常用的有以下幾種方法。（1）理論聯(lián)系社會實(shí)際的方法（抽象思維方法）（2）全面系統(tǒng)分析的方法（3）

定性分析與定量分析相結(jié)合的方法（4）靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合的方法（5）微觀分析與宏觀分析相結(jié)合的方法

2、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的形成與發(fā)展特點(diǎn)

第2章土地產(chǎn)權(quán)與土地制度

一、單項(xiàng)選擇題

1）土地產(chǎn)權(quán)的核心是（A）o

A、土地所有權(quán)B、土地使用權(quán)C、地上權(quán)D、土地收益權(quán)

2）現(xiàn)階段，我國農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制屬于（B）,

A、永佃制B、兩權(quán)分離C、兩權(quán)合一D、租賃制

3）香港地區(qū)的土地屬于（B）所有

A、香港居民B、國家C、私人D、集體E、特區(qū)政府

4）香港土地使用制度中主要是實(shí)行0）

A、土地租用制B、出讓制C、轉(zhuǎn)讓制D、出售制

二、多項(xiàng)選擇題

1）關(guān)于科斯定理，以下說法正確的是（ACE）

A、交易費(fèi)用為零，不管權(quán)利如何初始配置，當(dāng)事人之間的談判都會導(dǎo)致資源配置的帕雷托最優(yōu)：

B、交易費(fèi)用不為零，不同的權(quán)利配置界定會帶來相同的資源配置：

C、交易費(fèi)用不為零，不同的權(quán)利配置界定會帶來不同的資源配置：

D、因存在交易費(fèi)用，不同權(quán)利界定和分配，會帶來相同效益的資源配置，所以產(chǎn)權(quán)制度的設(shè)置是優(yōu)化資源配笆的基礎(chǔ)

E、因存在交易費(fèi)用，不同權(quán)利界定和分配，會帶來不同效益的資源配置，所以產(chǎn)權(quán)制度的設(shè)置是優(yōu)化資源配置的基礎(chǔ)

2）我國土地所有制的形式是（A、B）

A、集體所有制B、全民所有制C、私有制D、公有制與私有制的混合

3）土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)能構(gòu)成包括（ABCDE）

A、土地使用權(quán)B、土地所有權(quán)C、地上權(quán)D、土地發(fā)展權(quán)E、地役權(quán)

4）我國城市土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的形式不包括（AB）

A、土地所有權(quán)出讓B、土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓C、土地使用權(quán)出讓D、土地使用權(quán)出租

5）土地所有權(quán)的基本屬性包括（ABCD）

A、土地所有權(quán)的排他性B、土地所有權(quán)的全面性C、土地所有權(quán)的絕對性D、土地所有權(quán)的社會性

6）屬于國家所有的土地是（ABCDE）

A、城市市區(qū)的土地：B、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地：

C、國家依法征用的上地；D、依法不屬于集體所行的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；E、國營農(nóng)場

7）屬于農(nóng)村所有的土地是（ABC）

A、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外B、宅基地、自留地、自留山C、法律耗定屬于集體所

有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地

8）現(xiàn)階段中國土地所有權(quán)的特點(diǎn)（ABCD）

A、主體的特定性B、交易的限制性C、權(quán)屬的高度穩(wěn)定性D、與使用權(quán)的相對獨(dú)立性

9）集體土地使用權(quán)可分為（ABC）

A、農(nóng)用地使用權(quán)B、宅基地使用權(quán)C、非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)

10）土地使用權(quán)的特性（ABCDE）

A、派生性和獨(dú)立性B、直接支配性C、可轉(zhuǎn)讓性D、有限期性E、可繼承可轉(zhuǎn)移性

11）土地抵押權(quán)的特征（ABC）

A、優(yōu)先受償性B、附屬性C、不可分性

12）地上權(quán)的特點(diǎn)（ABCD）

A、標(biāo)的物是他人的土地，不因?yàn)榈厣衔锏臏缡Ф鴨适?；B、是以保有建筑物、工作物為目的的他物權(quán)C、地上權(quán)有長

久存續(xù)性D、具有可繼承性和可轉(zhuǎn)讓性

13）地役權(quán)主要包括（ABCDE）：

A、建筑支持權(quán)B、采光權(quán)C、眺望權(quán)D、取水權(quán)E、道路通行權(quán)

14）地役權(quán)的特點(diǎn)（ABCDE）：

A、地役權(quán)的成立以需役地和供役地的存在為必要條件B、是從物權(quán).不得與需役地分離而讓與C、區(qū)有償設(shè)立，也

可無償設(shè)立D、不可分割為兩個以上的權(quán)利，也不得使其一部分滅失E需役地分割時(shí)，地役權(quán)就分割后各部分的利益

而存在：供役地分割時(shí)，地役權(quán)仍就分割后的各部分而存在

三、填空題

1）在現(xiàn)實(shí)世界，科斯定理所要求的前提往往是,財(cái)產(chǎn)權(quán)的明確是很困難的，交易成本也—為零。因此，依靠市

場機(jī)制矯正外部性是有一定困難的。不存在的、不可能

2）生產(chǎn)資料的近有制決定著生產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，同樣，上地的所有制決定著上地制度的基本性質(zhì)。

3）土地所有權(quán)是物權(quán)的一種,主體是土地所有者,客體是土地。

4）土地所有權(quán)屬于法權(quán)制度，反映上層建筑方面的關(guān)系:土地所有制屬于經(jīng)迸制度，反映經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)方面的關(guān)系。

四、名詞解釋

1）科斯定理（Coasetheorem）：由羅納德?科斯（RonaldCoase）提出的一種觀點(diǎn)，認(rèn)為在某些條件下，經(jīng)濟(jì)的外部性或

日非效率可以通過當(dāng)事人的談判而得到糾正，從而達(dá)到社會效益最大化。關(guān)于科斯定理，比較流行的說法：只要財(cái)產(chǎn)權(quán)是明

確的，并且交易成本為零或者很小，那么，無論在開始時(shí)將財(cái)產(chǎn)權(quán)賦予誰，市場均衡的最終結(jié)果都是有效率的，實(shí)現(xiàn)資源配

