建筑工程項(xiàng)目承包合同范本

建筑工程項(xiàng)目承包合同范本編號：__________

甲方（承包方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方詳細(xì)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方（發(fā)包方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方詳細(xì)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

鑒于甲方需要進(jìn)行[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方為滿足自身發(fā)展需要，決定投資建設(shè)[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]，乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工。

三、合同工期：自本合同簽訂之日起至[具體竣工日期]止。

四、合同金額：[具體合同金額]，包括但不限于施工、材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。

五、工程范圍：[具體工程范圍描述]。

六、合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供合同約定的工程圖紙、技術(shù)資料及必要的施工條件，確保資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

2.按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.保障施工現(xiàn)場的安全，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，對乙方人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。

4.指定現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工過程中的各項(xiàng)工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更工程設(shè)計或施工方案。

6.按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，驗(yàn)收完成的工程，并在驗(yàn)收合格后及時支付工程尾款。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照合同約定的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。

2.保證施工質(zhì)量，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.按照甲方要求，合理組織施工，確保工程按期完工。

4.嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程施工，確保施工現(xiàn)場的安全。

5.在施工過程中，保護(hù)施工現(xiàn)場的原有設(shè)施和文物，避免對周圍環(huán)境造成污染。

6.按時提交工程進(jìn)度報告，接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

7.對因乙方原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保障施工條件。

3.雙方均有權(quán)要求對方按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

4.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

4.任何一方違約，均應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣[具體合同金額]元，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有與工程項(xiàng)目直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體預(yù)付款支付日期]前收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總金額的[具體預(yù)付款比例]%，即人民幣[具體預(yù)付款金額]元。

2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請和相關(guān)證明文件后[具體支付時間]，支付至乙方賬戶的進(jìn)度款，金額為已完成工程量的[具體支付比例]%。

-第一個付款節(jié)點(diǎn)：工程量完成[具體百分比]后，支付人民幣[具體金額]元。

-第二個付款節(jié)點(diǎn)：工程量完成[具體百分比]后，支付人民幣[具體金額]元。

-以此類推，直至工程量完成100%。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體結(jié)算款支付日期]前支付結(jié)算款，金額為合同總金額減去已支付進(jìn)度款和預(yù)付款的余額。

4.保修金：合同總金額的[具體保修金比例]%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時無息退還乙方。

三、支付條件：

1.乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前提交完整的付款申請，包括但不限于工程進(jìn)度報告、工程量清單、發(fā)票等證明文件。

2.甲方在收到乙方提交的完整付款申請后[具體審核時間]，如無異議，應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.如乙方提交的付款申請存在疑問或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方提供進(jìn)一步的信息或修正申請。

四、額外費(fèi)用：

1.如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е虏牧蟽r格、人工費(fèi)用等發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同金額。

2.因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合同金額和支付方式可作相應(yīng)調(diào)整。

違約與爭議解決機(jī)制：

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一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[具體違約金比例]%。

2.如乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額為合同總金額的[具體違約金比例]%。

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

4.如一方違約，另一方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并采取必要措施減輕違約造成的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

4.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

三、適用法律與管轄：

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]，為本合同爭議解決的第一管轄地。

3.雙方同意，如需訴訟，由[具體法院名稱]管轄。

四、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決措施。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間]，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，并免除在此期間因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

附則：

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一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已按照合同約定支付了預(yù)付款。

2.乙方已按照合同約定提交了工程開工報告。

二、有效期：本合同的有效期為[具體合同期限]，自合同生效之日起計算。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

四、終止條款：

1.合同的終止條件包括但不限于以下情況：

-工程按合同約定全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。

-雙方協(xié)商一致解除合同。

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

-一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余事宜。

五、通知：

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通知地址準(zhǔn)確無誤，并及時更新。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，并在發(fā)送后的[具體通知送達(dá)期限]內(nèi)視為送達(dá)。

六、合同份數(shù)：

1.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

2.如合同份數(shù)有誤，以雙方簽字（或蓋章）的合同為準(zhǔn)。

七、其他：

1.本合同的附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)按法律規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍具有法律效力。

3.本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

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1.工程項(xiàng)目需求文檔：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的功能、性能、技術(shù)要求等，作為工程設(shè)計和施工的依據(jù)。

2.設(shè)計方案：包括施工圖紙、設(shè)計說明、工程量清單等，用于指導(dǎo)施工和工程驗(yàn)收。

3.技術(shù)規(guī)格：列出工程所需的材料、設(shè)備、施工工藝等具體技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量。

4.甲方提供的場地及設(shè)施清單：包括場地面積、設(shè)施狀況、可用性等，作為施工條件之一。

5.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明乙方具備施工能力。

6.乙方人員資質(zhì)證明文件：包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等相關(guān)人員的資格證書和身份證復(fù)印件。

7.施工現(xiàn)場安全管理制度：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工現(xiàn)場安全。

8.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出工程各階段的施工時間表，作為工程進(jìn)度管理的依據(jù)。

9.工程合同專用條款：針對本項(xiàng)目的特殊要求，雙方協(xié)商確定的專用條款。

10.甲方提供的其他相關(guān)文件：包括但不限于政府審批文件、土地使用證明等。

雙方簽字、蓋章及日期：

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