2025-2025年收藏二手集資房買賣合同7篇

2025-2025年收藏二手集資房買賣合同7篇篇1二手集資房買賣合同甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于_______________的集資房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)同意出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易物品（一）房產(chǎn)地址：______________________；（二）房屋面積：_________平方米；（三）房屋權(quán)屬證明文件及號(hào)碼：_______；（四）房屋配套設(shè)施及附屬物明細(xì)：_______。二、交易價(jià)格及支付方式（一）交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整；（二）支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：1.合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；2.甲方交付房屋并完成過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶（一）甲方應(yīng)在乙方支付定金后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方；（二）房屋交付后，甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（三）過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）如乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金；（二）如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款及定金，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。五、其他事項(xiàng)約定（一）房屋現(xiàn)狀已由雙方確認(rèn)，交易完成后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方自行負(fù)責(zé)；（二）房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方；（三）雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及份數(shù)（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：___________日期：__________________日期：___________________篇2二手集資房買賣合同（收藏版）合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[房屋地址]的二手集資房交易，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物本合同涉及的交易標(biāo)的物是位于[房屋地址]的二手集資房，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]，包括但不限于該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]元；房屋過戶完成后支付尾款[尾款金額]元。第三條房屋權(quán)屬及過戶1.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無爭議，無任何形式的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于房屋過戶完成后，將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品交付給乙方。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)仔細(xì)核對(duì)房屋狀況，如存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任及賠償1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法順利購買房屋或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失或困擾，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇3二手集資房買賣合同甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲乙雙方就甲方所持有的位于______地區(qū)的二手集資房進(jìn)行交易，為明確雙方權(quán)益及義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______省______市______區(qū)，集資房名稱：______________________，戶型為______，面積______平方米。產(chǎn)權(quán)明晰且無爭議。2.該房屋為集資房，甲方已取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)。所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件齊全且真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)年限自______年至______年止。房屋權(quán)屬證書編號(hào)為____________。二、交易條款篇4二手集資房買賣合同甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________住址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________住址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于__________的二手集資房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)基本情況甲方同意將其所擁有的位于__________的二手集資房出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋面積、戶型、樓層、產(chǎn)權(quán)年限等。二、交易價(jià)格及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：1.乙方在簽訂本合同之日起___日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付購房款項(xiàng)余額人民幣_(tái)_____元整（￥______）。三、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在收到全額購房款項(xiàng)后的___日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的___日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定由雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任若甲、乙任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。六、其他約定事項(xiàng)雙方在此就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于：物業(yè)維修基金的處理、車位使用權(quán)的處理、附屬設(shè)施的處理等。具體約定如下：________________________________________________________________________。七、爭議解決方式如因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。九、附加條款（如有其他未盡事宜，可在此處添加補(bǔ)充條款）________________________________________________________________________。篇5二手集資房買賣合同甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________住址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________住址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于__________的二手集資房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于__________的二手集資房出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息包括但不限于房屋面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等，詳見合同附件《房產(chǎn)信息表》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。此價(jià)格包含了房屋本身價(jià)值以及相關(guān)配套設(shè)施等費(fèi)用。2.乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付。4.甲方收到全款后，應(yīng)提供合法的收款憑證。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于收到全款后的___個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)或交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日附件：房產(chǎn)信息表；雙方身份證復(fù)印件等。（以下無正文）----------------------頁面設(shè)置保持一致、清晰分割線----------------------注意：本合同僅為示例文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進(jìn)行修改和完善。簽訂任何法律文件前，建議咨詢專業(yè)法律顧問。篇6二手集資房買賣合同（收藏版）甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]住址：[賣方住址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]住址：[買方住址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的位于[房屋地址]的二手集資房交易事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人名稱]；2.房屋類型：[房屋類型如公寓、住宅等]；3.房屋面積：[房屋面積]；4.房屋位置：[詳細(xì)地址]；5.其他房屋附屬設(shè)施情況：[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣大寫：[交易金額漢字大寫]圓整。2.支付方式：雙方約定采用[支付方式如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)完成全部房款支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[約定時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.相關(guān)費(fèi)用由[乙方或雙方共同承擔(dān)]承擔(dān)。第四條房屋交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于收到全額房款后的[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，交付后的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條甲方的保證與承諾1.甲方保證所售房屋權(quán)屬真實(shí)、無爭議，不存在法律上的障礙。2.甲方承諾在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，不得將該房屋出售或抵押給他人。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。2.乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的房款不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止1.在合同完全履行完畢前，雙方均不得無故解除合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除或終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向[約定法院]提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7二手集資房買賣合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于[具體地址]的集資房（以下簡稱“本合同房產(chǎn)”）達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[具體地址]。2.房產(chǎn)類型