置的帕雷托最優(yōu)。

2）外部性：指某個人或某個企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動對其他人或者其他企業(yè)造成r影響，但卻沒有為此付出代價(jià)或得到收益。

5）帕累托最優(yōu)（ParetoOptimality）：也稱帕米托效率（Paretoefficiency）,是指資源分配的一種理想狀態(tài)，假定固有

的一群人和可分配的資源，從一種分配狀態(tài)到另一種狀態(tài)的變化中，在沒有使任何人境況變壞的前提下，使得至少一個人變

得更好。帕累托最優(yōu)狀態(tài)就是不可能再有更多的帕累托改進(jìn)的余地：換句話說，帕累托改進(jìn)是達(dá)到帕累托最優(yōu)的路徑和方法。

6）土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)、地役權(quán)等

多項(xiàng)權(quán)利。

7）土地所有權(quán)：簡稱地權(quán)，土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自由使用和處理其上地的權(quán)利，受國家法律的保護(hù)。

8）土地使用權(quán)：是依法對?定土地加以利用并取得收益的權(quán)利，是土地變用制的法律表現(xiàn)形式。狹義：在傳統(tǒng)物權(quán)范疇

內(nèi)，使用權(quán)不是一種獨(dú)立的物權(quán)，僅是所有權(quán)的一項(xiàng)權(quán)能。指包括在土地所有權(quán)之內(nèi)，與土地占有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)并列

的一種權(quán)能。廣義：目前實(shí)行的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓制度中的土地使用權(quán)是廣義的使用權(quán)，是指獨(dú)立于土地所有權(quán)之外的

含有土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)、部分收益權(quán)和部分處分權(quán)的集合。

9）集體土地使用權(quán)：指使用農(nóng)村集體土地的使用者依法或合同規(guī)定，享有使用土地并取得收益權(quán)，負(fù)有保護(hù)和合理利用土

地義務(wù)。

10）地上權(quán)是以在他人所有的土地上設(shè)立建筑物、其他工作物或營造竹木為目的而使用的上地權(quán)利。

11）地役權(quán)指因自己所有或使用的土地受環(huán)境所限而必須使用他人土地的權(quán)利。受便利的土地稱為需役地，給予他方便利的

土地稱供役地。

12）土地發(fā)展權(quán)：也稱土地開發(fā)權(quán)，是發(fā)展土地的權(quán)利，是可與土地所有權(quán)分割而單獨(dú)處分的財(cái)產(chǎn)權(quán)。具體來說，就是變更

土地使用性質(zhì)之權(quán)，如農(nóng)用地變?yōu)槌鞘薪ㄔO(shè)用地，或城市建設(shè)用地改變現(xiàn)狀用途及利用強(qiáng)度的權(quán)利。

13）土地制度：狹義：指土地所有、使用與管理的土地經(jīng)濟(jì)制度及相應(yīng)的二地法權(quán)制度。廣義：指與土地所有、使用、管理

及利用技術(shù)等畬關(guān)的一切制度

M）上地經(jīng)濟(jì)制度：指人們在一定的社會制度下對土地的占有、使用、收益、分配等方面的經(jīng)濟(jì)關(guān)系以及國家與土地所有者、

使用者經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本行為規(guī)范或基本規(guī)則。它包括土地所有制、土地使用制，是國家經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的重要組成部分。

15）土地法權(quán)制度：是指在土地利用中形成的土地關(guān)系的法權(quán)體現(xiàn)，是社會上層建筑的組成部分。

16）土地所有制：是指人們在一定社會削度下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式。是整個土地制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)，主要解決

土地歸屬問題

17）土地使用制：是人們在使用土地中形成的制度性經(jīng)濟(jì)關(guān)系，是土地制度中的另一個重要組成部分。土地使用權(quán)是依法對

一定土地進(jìn)行占有、使用并取得部分土地收益的權(quán)利，是土地使用制的法律形式。

五、簡答題

1）如何理解土地產(chǎn)權(quán)的排他性？

答：土地產(chǎn)權(quán)的排他性是指土地產(chǎn)權(quán)主體對土地產(chǎn)權(quán)客體的壟斷性。土地產(chǎn)權(quán)的某特定權(quán)利只能有一個主體，這個主體

一旦被確定，就會阻止別的主體進(jìn)入該特定權(quán)利的領(lǐng)域。我國土地公有，但不能否認(rèn)土地產(chǎn)權(quán)的排他性。公有產(chǎn)權(quán)是一個整

體概念，它作為一個整體，是排斥任何個人成員侵占公有產(chǎn)權(quán)的。因此，我國公有土地產(chǎn)權(quán)內(nèi)部要特別注意阻止個人“化公

為私二公有產(chǎn)權(quán)的排他性還表現(xiàn)在外部，即不同的公有主體之間、公有主體叮私有主體之間具有排他性。只要存在著多元

產(chǎn)權(quán)主體（不管是公有還是私有產(chǎn)權(quán)主體），不同主體間的物質(zhì)利益是不同的，這種利益上的分立就是相互間的排他性。

2）簡要對比地上權(quán)與地役權(quán)

答：兩者同屬用益物權(quán)。1、地上權(quán)是因建筑物或其他工作物而使用國家或集體土地的權(quán)利：地役權(quán)是以他人土地供自

己土地便利而使用的權(quán)利。2、產(chǎn)生的京因不同：地上權(quán)因土地劃撥、鄉(xiāng)村建設(shè)用地、土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生：地役

權(quán)則是基于供役地的存在，般是設(shè)定地役權(quán)的合同，也有根據(jù)遺囑的單獨(dú)行為的。3、消滅事由不同，地上權(quán)是基于年限

的規(guī)定：地役權(quán)則是由于土地滅失，（目的事實(shí)不能、拋棄、）存續(xù)期間屆滿或其他預(yù)定事項(xiàng)的發(fā)生。4、權(quán)力不同，地上權(quán)

可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等權(quán)利處分；地役權(quán)僅具有使用和為附屬行為為權(quán)利5、義務(wù)不同，地役權(quán)人在供役地上建設(shè)的

