室友共同責(zé)任協(xié)議

室友共同責(zé)任協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方共同居住于同一住宅，為明確雙方在居住期間的共同責(zé)任和義務(wù)，特訂立本室友共同責(zé)任協(xié)議。

本協(xié)議的目的是規(guī)范甲乙雙方在居住期間的行為，維護(hù)住宅環(huán)境的和諧穩(wěn)定，保障雙方的生活品質(zhì)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方的合法權(quán)益，維護(hù)住宅的正常秩序。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人生活用品的購買、維護(hù)和更新責(zé)任。

3.甲方應(yīng)共同承擔(dān)住宅的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，并按時(shí)繳納。

4.甲方應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，定期清潔個(gè)人使用區(qū)域，并共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生。

5.甲方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或私自更換。

6.甲方應(yīng)與乙方共同制定并遵守住宅的作息時(shí)間，保持安靜，不影響他人休息。

7.甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自查看或使用乙方物品。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益，維護(hù)住宅的正常秩序。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人生活用品的購買、維護(hù)和更新責(zé)任。

3.乙方應(yīng)共同承擔(dān)住宅的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，并按時(shí)繳納。

4.乙方應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，定期清潔個(gè)人使用區(qū)域，并共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生。

5.乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或私自更換。

6.乙方應(yīng)與甲方共同制定并遵守住宅的作息時(shí)間，保持安靜，不影響他人休息。

7.乙方應(yīng)尊重甲方隱私，未經(jīng)甲方同意，不得擅自查看或使用甲方物品。

雙方權(quán)利：

1.雙方有權(quán)要求對方遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)住宅的和諧穩(wěn)定。

2.雙方有權(quán)要求對方承擔(dān)應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于維修公共設(shè)施、繳納公共費(fèi)用等。

3.雙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.雙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用住宅的公共區(qū)域。

5.雙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，對住宅的居住環(huán)境提出合理建議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)住宅的正常秩序。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)住宅的公共費(fèi)用，確保住宅的正常運(yùn)行。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)住宅的衛(wèi)生環(huán)境，保持個(gè)人和公共區(qū)域的清潔。

4.雙方應(yīng)共同制定并遵守住宅的作息時(shí)間，保持安靜，不影響他人休息。

5.雙方應(yīng)尊重對方的隱私，未經(jīng)對方同意，不得擅自查看或使用對方物品。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議涉及的合同金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為雙方共同居住期間產(chǎn)生的公共費(fèi)用估算總額。

支付方式如下：

1.初始支付：甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，各自支付人民幣__________元（￥__________），作為本協(xié)議的初始費(fèi)用，用于覆蓋協(xié)議生效前及協(xié)議生效初期可能產(chǎn)生的公共費(fèi)用。

2.按月支付：自協(xié)議生效之日起，甲方和乙方應(yīng)每月于__________日前，各自支付人民幣__________元（￥__________），作為當(dāng)月公共費(fèi)用的分擔(dān)部分。每月費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際發(fā)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有差額，將在次月進(jìn)行補(bǔ)繳或退還。

3.額外費(fèi)用：如遇重大維修、裝修或其他不可預(yù)見的大額支出，雙方應(yīng)協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?，并在協(xié)商一致后按照約定的支付方式進(jìn)行支付。

4.付款方式：雙方可選擇以下任一方式進(jìn)行支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)提供各自的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬完成支付。

b.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的次數(shù)和金額，并在支付時(shí)簽署收據(jù)。

5.付款憑證：每次支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。

6.爭議解決：如因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付均以人民幣計(jì)價(jià)，并按照中國現(xiàn)行稅法規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。如有稅費(fèi)調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的稅率重新計(jì)算并支付。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的__________%；

b.恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算和支付方式應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。

二、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下方式解決：

a.訴訟解決：任何一方可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能擴(kuò)大爭議的行為。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議的其他條款。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議的簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院為本協(xié)議的管轄法院。

五、其他

1.如本協(xié)議的任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而被撤銷或判定為無效，該條款的無效不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)確保已充分理解協(xié)議內(nèi)容，并就協(xié)議條款達(dá)成一致意見。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意的任何變更，均視為無效。

2.終止：

a.協(xié)議期滿：本協(xié)議到期后，如雙方無異議，協(xié)議自動終止。

b.協(xié)議解除：任何一方可因以下原因提出解除協(xié)議：

i.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未糾正的；

ii.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止協(xié)議；

iii.其他原因：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止協(xié)議。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并就剩余的公共費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

四、通知

1.任何一方對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。

2.如一方提供的通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則因通訊地址錯(cuò)誤導(dǎo)致的通知視為有效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議的效力。

本附則作為本室友共同責(zé)任協(xié)議的一部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件：證明甲乙雙方擁有共同居住權(quán)的合法文件。

2.住宅設(shè)施清單：詳細(xì)列明住宅內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。

3.公共區(qū)域使用規(guī)則：明確住宅公共區(qū)域的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。

4.住宅維修和維護(hù)記錄：記錄住宅在協(xié)議期間發(fā)生的維修和維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。

5.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算記錄：詳細(xì)記錄住宅在協(xié)議期間的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用使用情況和結(jié)算情況。

6.協(xié)議變更記錄：如協(xié)議內(nèi)容有變更，應(yīng)附上變更記錄，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。

7.甲乙雙方身份證復(fù)印件：作為雙方身份證明的文件。

8.甲乙雙方聯(lián)系方式：包括電話