婚內雙方買房協議書

婚內雙方買房協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內財產權益，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就婚內共同購買房產事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產基本信息雙方共同購買的房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產的不動產權證書編號為[具體編號]。該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.購房情況該房產購買價格為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，于[付款日期]支付；貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款結束日期]，貸款銀行名稱為[銀行名稱]。雙方每月還款金額為人民幣[X]元，還款賬戶為[具體賬戶信息]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有該房產的相關權益，包括但不限于居住權、使用權等。有權知曉該房產的相關信息，包括但不限于房產交易情況、貸款還款情況等。2.義務按照本協議約定按時支付購房款項及相關費用，包括但不限于首付款、貸款本息、物業(yè)費、水電費等。協助乙方辦理與該房產相關的手續(xù)，包括但不限于產權登記、抵押登記、貸款手續(xù)等。妥善保管與該房產相關的憑證及資料，如購房合同、房產證、貸款合同等。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權按照本協議約定享有該房產的相關權益，包括但不限于居住權、使用權等。有權參與該房產的管理和決策，如房屋裝修、出租等事宜，但需經雙方協商一致。2.義務與甲方共同承擔購房款項及相關費用，按照本協議約定履行各自的付款義務。負責該房產的日常維護和管理，確保房產處于良好的使用狀態(tài)。未經甲方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。三、產權歸屬1.雙方確認，該房產為甲乙雙方婚內共同財產，雙方對該房產享有平等的產權份額。2.該房產登記在雙方名下，如因政策等原因需要變更登記，雙方應積極配合辦理相關手續(xù)，費用由雙方共同承擔。四、房產使用與處分（一）房產使用1.雙方共同享有該房產的居住權和使用權，任何一方不得擅自將另一方排除在該房產的正常使用之外。2.在不影響雙方正常居住和使用的前提下，雙方可協商決定對該房產進行裝修、改造等，費用由雙方共同承擔。裝修、改造方案需經雙方書面同意。（二）房產處分1.未經雙方書面協商一致，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與該房產或其部分權益。2.若因家庭重大事項需要處分該房產，如償還重大債務、改善居住條件等，雙方應協商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。在處分房產時，應優(yōu)先保障雙方的居住權益。五、貸款償還1.雙方共同承擔該房產的貸款償還義務，每月還款金額按照貸款合同約定按時足額存入還款賬戶。2.若一方未能按時償還貸款導致逾期，應承擔由此產生的一切費用，包括但不限于逾期利息、罰息、違約金等，并應及時采取措施償還貸款，避免對雙方信用記錄及房產權益造成損害。3.在貸款償還期間，若雙方經濟狀況發(fā)生變化，需要調整還款金額或還款方式，雙方應協商一致，并及時通知貸款銀行辦理相關手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，甲方應按照房產購買價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分該房產或其部分權益，導致乙方權益受損，甲方應按照房產購買價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照房產購買價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分該房產或其部分權益，導致甲方權益受損，乙方應按照房產購買價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并協商解決由此產生的糾紛。給對方造成損失的，應根據過錯程度分擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，