設(shè)施可供供役地人使用。地上權(quán)人則無此義務(wù)。

第3章土地分區(qū)利用

一、單項(xiàng)選擇題

1）城市區(qū)位論的創(chuàng)立者是（D）

A、杜能B、韋伯C、廖什D、克里斯泰勒

2）區(qū)位理論學(xué)說，產(chǎn)生于（C）

A、19世紀(jì)30.40年代R、18世紀(jì)20-30年代C、19世紀(jì)20-30年代D、20世紀(jì)20-30年代

3）區(qū)位理論學(xué)說，產(chǎn)生標(biāo)志是（B）

A、克里斯泰勒的中心地理論B、杜能的《孤立國》C、韋伯的工業(yè)區(qū)位論D、廖什的市場區(qū)位論

4）讀下圖，煉鋁廠、制犍廠、電子裝配廠和啤酒廠四種工業(yè)區(qū)位模式圖，說法正確的一組是（D）

A煉鋁廠、制糖廠、電子裝配廠、啤酒廠

B啤酒廠、電子裝配廠、制糖廠、煉鋁廠

C煉鋁廠、電子裝配廠、制糖廠、啤酒廠

D啤酒廠、煉鋁廠、制糖廠、電子裝配

5）工業(yè)區(qū)位論的提出者是（D）。

A、馬克思B、杜能C、李嘉圖D、韋伯

6）城市區(qū)位論的提出者是（A）。

A、克里斯塔勒B、韋伯C、杜能D、廖什

7）市場區(qū)位論的提出者是（D）0

A、克里斯塔勒B、韋伯C、杜能D、廖什

二、多項(xiàng)選擇題

1）下列關(guān)于城市土地利用特性的各種說法，正確的有：（ABD）

A、位置在城市土地利用中很重要B、土地利用途徑的多樣性

C、面積對于城市土地利用具有較小的限制作用I）、很難改變用途

E、交通運(yùn)輸對土地利用不重要

2）下列關(guān)于區(qū)位理論的各種說法中，正確的有：（ABCDE）

A、從經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)上看，杜能圈的理論基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)區(qū)位的級差地租

B、韋伯的工業(yè)區(qū)位論的核心思想是通過運(yùn)輸、勞動力以及集聚因素相互關(guān)系的分析與計(jì)算，找出工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本最

低的點(diǎn)作為工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位

C、克里斯塔勒的中心地理論是從中心居民點(diǎn)的物品供應(yīng)、行政管理、交通運(yùn)輸?shù)戎饕毮艿慕嵌龋撌隽顺擎?zhèn)居民點(diǎn)

的結(jié)構(gòu)及其形成過程

D、空間結(jié)構(gòu)理論是涉及到農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)居民點(diǎn)區(qū)位的綜合區(qū)位論

E、區(qū)位理論是關(guān)于自然物質(zhì)及人類活動的空間分布及其在空間中的相互關(guān)系的學(xué)說

3）下列關(guān)于韋伯的工業(yè)區(qū)位論的說法，正確的有（ABCDE）

A、過分強(qiáng)調(diào)了運(yùn)費(fèi)、勞動費(fèi)等少數(shù)區(qū)位因素的作用

B、忽視了許多重要的社會、經(jīng)濟(jì)、自然、國防、技術(shù)等因素對工業(yè)區(qū)位的影響

C.主要是一種靜態(tài)分析，企圖用尋找力的平衡點(diǎn)的辦法來解決工業(yè)布局問題

D、過分突出r部門布局的研究，而忽視r(shí)地區(qū)布局的研究

E、凡勞動成本高，而地域重量小的工業(yè)，其廠址的選擇應(yīng)離開運(yùn)輸成本最低點(diǎn)，偏向于勞動成本較低點(diǎn)

4）空間結(jié)構(gòu)理論研究的基礎(chǔ)問題與古典區(qū)位論有密切的關(guān)系，同時(shí)又具有（BCD）的特點(diǎn)。

As區(qū)域B、整體C、動態(tài)D、綜合E、靜態(tài)

5）下列敘述是土地利用在城市建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)地位和作用的（ABCD）

A、土地是城市各種經(jīng)濟(jì)活動的運(yùn)行載體

B、城市土地是居民生活的基本空間

C、土地使城市能夠發(fā)揮承接及轉(zhuǎn)運(yùn)功能

D、十?地是城市生態(tài)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)

E、土地是城市建設(shè)主要財(cái)政來源

三、填空題

1）城市土地屬于所有。國家

2）農(nóng)村和城市市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家以外，屬所有。集體

3）1909年，韋伯的《論工業(yè)的區(qū)位》的發(fā)表，標(biāo)志著工業(yè)區(qū)位論的問世。

4）從經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)上看，杜能圈的理論基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)區(qū)位的級差地拉。在這里，區(qū)位級差地相可以解釋為土地的區(qū)位價(jià)格,它與

需求之間是正相關(guān)的。

3）克里斯塔勒從城人中心居民點(diǎn)的物品供應(yīng)、行政管埋、交通運(yùn)輸?shù)戎饕毮艿慕嵌?論述了城鎮(zhèn)居民點(diǎn)的結(jié)構(gòu)及形成過

程。

6）廖什的市場區(qū)位論的特點(diǎn)是把生產(chǎn)區(qū)位和市場結(jié)合起來分析。

7）在一定程度上可以把空間結(jié)構(gòu)理論看作各種區(qū)位理論的綜合。

8）人類活動的空間是土地，因而可以說區(qū)位理論就是土地區(qū)位利用理論。

9）城市土地利用者支付地租能力取決不占用單位面積土地可能增加的收益。

四、名詞解釋

1）區(qū)位與區(qū)位理論：區(qū)位是客觀物體分布的地區(qū)和地點(diǎn)。區(qū)位理論是關(guān)F自然物體和人類活動的空間分布及其在空間中的

相互關(guān)系的學(xué)說。區(qū)位理論是指導(dǎo)土地分區(qū)利用的基本原理。

2）空間結(jié)構(gòu)理論：是?定區(qū)域范圍內(nèi)社會經(jīng)濟(jì)各組成部分及其組合類型的空間相互作用和空間位置關(guān)系，以及反映這種關(guān)

系的空間集聚規(guī)模和集聚程度的學(xué)說。

3）土地區(qū)位配置：即依據(jù)土地區(qū)位利用基本原理和產(chǎn)業(yè)政策，在土地空間上布局城鄉(xiāng)居民點(diǎn)和各業(yè)用地。

4）區(qū)位地租：指的是經(jīng)營不同區(qū)位的十.地所獲得的收益差額。

5）農(nóng)業(yè)用地、城市用地、交通用地、旅游業(yè)用地

6）城市土地：是指城市經(jīng)濟(jì)圈中用于工業(yè)、商業(yè)、交通運(yùn)輸、教育衛(wèi)生、居民消況、城市生態(tài)等經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)組成的多層經(jīng)濟(jì)

大系統(tǒng)。

7）城市土地分區(qū)利用：是按照城市功能分區(qū)的規(guī)律對土地有序、合理利用的過程。

五、辨析題

1.農(nóng)業(yè)區(qū)位論與工業(yè)區(qū)位論的中心思想都是通過合理布局以減少運(yùn)輸費(fèi)用來獲得最大利潤。

錯誤。農(nóng)業(yè)區(qū)位論的核心思想是通過合理布局提高區(qū)位地租和經(jīng)營收益，不同的區(qū)位，其土地利用類型和集約化程度

也不同，運(yùn)費(fèi)是影響農(nóng)業(yè)布局的重要因素，卻不是唯?因素；工業(yè)區(qū)位論是通過對運(yùn)費(fèi)、勞動費(fèi)、集聚因素的綜合分析，來

尋求工業(yè)最優(yōu)區(qū)位，以減少產(chǎn)品生產(chǎn)成本來獲得最大利潤。

六、簡答題

1）什么是土地區(qū)位？區(qū)位理論對土地合理利用具有哪些指導(dǎo)作用？

2）農(nóng)業(yè)區(qū)位理論對我國農(nóng)業(yè)布局的借鑒意義。

農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的核心是農(nóng)業(yè)土地的區(qū)位地租。這一理論對于我國特別是西部地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局具有重要指導(dǎo)意義。我國

西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受自然條件約束較大；存在明顯的二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，圍繞每一個城市或城市體系，都形成一個

相對獨(dú)立的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)體系。按照農(nóng)業(yè)區(qū)位理論進(jìn)行農(nóng)業(yè)布局，可以獲取最大的區(qū)位地租，使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)總體效益最大。

3）什么是土地區(qū)位配置？應(yīng)遵循哪些原則？

七、論述題

1）請以你熟悉的城市為例談?wù)勅绾芜\(yùn)用城市土地分區(qū)利用的有關(guān)理論來指導(dǎo)其城市規(guī)劃？

在城市土地利用中，存在著明顯的功能分區(qū)，如商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、居住區(qū)等。各功能區(qū)的形成是城市土地區(qū)位利用的

結(jié)果，可以為進(jìn)一步優(yōu)化城市土地利用結(jié)構(gòu)提供指導(dǎo)。因此，城市土地功能分區(qū)走指導(dǎo)城市土地分區(qū)利用的基本原理。

（1）城市內(nèi)部功能分區(qū)布局設(shè)想

西方城市土地利用理論，即圈層說和級差地租理論認(rèn)為：距市中心越近的圈層土地面積越小，級差地租越高；而不同

行業(yè)支付地租的能力不同。根據(jù)城市內(nèi)各種不同功能單位支付地租的能力曲線，可以劃分出其各自的合理分布范圍。在此理

論的基礎(chǔ)上形成了5種城市內(nèi)部功能區(qū)布局設(shè)想。

a、圈層布同設(shè)想b、三維布同設(shè)怛c、扇形布同設(shè)想d、多核心布局設(shè)想e、多中心布同設(shè)想

（2）以成都市的城市規(guī)劃為例

2004年成都市正式啟動了新一輪《成都市城市總體規(guī)劃》（2003-2020）的修編，完成了成都市城市空I,瓦發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

研究，基本確定了成都市空間發(fā)展的總體格局和戰(zhàn)略方向.

a、范圍:

在此次總體規(guī)劃修編中，城市的規(guī)劃范圍將由以往的三個層次簡化為兩個層次，即為成都市區(qū)（市區(qū)）和成都市除市區(qū)

以外的市域。其中成都市區(qū)面積將由以往的598平方公里擴(kuò)大到3681平方公里，整整擴(kuò)大6倍，包括中心城區(qū)、新都、青白

江、龍泉驛、雙流、溫江、鄲縣。

b、布局:

“一核，，變“二核”：變“圈層式”為“崩葉式”。新總體規(guī)劃制定并積極實(shí)施向東、向南發(fā)展的戰(zhàn)略決策，著力建設(shè)

城東和城南兩個副中心，將原有的一個“核”變成三個“核”，城市結(jié)構(gòu)將由現(xiàn)在的密集“圈層式”向疏密結(jié)合的“扇葉式”、

單?中心向城鄉(xiāng)?體化轉(zhuǎn)變。根據(jù)修編后的城市總體規(guī)劃，全市被劃分為三個圈層：五城區(qū)及高新區(qū)為中心城；新都、青白

江、龍泉驛、華陽、雙流、溫江、鄲縣等7個城市組團(tuán)為近郊區(qū)，井與中心城共同構(gòu)成成都的主城區(qū)：遠(yuǎn)郊區(qū)則包括都江堰、

邛竦、影州、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津四市四縣。

c、結(jié)果：修編工作完成后，成都市將按最新總體規(guī)劃發(fā)展生產(chǎn)。一方面著力打造6個城市片區(qū)中心，拉開城市結(jié)構(gòu)，

重點(diǎn)發(fā)展南、東、北三個新城：另一方面，今后的舊城區(qū)（主要是中心城）將以CBD功能為主，發(fā)展寫字樓、商務(wù)樓等，而原

來舊城區(qū)的一些行政機(jī)關(guān)、居住區(qū)域?qū)⑼苓厖^(qū)域拓展，以疏解城市功能，帶動新區(qū)發(fā)展。另外，目前的120多個工業(yè)開發(fā)

區(qū)將逐步外遷，并通過整合、合并等形式整合為20多個工業(yè)基地。

總之，通過新一輪修編成都市的城市總體規(guī)劃將日趨完善，城市結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，從而有利于經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康

發(fā)展。

第4章土地集約利用與規(guī)模利用

一、單項(xiàng)選擇題

1）迫使人們必須節(jié)約、集約地利用土資源的是（B）。

A、位置固定性B、面積有限性C、質(zhì)量差異性D、功能永久性

2）最早發(fā)現(xiàn)“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”的是（C）o

A、亞當(dāng)?斯密B、李嘉圖C.威廉?配弟D、杜能

3）詳細(xì)表述“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”的內(nèi)涵的是（D）

A、亞當(dāng)?斯密B、李嘉圖C.威廉?配弟D、杜爾閣

4）首先注意到了科學(xué)技術(shù)因素對土地報(bào)酬影響作用的是（A）

A、安德森B、李嘉圖C、威廉?配弟D、杜能

5）首次正式提出“土地報(bào)冊遞減規(guī)律”的是（B）

A、安德森B、威斯特C、李嘉圖D、威廉?配弟

6）關(guān)于“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”，說法錯誤的是：（B）

A、該規(guī)律的本質(zhì)應(yīng)是“變動要素的報(bào)酬變化規(guī)律”。

B、“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”是針對人類生產(chǎn)的歷史過程而言的。

C、“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”屬于生產(chǎn)力的范疇，與生產(chǎn)關(guān)系無關(guān)。

D、“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”為人們找出資源的最佳組合和投入量提供/理論依據(jù)。

二、多項(xiàng)選擇題

1）下列關(guān)于土地報(bào)酬變化階段的定量分析的說法中，正確的有：（CD）

A、當(dāng)APP（平均產(chǎn)量）達(dá)到最大值時(shí)，TPP（總產(chǎn)量）也達(dá)到最大值

B、當(dāng)MPP（邊際產(chǎn)量）達(dá)到最大值時(shí)，TPP也達(dá)到最大值

C、MPP曲線與APP曲線總是相交于APP曲線的最高點(diǎn)

D、EPP（生產(chǎn)彈性）表示報(bào)酬的強(qiáng)弱及變化方向

E、理性的生產(chǎn)者，總是在生產(chǎn)的第二階段進(jìn)行投入

2）土地報(bào)酬的形態(tài)有（BCD）

A、貨幣形態(tài)B、實(shí)物形態(tài)C、價(jià)值形態(tài)D、價(jià)格形態(tài)E、經(jīng)濟(jì)形態(tài)

3）關(guān)于土地報(bào)酬的說法中，正確的有：（ABCDE）

A、土地報(bào)酬與土地肥力不是同一溉念。

B、”土地報(bào)酬遞減規(guī)律”命題沒有準(zhǔn)確表達(dá)該規(guī)律的本質(zhì)。

C、“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”不是針對歷史過程，而是在一定生產(chǎn)條件下，一季作物的生產(chǎn)過程。.

D、“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”屬于與生產(chǎn)關(guān)系無關(guān)的生產(chǎn)力范疇.

E、土地單產(chǎn)的提高重要的一條是品種，而品種不在“報(bào)酬遞減”研究之列。

三、填空題

1）現(xiàn)實(shí)肥力的變化主要取決于人工肥力的變化。

2）實(shí)物形態(tài)有報(bào)酬等于產(chǎn)出的實(shí)物量與某單項(xiàng)變動生產(chǎn)要素的實(shí)物量的比值。

3）價(jià)值形態(tài)報(bào)酬等于產(chǎn)出物的價(jià)值：或產(chǎn)值）與某單項(xiàng)變動生產(chǎn)要素的價(jià)值量的比值。

4）價(jià)格形態(tài)報(bào)酬等于產(chǎn)出物的價(jià)格二或貨幣額）與某單項(xiàng)變動生產(chǎn)要素的價(jià)格（或貨幣額）的比值。

四、名詞解釋

1）土地集約利用：在土地上合理增加物質(zhì)勺勞動投入，以提高土地收益的經(jīng)營方式。

2）土地利用集約度：是指生產(chǎn)過程中，單位面積土地上投放的資本和勞動的數(shù)量。

3）土地肥力：土地生產(chǎn)某種產(chǎn)品的潛在能力.人們通常所講的土地肥力實(shí)際是指土地的經(jīng)濟(jì)肥力，它是由土地自然肥力和

人工肥力構(gòu)成的綜合體.

4）自然肥力：是自然綜合因素作用卜形成的肥力。自然肥力的高低存在彳支大差別。（表層土壤所含的植物養(yǎng)分.）

5）人工肥力：是指投入土地的勞動、科學(xué)技術(shù)和資本。

6）潛在肥力：指十.地中不能被作物直接利用或在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上沒有直接表現(xiàn)出來的那部分肥力。

7）有效肥力：指土壤中能被作物直接利用，能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的那部分肥力。

8）土地報(bào)酬（實(shí)質(zhì)）：對一定面積土地投入中某項(xiàng)變動要素的生產(chǎn)率.，其形態(tài)有：實(shí)物形態(tài)：價(jià)值形態(tài)：價(jià)格形態(tài)。

9）生產(chǎn)要素：一般包括牛?產(chǎn)過程中的各種投入物品和勞務(wù)，通常可歸納為土地、勞動、資本及管理四類資源，統(tǒng)稱為四大

生產(chǎn)要素。

10）生產(chǎn)函數(shù)：指投入物品或勞動力的數(shù)量與產(chǎn)品產(chǎn)量之間的關(guān)系。

五、名詞辨析

1）粗放經(jīng)營與集約經(jīng)營：粗放經(jīng)營就是指廣種薄收，標(biāo)志是投入少，單位面積產(chǎn)出低。集約經(jīng)營是指在單位土地面積上合

理增加物破和勞動投入，以提高土地收益的經(jīng)營方式。

2）土地報(bào)酬和土地肥力：土地報(bào)酬是指土地的產(chǎn)出與土地投入的對比關(guān)系，也就是在一定技術(shù)條件和投入水平下，一定面

積土地上所獲得的收入。土地肥力是指土地生產(chǎn)某種產(chǎn)品的潛在能力，是土地的自然屬性。

六、簡答題

1）如何理解“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”的科學(xué)性？P91

2）“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”對中國土地利用有何現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義？P95

3）我國實(shí)現(xiàn)土地集約經(jīng)營的途徑？

（1）農(nóng)業(yè)土地的集約利用

①增加復(fù)種指數(shù)，提高全年光能利用率

②增加單產(chǎn)，提高作物光能利用率

③改良土壤，培肥地力，提高土壤潛在生產(chǎn)力

④多層次利用光能空間，進(jìn)行立體開發(fā)，提高單位面積的光能利用率

（2）非農(nóng)用上地的集約利用就是力爭獲取單位上地面積上的最大經(jīng)濟(jì)效益。

①應(yīng)適當(dāng)控制大城市，適度發(fā)展中小城市，城鎮(zhèn)適當(dāng)集中，建立合理的城市規(guī)模結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮城市規(guī)模效益，節(jié)省城

市建設(shè)用地；

②在城市內(nèi)部，首先要搞好城市規(guī)劃，進(jìn)行綜合利用，以提高城市土地利用效率、保證城市良好生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)和前提。

其次，城市土地利用要向地上空間發(fā)展，實(shí)行立體作用，在保持城市.良好生態(tài)環(huán)境的前提下，適當(dāng)提高建筑密度和高度。

③城市土地利用還應(yīng)向地下發(fā)展，修筑地下鐵道、地下陵道、地下商場、地下車庫等。

4）如何實(shí)現(xiàn)城市土地的集約利用

土地集約利用，是指在上地上增加物質(zhì)和勞動投入，以獲得上地的最佳報(bào)酬。實(shí)現(xiàn)城市上地的集約利用，提高土地利用

率，目的是力爭獲取單位土地面積上的經(jīng)濟(jì)效益。應(yīng)著重于：

（1）十.地的利用效率和城市規(guī)模的大小有關(guān)，城市規(guī)模過大或過小，都不利于城市土地利用效益的正常發(fā)揮。因此要

建立合理確定城市規(guī)模結(jié)構(gòu)，城市規(guī)模效益，節(jié)省城市建設(shè)用地。

（2）在城市內(nèi)部，也要提高土地利用效率。首先要搞好城市規(guī)劃，進(jìn)行綜合利用；其次，要向地上空叵發(fā)展，適當(dāng)提

高建筑密度和高度。

（3）向地下發(fā)展，修筑地下鐵道、地下隧道、地下商場、地下車庫等。

土地規(guī)模利用

一、單項(xiàng)選擇題

1）不屬于農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模特點(diǎn)的是：（B）

A、地區(qū)性B、唯一性C、層次性D、適應(yīng)性

2）土地規(guī)模利用目的就是應(yīng)盡可能地使土地利用處尸（A）的階段以獲得土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)。

A、報(bào)酬遞增B、報(bào)酬遞減C、報(bào)酬恒定D、報(bào)酬均等E、報(bào)酬

二、多項(xiàng)選擇題

1）農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的特性包括（ABCD）。

A、地區(qū)性B、動態(tài)性C、層次性D、適應(yīng)性E、經(jīng)濟(jì)性

2）農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營規(guī)模的影響因素有（ABCD）

A、生產(chǎn)力B、生產(chǎn)關(guān)系C、社會化服務(wù)體系D、自然因素E、社會制度

3）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中產(chǎn)出評價(jià)指標(biāo)包括（ABCD）。

A、產(chǎn)量B、產(chǎn)值C、凈產(chǎn)值D、純收入E、銷售額

4）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于商品生產(chǎn)評價(jià)指標(biāo)的有（ABC

A、商品量B、商品率C、銷售額D、產(chǎn)量E、產(chǎn)值

5）在農(nóng)業(yè)上地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于土地生產(chǎn)率評價(jià)指標(biāo)的有（ABE）。

A、單位面積產(chǎn)量B、單位面積產(chǎn)值3商品量D、銷售額E、單位面積純收益

6）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于勞動生產(chǎn)率評價(jià)指標(biāo)的有（ABCDE）。

A、勞均年產(chǎn)量B、勞均年產(chǎn)值C、勞均年凈產(chǎn)值D、勞均年純收入E、活勞動利潤率

7）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于資金產(chǎn)出率評價(jià)指標(biāo)的有（ABCDE）.

A、資金產(chǎn)出率B、資金利潤率C、成本產(chǎn)出率D、成本利潤率E、單位產(chǎn)品成本

8）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于生態(tài)效益評價(jià)指標(biāo)的有（CD）。

A、產(chǎn)量B、產(chǎn)值C、土地肥力D、自然資源利用效率E、單位面積產(chǎn)值

9）農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)方法有（ABCDE）o

A,直觀評估法B.分組比較法C、律合評價(jià)法D.生產(chǎn)函數(shù)分析法E、以上都是

10）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)方法中屬于生產(chǎn)函數(shù)分析法的有（BC）。

A、綜合評價(jià)法B、直接生產(chǎn)函數(shù)分析法C、長期平均成本曲線分析法

D、直觀評估法E、分組比較法

1D以下說法正確的有（ABCDE）

A、農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模不等于農(nóng)業(yè)土地利用規(guī)模，但農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模的大小很大程度上取決于土地利用規(guī)模。

B、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（經(jīng)營）規(guī)模通過土地規(guī)模體現(xiàn)或衡量。

C、土地規(guī)模是其他生產(chǎn)要素規(guī)模的基礎(chǔ)。

D、勞動力、資金投入規(guī)模取決于土地利用規(guī)模的受容力。

E、十?地利用規(guī)模是農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模的標(biāo)志（衡量指標(biāo)）。

12）實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)土地規(guī)模經(jīng)營的經(jīng)營形式主要有（ABCDE）。

A、種植業(yè)專業(yè)戶B、家庭農(nóng)場C、聯(lián)戶農(nóng)場D、集體農(nóng)場E、合作農(nóng)場

13）土地規(guī)模擴(kuò)大與規(guī)模報(bào)酬變化之間的情況有（ABC）：

A、遞增土地規(guī)模報(bào)酬B、固定土地規(guī)模報(bào)酬C、遞減土地規(guī)模報(bào)酬D、中等土地規(guī)模報(bào)酬E、連續(xù)土地規(guī)模報(bào)酬

14）集聚經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的主要原因是（ABCD-）

A、規(guī)模擴(kuò)大中大數(shù)法則的作用。B、勞動力供給的互補(bǔ)性和生產(chǎn)的互補(bǔ)性。C、企業(yè)間交通、通訊費(fèi)用的節(jié)約D、消

費(fèi)的多樣性E、公共產(chǎn)品的存在

15）集聚不經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的原因和表現(xiàn)有（ABCD）

A、文迪成本的增加B、城巾病C、環(huán)境污染D、時(shí)間成本的增加E、管埋混亂

三、填空題

1）農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)甘規(guī)模的特性包括、、、?.地區(qū)性、動態(tài)性、層次性、

適應(yīng)性

2）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于產(chǎn)出評價(jià)指標(biāo)的有、、、

.產(chǎn)量、產(chǎn)值、凈產(chǎn)值、純收入

3）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于商品生產(chǎn)評價(jià)指標(biāo)的有、、°商品量、

商品率.、銷售額

4）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于土地生產(chǎn)率評價(jià)指標(biāo)的有、、。單位

面積產(chǎn)量、單位面積產(chǎn)值、單位面積純收益

5）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于勞動生產(chǎn)率評價(jià)指標(biāo)的有、、、

勞均年產(chǎn)量、勞均年產(chǎn)值、勞均年凈產(chǎn)值、勞均年純收入

6）在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)指標(biāo)中屬于資金產(chǎn)出率評價(jià)指標(biāo)的有__________、o土地肥力、自然資

源利用效率

7）農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的評價(jià)方法有__________、___________、___________、___________。直觀評估法、分組比較

法、綜合評價(jià)法、牛.產(chǎn)函數(shù)分析法

8）實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)土地規(guī)模經(jīng)營的經(jīng)營形式主要有、、、。種植業(yè)專業(yè)戶、家

庭農(nóng)場、聯(lián)戶農(nóng)場、集體農(nóng)場

9）土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)一般來源于是、。企業(yè)內(nèi)部、企業(yè)外部

10）內(nèi)部規(guī)模經(jīng)濟(jì)：是指企業(yè)經(jīng)營實(shí)體規(guī)模擴(kuò)大而在企業(yè)內(nèi)部產(chǎn)生的效益。

11）內(nèi)部規(guī)模不經(jīng)濟(jì)：?個生產(chǎn)經(jīng)營單位在規(guī)模擴(kuò)大時(shí)由于自身內(nèi)部原因所引起的收益下降。

四、名詞解釋

1）土地的利用規(guī)模：指經(jīng)濟(jì)活動中相對獨(dú)立的經(jīng)營實(shí)體占用土地面積的大小，是反映土地生產(chǎn)要素利用集中程度的一個指

標(biāo)。

2）農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模：指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位中生產(chǎn)力要素的聚集程度和組合關(guān)系，即土地、勞動力、資金等要素結(jié)合起來，發(fā)揮作

用的范圍和數(shù)量界限。

3）農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營規(guī)模：指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營單位的土地或耕地的數(shù)量。

4）農(nóng)業(yè)土地規(guī)模效益：由于土地羥營規(guī)模不同產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益差別.

5）農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模：能取得最佳土地規(guī)模效益的農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營規(guī)模。

6）規(guī)模經(jīng)濟(jì)：指擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模引起經(jīng)濟(jì)效益的增加，它反映生產(chǎn)要素的集中程度與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系。

7）“純粹規(guī)模”變動：所有的生產(chǎn)要素以相同的比例，同時(shí)增加或減少的變動。

8）規(guī)模報(bào)酬：由純粹規(guī)模變動引起的企業(yè)產(chǎn)量及效益的變化。

9）土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)：上地規(guī)模的擴(kuò)大所能獲得的經(jīng)濟(jì)利益。是指由于土地利用規(guī)模的擴(kuò)大而產(chǎn)生的單位土地面枳收益的增加，

或是指在此情況下單位產(chǎn)品成本的下降。

10）土地規(guī)模不經(jīng)濟(jì)：平均成本隨十?地經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大而上升

11）最佳經(jīng)營規(guī)模：與產(chǎn)品平均成本最低點(diǎn)相對應(yīng)的經(jīng)營規(guī)模稱為最佳經(jīng)營規(guī)模。

12）外部規(guī)模經(jīng)濟(jì)：整個行業(yè)的規(guī)模擴(kuò)大和產(chǎn)量增加而使得行業(yè)內(nèi)單個生產(chǎn)經(jīng)營單位得到的經(jīng)濟(jì)利益。

13）外部規(guī)模不經(jīng)濟(jì)：因整個行業(yè)或區(qū)域的規(guī)模擴(kuò)大和產(chǎn)量增加而使得個別生產(chǎn)經(jīng)營單位成本增加、收益減少。

14）集聚經(jīng)濟(jì)：生產(chǎn)經(jīng)營活動集中在某一地點(diǎn)所得到的空間意義上的規(guī)模經(jīng)濟(jì)。

15）外部性：是指一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動不僅決定著自己的經(jīng)濟(jì)效益，還給活動以外的第三者或者社會帶來影響。

五、辨析題

1土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)的來源包括內(nèi)部規(guī)模經(jīng)濟(jì)和外部規(guī)模經(jīng)濟(jì)。外部規(guī)模經(jīng)濟(jì)是指整個行業(yè)或者整個區(qū)域的規(guī)模擴(kuò)大和產(chǎn)

量增加而使得個別生產(chǎn)經(jīng)營單位成本增加，收益減少。

錯誤。外部規(guī)模經(jīng)濟(jì)是指整個行業(yè)或者整個區(qū)域的規(guī)模擴(kuò)大和產(chǎn)量增加而使得個別生產(chǎn)經(jīng)營單位得到的經(jīng)濟(jì)收益。

2、土地利用規(guī)模即土地規(guī)模利用，指一個單位經(jīng)營土地?cái)?shù)量的大小.

錯誤。土地利用規(guī)模和土地規(guī)模利用不是相同的概念。前者指一個單位經(jīng)營土地的數(shù)量的大小。而后者則主要是偏重

對土地的使用，即盡可能地使土地利用處于報(bào)酬遞增的階段，至少應(yīng)該處于報(bào)酬不變的階段，以獲得最佳的土地規(guī)模效益。

六、簡答題

1）簡述農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營規(guī)模的影響因素。

（1）生產(chǎn)力方面：①農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具的類型。②農(nóng)業(yè)勞動對象的不同。①土地資源和勞動力的數(shù)量。④農(nóng)業(yè)勞動力的

素質(zhì)。（2）生產(chǎn)關(guān)系（3）社會化服務(wù)體系（4）自然因素

2）簡述農(nóng)業(yè)土地規(guī)模效益的內(nèi)涵。

（1）以純粹規(guī)模報(bào)酬變動規(guī)律為理論基礎(chǔ)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)，包括內(nèi)部規(guī)模經(jīng)濟(jì)和外部規(guī)模經(jīng)濟(jì)。（2）以資源報(bào)酬變化規(guī)律

為理論基礎(chǔ)的生產(chǎn)要素的合理組合，即由于生產(chǎn)要素配合比例變動，從而使要素的使用進(jìn)入合理報(bào)酬階段而產(chǎn)生的效益。（3）

以機(jī)會成本為理論基礎(chǔ)的內(nèi)部經(jīng)營與外部環(huán)境相協(xié)調(diào)。

3）簡述擴(kuò)大農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營規(guī)模的經(jīng)濟(jì)動因。

4）簡述實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)十?地規(guī)模經(jīng)營的基本條件。

（1）農(nóng)村非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，農(nóng)業(yè)勞動力已大量轉(zhuǎn)移到非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)，目.這些勞動力轉(zhuǎn)移后獲得相對長期稔定的職業(yè)和收

入。（2）農(nóng)機(jī)化水平的提高。（3）農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)的加強(qiáng)。（4）經(jīng)營者素質(zhì)的提高。（5）集體經(jīng)濟(jì)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)

實(shí)力。

5）簡述城市集聚經(jīng)濟(jì)及其表現(xiàn)。

所謂集聚經(jīng)濟(jì)是指，將生產(chǎn)經(jīng)營活動集中在某一地點(diǎn)所得到的空間意義上的規(guī)模經(jīng)濟(jì)。

其表現(xiàn)為：

（1）企業(yè)間交通、通訊費(fèi)用的節(jié)的，從而降低了生產(chǎn)成本:

（2）更多的公共服務(wù)，提高了城市居民的生活水平：

（3）企業(yè)和人口的集聚，提高了城市土地的利用效益。

七、論述題

1）試述實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)土地規(guī)模經(jīng)營的基本條件。

（1）農(nóng)村非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，農(nóng)業(yè)勞動力已大量轉(zhuǎn)移到非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)，且這些勞動力轉(zhuǎn)移后獲得相對長期穩(wěn)定的職業(yè)和收

入。這樣，在一定的空間范圍內(nèi)，農(nóng)業(yè)勞動力人均負(fù)擔(dān)的耕地面枳才能增加，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)上地經(jīng)營規(guī)模才成為可能。（2）

農(nóng)機(jī)化水平的提高。農(nóng)機(jī)化水平的提高，要求經(jīng)營土地面積的擴(kuò)大有利于農(nóng)機(jī)的充分利用。在以手工和帝力為主進(jìn)行操作

時(shí)，自然就不存在擴(kuò)大規(guī)模的客觀動因.（3）農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)的加強(qiáng).一般說來，較大規(guī)模經(jīng)營的成功與否，在相當(dāng)大

程度上取決于農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的社會化股務(wù)狀況。這種服務(wù)的項(xiàng)目愈廣泛、質(zhì)量愈高，農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的實(shí)

現(xiàn)可能性也愈大。（4）經(jīng)營者素質(zhì)的提高。大規(guī)模經(jīng)營與小規(guī)模經(jīng)營相比，肯定需要經(jīng)營者有較高的素質(zhì)。這些素質(zhì)包

括經(jīng)營者的知識的廣度和深度、管理能力、責(zé)任心等。（5）集體經(jīng)濟(jì)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有能力在規(guī)模經(jīng)營的起步階

段給予經(jīng)營者一定的經(jīng)濟(jì)扶持，并能在受災(zāi)年景給予經(jīng)濟(jì)保險(xiǎn)，也走一個重要條件。

第5章土地供需原理

一、單項(xiàng)選擇題

1）影響土地經(jīng)濟(jì)供給的基本因素的是：（D）

A、氣候條件B、具有可供人類利用的生產(chǎn)資源C、交通條件D、社會需求

耕地的供求的變化，主要受下列哪個因素的影響？（B）

A、人地關(guān)系的緊張程度B、人均糧食占有量C、土地的利用率D、人均耕地占有量

2）對于土地來說在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)無彈性的是（B）,

A、土地的經(jīng)濟(jì)供給B、土地的自然供給C、土地的需求D、土地的使用

二、多項(xiàng)選擇題

1）制約土地自然供給的因素有（ABCD三）：

A、自然氣候B、土壤質(zhì)地C淡水資源D、其它生產(chǎn)資源E、交通條件

2）影響土地經(jīng)濟(jì)供給的因素日（ABC止）

A、各類土地的自然供給B、利用土地的知識和技能C、社會需求D、產(chǎn)品價(jià)格Es土地利用計(jì)劃

3）增加土地經(jīng)濟(jì)供給的措施有（ABCD三）

A、擴(kuò)大土地利用面枳B、提高集約經(jīng)營水平C、建立合理的土地制度D、調(diào)節(jié)消費(fèi)結(jié)構(gòu)E、利用新技術(shù)，保擰土地資源

4）土地供給稀缺性的產(chǎn)生基礎(chǔ)是（ACD）。

A、位置固定性B、可再生性C、質(zhì)量差異性D、報(bào)酬遞減規(guī)律E、歷史性

5）影響耕地需求的因素有（ABCD）。

A、人口B、土地生產(chǎn)率C、國民經(jīng)濟(jì)狀況D、以上都是

三、填空題

1）土地天生的可供人類利用的部分就叫土地的o自然供給

2）土地的供給通常分為、o自然供給、經(jīng)濟(jì)供給

3）人與土地的關(guān)系既是一種,又是一種0社會關(guān)系、自然關(guān)系

4）人類